Sterrebeek: een kleine, op te frissen gezinswoning, gelegen in het centrum van Sterrebeek (openbaar vervoer & winkels op wandelafstand), op een klein perceel (83ca).De woning bestaat:-op het gelijkvloers: een leefruimte (27m²) met aansluitend een ingerichte keuken (deels vernieuwd in 2021) en aansluitend een ruime eetplaats (18m²). Via deze eetplaats heeft men toegang tot een volledig overdekt terras (15m²) waar zich ook een apart wc-lokaal bevindt.-op de 1ste verdieping is de hoofdslaapkamer (14m²) met aansluitend een (tussen)kamer die momenteel dienst doet als dresssing/berging en  die toegang geeft tot een grote badkamer (15m² met bad, douche, wc, 2 wastafels alsook de wasplaats). Via deze badkamer is er toegang tot een terras (18m²).-op de 2de verdieping (deels onder dak) zijn er nog twee slaapkamers (10 & 9 m²).Een ideale starterswoning of een opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of investeerders.  Geen tuin, geen garage.

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - Ruime woning, momenteel opgedeeld in 2 wooneenheden. Deze woning kan ofwel dienen als kangoeroewoning ofwel opgedeeld worden in kantoor /handelspand op het gelijkvloers en een woongelegenheid op de verdieping. 2 wooneenheden kunnen niet vergund worden!Het gelijkvloers is als volgt opgedeeld: inkomhall, living, aparte eetplaats, ingerichte keuken, aparte badkamer, 2 slaapkamers, een ruime garage met sectionaalpoort en een tuin.De eerste verdieping: inkomhall, living, 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een zolder en een berging/terras.Beide eenheden beschikken over een kelder.Renovatieverplichting.Voor meer info, gelieve contact op te nemen met het kantoor.

Aangename 3-gevelwoning, uitstekend gelegen in een rustige straat. De woning is helemaal gerenoveerd geweest.De woning is onderkelderd en beschikt over een inkomhall, een living met eetkamer en een prachtig ingerichte keuken. Aparte WC in de inkomhal.Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een douchekamer. Op het 2de verdiep vindt u nog een ruime 4de slaapkamer.Verder beschik het pand nog over: een gezellige tuin met terras en een aparte garage. Er is ook nog plaats voor 2 auto's op de oprit.Echt een aanrader!

Steenokkerzeel: gelegen aan het rustige, idyllische kerkplein van het gehucht Humelgem, bevindt  zich deze zeer ruime (390m² bebouwd), volledig te renoveren woning in fermettestijl. De woning beschikt over een grote tuin (totale oppervlakte perceel 15a 70ca). Actueel is de woning ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: ruime inkomhal/traphal, een living/eetplaats (34m²) met aansluitend een extra zithoek (11m²) en met een extra 2de trap naar de 1ste verdieping, een keuken (17m²), een badkamer (11m²) en verschillende bergruimtes (20-20-16m²) waarbij één bergruimte eveneens dienst doet als wasplaats, en een andere waar zich tevens een extra doucheruimte bevindt. Op de 1ste verdieping: voorheen was deze verdieping in gebruik als een apart appartement met een living/eetplaats (28m²), een keuken (19m²), 3 ruime slaapkamers (18-17-17 m²), een badkamer (10m²) en een mezzanine. Op de 2de verdieping (deels onder dak): deze verdieping bestaat momenteel uit zolderruimte en 2 extra slaapkamers. Deze woning heeft velerlei mogelijkheden (kangoeroewonen/wonen & werken/B&B/…)en kan bovendien nog verder uitgebreid qua bebouwde oppervlakte.Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

STEENOKKERZEEL: Driegevelwoning met een mooie tuin (totale oppervlakte perceel 4a 59ca) gelegen in een rustige residentiële buurt (en een groenparkje voor de woning), op wandelafstand van het centrum. De woning is momenteel nog verhuurd maar ter vrije beschikking vanaf 01/06/2024. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: een mooie inkomhal/traphal (8 m²), een ingerichte open keuken met ontbijthoek (8 m²), een living/eetplaats (31,5m²) met open haard (cassette), een veranda (12m²) en een apart Wc-lokaal, een grote garage (28m²) voorzien van een open wasplaats en bijkomende bergruimte onder het dak, een tuin met tuinhuis en terras. Op de 1ste verdieping is er de nachthal/traphal, twee grote slaapkamers (15,5 & 15 m²), een badkamer (8 m²) met douche, Wc en wastafel. Op de 2de verdieping (deels onder dak) is een derde grote slaapkamer (26m²) en bijkomende bergingskasten onder de dakhelling. De woning beschikt tevens over een kelder (17m²). Ideaal als starterwoning/gezinswoning, in de nabijheid van winkels, school, openbaar vervoer.

HERENT -  E-peil onder de 10 = geen onroerende voorheffing te betalen gedurende de eerste 5 jaar.Ruime (192,5m² bebouwd) en moderne nieuwbouw tweegevel-woning (ruwbouw afgewerkt, afwerkingsfase gestart,  oplevering voorzien begin 2024), rustig gelegen, op een mooi perceel van 4a86, en op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij het centrum van Veltem-Beisem en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.De woning wordt uiterst energiezuinig afgewerkt (warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en wordt opgeleverd sleutel-op-de-deur. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire (13,6m²), een mooie living/eetplaats met veel lichtinval door de grote hoek(schuif)ramen (38m²), een volledig ingerichte open keuken met kookeiland (11m²), aansluitend een berging/wasplaats (6,6m²) en een ruime garage (22,4m²). Er wordt tevens een ruim terras voorzien (28m²). Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers (15-11,5-11,4m²) voorzien alsook een aparte bureaukamer (7,5m²), een badkamer (9,1m² met bad & inloopdouche), een douchekamer (3,2 m² met inloopdouche), een apart WC-lokaal.De woning wordt verkocht volgens de wet Breyne (betaling in schijven volgens de evolutie der werken). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de totale prijs.VKP: € 485.000 excl. BTW & kosten.

HERENT - E-peil onder de 10 = geen onroerende voorheffing te betalen gedurende de eerste 5 jaar. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (E-peil < 10: er wordt gewerkt met extra isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming in de hele woning, …). De woning wordt opgeleverd sleutel-op-de-deur. Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, op een mooi perceel van 3a26ca, en op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij winkels & school en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire (9,5m²), een mooie living/eetplaats met veel lichtinval door de grote schuiframen en aansluitend een volledig ingerichte, open keuken met kookeiland (totaal 40,50m²), een berging/wasplaats (5m²) en een ruime garage (17,30m²) + een bijkomende staanplaats voor de garage. Er wordt tevens een ruim terras voorzien (20m²). Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers voorzien (waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van een ensuite douchekamer met inloopdouche & wastafel), een apart Wc-loklaal , een badkamer (7,2m² met bad of inloopdouche en twee wastafels). Vanop de 1ste verdieping is een vaste trap voorzien naar de zolder die standaard niet afgewerkt wordt. Optioneel kan deze zolder wel verder afgewerkt en ingericht worden ( 1 of 2 slaapkamers en/of extra badkamer). De woning wordt verkocht volgens de wet Breyne (betaling in schijven volgens de evolutie der werken). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 365.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 170.000). EPC in opmaak.

Sterrebeek: goed gelegen 3-gevel woning, op een mooi, zuidoost-georiënteerd perceel van 3a 24ca, in een rustige, residentiële buurt. De woning onderging verschillende (vooral energetische) renovaties. Er werd een nieuwe condensatieketel voorzien in 2016, de zolder werd geïsoleerd alsook de muren werden recent geïsoleerd. Dit resulteerde reeds in een zeer positief EPC (niveau B). Na de opmaak van het EPC werden ook nog de ramen in 2020 gerenoveerd (overal voorzien van rolluiken). De keuken werd vervangen in 2014.  De woning is ingedeeld als volgt:-op de kelderverdieping is er een garage voor 2 wagens (38,5m², met nieuwe garagepoort), een bergingskelder (12m²) en een 2de bergingskelder (13m²) met de CV-gas-installatie en een WC.-op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met een apart wc-lokaal, een open living/eetplaats (39m²) met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken (10m² voorzien van oven, vaatwas, koelkast & diepvries, elektrische kookplaat). Er is een ruim terras (20m²) met zicht op de mooie, omheinde tuin.-op de 1ste verdieping is er een ruime nachthal/traphal, 3 slaapkamers (17-16-9m²), een grote badkamer (8m² met bad, douche, WC en dubbele wastafel).   -onder dak: een zeer ruime geïsoleerde zolder van +/- 50m² onder de dakhelling, mogelijk om te vormen naar 1 à 2 extra slaapkamers.

ERPS-KWERPS - Mooie, instapklare 4-gevelwoning, uitstekend gelegen in een doodlopende straat vlakbij de kerk van Kwerps. De woning beschikt over een inkomhall met vestiaire, een badkamer, 2 slaapkamers, een living , een ingerichte keuken, een wasplaats, een garage en een veranda op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping zijn een bureauruimte, 2 ruime slaapkamers, een douchekamer en een bijkeuken voorzien. Verder beschikt de woning over een kleine kelder en een kruipkelder onder de volledige woning.Vraag snel een bezoek aan!

HERENT - E-peil onder de 10 = geen onroerende voorheffing te betalen gedurende de eerste 5 jaar. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (E-peil < 10: er wordt gewerkt met extra isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming in de hele woning, …). De woning wordt opgeleverd sleutel-op-de-deur.Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, op een mooi perceel van 3a79ca, en op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij winkels & school en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire (9,5m²), een mooie living/eetplaats met veel lichtinval door de grote schuiframen en aansluitend een volledig ingerichte, open keuken met kookeiland (totaal 40,50m²), een berging/wasplaats (5m²) en een ruime garage (17,30m²) + een bijkomende staanplaats voor de garage. Er wordt tevens een ruim terras voorzien (20m²). Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers voorzien (waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van een ensuite douchekamer met inloopdouche & wastafel), een apart Wc-loklaal , een badkamer (7,2m² met bad of inloopdouche en twee wastafels). Vanop de 1ste verdieping is een vaste trap voorzien naar de zolder die standaard niet afgewerkt wordt. Optioneel kan deze zolder wel verder afgewerkt en ingericht worden ( 1 of 2 slaapkamers en/of extra badkamer).De woning wordt verkocht volgens de wet Breyne (betaling in schijven volgens de evolutie der werken). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 365.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 200.000). EPC in opmaak. 

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - Nieuwbouwwoning gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhall met apart toilet, een living/eetplaats met super-ingerichte keuken en toegang tot de tuin via het terras.Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet voorzien.De 2de verdieping biedt ruimte voor een ingerichte dressing en een vierde slaapkamer met ensuite badkamer.De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, ventilatiesysteem D, geluidswerend glas en de bekabeling van het alarmsysteem.Deze woning kan aangekocht worden aan 6% btw, indien u aan de voorwaarden voldoet.

*** OPTIE *** STOCKEL: Prachtige woning met een woonoppervlakte van 140m2 (184m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 2 are 19 ideaal gelegen in een rustige straat in de wijk Stokkel. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal met toilet en garderobe (10m2), een woon/eetkamer met open haard (34m2), een super ingerichte open keuken (9m2) en een bijkeuken (4m2). Op de eerste verdieping, een nachthal met toilet, 2 slaapkamers (15 & 11m2) en een doucheruimte (8m2). Op de tweede verdieping, een prachtige master suite met bad en toilet (30m2). In de kelder zijn 3 kelders (11, 8 & 7m2) en een wasruimte (5m2). Buiten een mooie tuin van 150m2 op het zuidwesten met terras (20m2) en een schuurtje. Recente renovaties (dak, verwarming, ramen, etc.), conforme elektriciteit, alarm, ... EPC : E. Huis in uitstekende staat met prachtige afwerkingen, op een steenworp afstand van de winkels en transportverbindingen van Stokkel. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** KRAAINEM: Mooi huis met een woonoppervlakte van 215m2 (230m2 bebouwd) op een perceel van 4 are 19 ideaal gelegen in een rustige omheinde wijk op een paar minuten lopen van het Parc Jourdain. De begane grond bestaat uit een inkomhal met toilet en garderobe (12m2), een grote woon/eetkamer met open haard (42m2) en een ingerichte keuken (13m2). Op de eerste verdieping een nachthal (6m2), 4 slaapkamers (16, 12, 11 & 11m2), een badkamer met toilet (5m2) en een doucheruimte (3m2). Op de tweede verdieping een slaapkamer (10m2) en een speelkamer (40m2). Buiten, een prachtige tuin van 260m2 op het westen met terras (30m2) en garage (16m2) met parkeerplaats aan de voorkant. Condensatieketel op gas, dubbele beglazing, isolatie, alarm, ... EPC : B. Ruim huis in zeer goede staat. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

TERVUREN: Zeer ruime woning (totale bebouwde oppervlakte 380 m²), ideaal voor een groot gezin in combinatie met een bureau/vrij beroep/praktijkruimte/…, gelegen op +/- 1 km van het centrum en +/- 1 km van het park van Tervuren. De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers: ruime, open inkomhal met een aparte bureauhoek/praktijkruimte (totaal 38 m²), een mooie & imposante traphal, een apart WC-lokaal, verschillende kelders (10-6-6-12 m²) waaronder ook het  Cv-lokaal en een wijnkelder. Ter hoogte van de inkomhal is er (overdekt) plaats voor 2 wagens. Op de 1ste verdieping: de traphal (15m²) met toegang tot een aparte eetplaats (25 m²) voorzien van een mooie parketvloer, een aparte living/zithoek (38 m²) met directe toegang tot de tuin, eveneens voorzien van een mooie parketvloer, een keuken (11 m²), een apart wc-lokaal, een berging (3m²), die voorheen dienst deed als een extra badkamer: aansluitingen douche & wastafel nog aanwezig. Op de 2de verdieping: de nachthal (13m²), 5 ruime slaapkamers (26-14-10-11-9 m³) en een badkamer (6 m² met bad/douche/wastafel & WC) Op de 3de verdieping (deels onder dak): een ruime mezzanine (31m²) en een zolder (15m²). De woning heeft opfrissing nodig maar biedt een waaier aan mogelijkheden gezien de grote volumes.

KRAAINEM: Prachtige villa in uitstekende staat, met een bewoonbare oppervlakte van 450m2 (540m2 bebouwd), gebouwd op een prachtig bosrijk terrein van 17 are 40, ideaal gelegen in een residentiele wijk vlakbij Stokkel. Op het gelijkvloers omvat het huis een inkomhal met garderobe (15m2), een woon-/eetkamer met open haard (70m2) en veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (35m2), een bureauruimte (25m2), een prachtig overdekt zwembad (45m2), een kleedkamer/doucheruimte met toilet (12m2) en een ruime garage (30m2). Op het verdiep beschikt de woning over een master bedroom met dressing en badkamer (50m2), 4 slaapkamers (25, 19, 14 en 12m2), twee badkamers, een doucheruimte en een wasruimte. Bergingszolder (20m2). Ondergronds, een wijnkelder (15m2) en een voorraadkelder (80m2). De woning is omgeven door een prachtige tuin van 10 are, oostelijk geörienteerd, met ruim terras (120m2), verschillende tuinhuisjes en 6 parkeerplaatsen. CV-ketel op gas, waterontharder, regenwatertank (10.000 L), alarm, dubbele beglazing en domotica. Elektrische installatie gekeurd! EPC: B. Woning met luxueuze afwerking die u zeker en vast zal beroeren. Een echte parel!