ERPS-KWERPS – Belle opportunité de rénovation.À deux pas du centre de Kwerps, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un garage pratique. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable selon vos envies. À l’arrière, un grand jardin vous attend, parfait pour les familles ou les amateurs de verdure.Avec un revenu cadastral bas et un bon score PEB (C), c’est l’opportunité idéale pour les bricoleurs souhaitant transformer cette maison en un véritable chez-soi chaleureux.Maison avec servitude.

TILDONK - Maison à rénover, très bien située au centre de la commune. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine partiellement équipée avec vue sur le jardin. À l'étage, il y a 3 chambres et une petite salle de bains avec toilettes, baignoire et lavabo. La maison dispose également d'un grenier de rangement et d'un garage. La maison est actuellement louée.

Charmant bungalow avec grand potentiel d’agrandissement au cœur de Kortenberg Découvrez ce bungalow parfaitement entretenu, situé sur un beau terrain d’angle de 5a 37ca dans un quartier résidentiel calme, avec uniquement du trafic local — à distance de marche du centre de Kortenberg, des écoles, commerces et transports publics. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables, mais le grenier très spacieux peut facilement être aménagé en deux à trois chambres supplémentaires et/ou une deuxième salle de bain — idéal pour une famille en pleine croissance ! La disposition comprend un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée, un vaste séjour/salle à manger (41,5 m²) avec cheminée, une cuisine équipée avec coin déjeuner (14 m²), une belle salle de bain (9 m²) et un hall de nuit menant aux deux chambres (14 m² et 13 m²). Un grand garage double (29 m²) avec buanderie/zone de rangement attenante (13 m²) complète le tout. Un escalier fixe depuis le garage mène au grenier, rendant tout aménagement futur très aisé. En résumé : une maison prête à emménager, pleine de potentiel, dans un environnement calme et central.Obligation de rénovation.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

*** OPTION *** STERREBEEK: Belle villa à rénover entièrement, d'une superficie habitable de 180m2 (214m2 construits) et sise sur un terrain de 5 ares 56 idéalement situé dans un clos à côté de l'école Américaine. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (16m2), un lumineux living avec feu ouvert (30m2), une cuisine (11m2), 2 chambres (13 & 12m2), un bureau (8m2) et une salle de douche (4m2). A l'étage, un hall de nuit (10m2), 3 chambres (18, 16 & 16m2) et une salle de bain avec wc (16m2). Au sous-sol, un garage (21m2), une buanderie (10m2) et une cave à vin (6m2). A l'extérieur, un beau jardin de 250m2 orienté Sud avec terrasse (15m2). Chaudière au gaz récente (2021). Transformations à prévoir car actuellement, la maison est divisée en 2 appartements. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

Au cœur de Kortenberg, entre Louvain et Bruxelles, cette maison trois façades pleine de caractère et économe en énergie (label B) allie la solidité d’une construction de qualité au confort de vie contemporain. Avec une superficie habitable nette de 224 m² sur un terrain de 3a 89ca, elle offre un cadre de vie spacieux, paisible et idéalement situé. Nichée au bout d’une rue sans issue dans un quartier résidentiel et familial, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun — train et bus. Les accès rapides vers le Ring de Bruxelles, l’aéroport et les autoroutes E40/E19 garantissent une mobilité optimale vers Louvain et Bruxelles. L’intérieur séduit par son vaste séjour lumineux de 46 m² avec feu ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse orientée sud de 17 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et les prairies environnantes. À l’étage se trouvent quatre chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Pratique et bien pensée, la maison dispose d’un grand garage double, d’une buanderie, d’un large parking extérieur et de 14 panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. Sa situation paisible, sa vue verdoyante et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation durable et de qualité entre ville et campagne.

STOCKEL: Jolie maison/triplex de 150m2 à rafraîchir, situé à proximité des transports en commun (tram 39 et métro) et des commerces (Stockel & Carrefour de Kraainem), cette charmante maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Composition :- Rez-de-chaussée : hall d’entrée (11m²) avec WC et un bureau (16m²).- 1er étage : grand salon/salle à manger avec cuisine (40m²) et 2ème bureau (8m²).- 2ème étage : 2 chambres spacieuses (20m² & 18m²) avec une salle de bain (6m²) et un espace buanderie (4m²)- Grenier : espace de rangement (30m²)A l'extérieur, un emplacement de parking. Pas de jardin ni terrasse.PEB D.???? Tous les documents sont disponibles sur notre site internet !

Zaventem : Maison familiale deux-façades prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent PEB (B) et une installation électrique conforme. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec un WC séparé et un espace de rangement sous l'escalier, une buanderie/local technique séparé (avec une chaudière au gaz récemment remplacée), une véranda, une grande terrasse neuve et un joli jardin. Il y a également un garage avec un espace de rangement supplémentaire et une porte sectionnelle électrique récente. Une place de parking supplémentaire est disponible à l’avant de la maison. Au premier étage : une cage d’escalier ouverte, une cuisine entièrement rénovée en 2018, équipée d’une plaque à induction, d’un grand réfrigérateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’un double évier et d’un lave-vaisselle. La salle à manger/salon ouverte est dotée de parquet et de spots encastrés au plafond. Au deuxième étage : une cage d’escalier ouverte, une salle de bain rénovée en 2018 avec deux lavabos, un WC et une baignoire (également avec plafond à spots encastrés), deux grandes chambres (12 m² chacune) et une troisième chambre/bureau/pièce bébé (5 m²). Au troisième étage (partiellement sous pente) : une pièce mansardée accessible par un escalier fixe, actuellement aménagée en salle de jeux, mais facilement transformable en chambre parentale. Les prises électriques, le chauffage, les spots encastrés et le revêtement de sol sont déjà prévus. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. La maison est immédiatement habitable.

Woluwe-Saint-Étienne (1932) : Spacieuse villa avec 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 4a 62ca avec un jardin orienté sud-ouest. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des accès autoroutiers et à seulement 10 minutes de l’OTAN. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand garage pour 2 voitures (37 m²), plusieurs caves (16 – 5,5 – 6 m²) utilisées comme local technique, buanderie et espace de rangement. Devant le garage, une place de parking supplémentaire est disponible. Au premier étage : un hall d’entrée, un beau et spacieux séjour (27 m²) avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée (8,5 m²) donnant sur une salle à manger ouverte (12 m²), un WC séparé, 2 grandes chambres (13,5 – 11,5 m²) et une salle de bain (baignoire et lavabo). Le salon donne accès au jardin, qui offre une belle intimité grâce au petit bois appartenant à la commune. Au deuxième étage (partiellement sous pente) : encore 2 belles chambres (24 – 25 m²), une deuxième salle de bain (4 m² – douche à l’italienne, double lavabo, WC) ainsi qu’un grenier. Une maison familiale idéale à deux pas de Bruxelles.

WEZEMBEEK-OPPEM – Jolie maison proche de Stockel et de toutes ses commodités.Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison 2 façades offre une superficie habitable de 145 m² (180 m² construits) sur un terrain d’environ 125 m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (7 m²) Salon (15 m²) Salle à manger (17 m²) Véranda (9 m²) Cuisine (6 m²) WC (2 m²) Arrière-cuisine / buanderie (9 m²) 1er étage : Hall de nuit (5 m²) Chambre (20 m²) Bureau / dressing (9 m²) Salle de bain avec WC (4 m²) 2e étage : 2 chambres (18 m² & 14 m²) Grenier : Espace de rangement (20 m²) Sous-sol : Cave (15 m²) Extérieurs : Agréable terrasse/jardin orienté Sud-Est, ± 70 m² Caractéristiques techniques : PEB : C Panneaux solaires 2022 Chaudière au gaz de 2017 Châssis de 2010 Toiture de 1998 Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet. À visiter sans tarder !

Kortenberg : opportunité d’investissement à distance de marche du centre.Il s’agit d’une très spacieuse maison unifamiliale (329 m² de surface bâtie) située sur un beau terrain orienté sud-est de 9 ares 20 centiares.Cette maison unifamiliale (affectation officielle selon le cadastre) se compose néanmoins de trois unités séparées, chacune actuellement louée individuellement. La première habitation de 124 m² (louée à 950 €/mois + 150 €/mois de provisions) se compose comme suit :deux caves de rangement, une cuisine avec salle de bain attenante, un salon/salle à manger et une (chambre) au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres au premier étage. La deuxième habitation de 152 m² (louée à 750 €/mois + 150 €/mois de provisions) comprend :une véranda, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, un hall d’escalier et un garage au rez-de-chaussée ; deux chambres au premier étage et une chambre supplémentaire sous combles (accessible via un escalier escamotable). Enfin, à l’arrière de la première habitation, on trouve un logement supplémentaire de 53 m² (loué à 600 €/mois + 100 €/mois de provisions) composé d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle de douche séparée et d’une grande chambre ouverte sous toiture. En outre, un garage individuel est situé à côté de la maison.Le chauffage est commun et fonctionne au mazout.L’ensemble nécessite une rénovation mais constitue une excellente opportunité d’investissement, convient parfaitement pour une grande famille ou un projet de cohabitation (cohousing).

Située dans l’une des plus belles rues de Kortenberg, cette propriété unique offre une combinaison rare de charme et de modernité. La maison principale comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace polyvalent sous les combles. L’annexe récente de 2002 constitue un logement complet idéal pour habitat kangourou, soins ou profession libérale, avec séjour lumineux, cuisine équipée, chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande chambre avec coin bureau à l’étage. Le terrain de 12a79ca propose un jardin aménagé, une serre, un abri de jardin et un carport. Atout majeur : 30 panneaux solaires garantissent une excellente efficacité énergétique. Une opportunité rare sur un emplacement privilégié.

Découvrez cette charmante maison 4 façades, située dans un quartier résidentiel calme de Sterrebeek — une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un cadre verdoyant. Construite en 1970 sur un terrain de 4a 72ca, cette propriété offre une structure solide et un formidable potentiel d’aménagement.Le hall d’entrée, avec WC séparé, mène à un séjour et salle à manger baignés de lumière, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, avec accès direct au jardin, séduira les amateurs de convivialité et de vie extérieure.La maison comprend 3 chambres et une salle de bain, idéalement disposées au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet offre des espaces de rangement généreux ainsi qu’un grand garage. Sous la toiture, un vaste grenier peut être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…À l’arrière, profitez d’un beau jardin bordé par le domaine du château, offrant une vue verte unique et une atmosphère de tranquillité absolue.Une maison pleine de possibilités, idéalement située à Sterrebeek.Obligation de rénovation.

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM – Belle maison 4 façades avec jardin et parkingsSituée dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison 4 façades offre une superficie habitable de 155 m² (176 m² construits), sur un terrain de ± 500 m².Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (10m²) avec WC séparéSpacieux séjour / salle à manger (32 m²)Cuisine (16 m²)Arrière-cuisine / buanderie (7 m²)1er étage :Hall de nuit (10 m²)2 chambres (15 m² et 14 m²)Salle de bain avec WC (6 m²)2e étage :Grande chambre (32 m²) avec salle de douche et WC Sous-sol :Cave (21 m²)Extérieurs :Agréable jardin de ± 400 m²2 emplacements de parkingPEB : DÉlectricité conformeNouvelle chaudière au gazFaçade isoléeTous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !

Bertem (Korbeek-Dijle)Belle maison moderne à trois façades, située au calme, avec vue arrière sur la verdure et la nature, sur un beau terrain orienté sud-est de 2a87ca, à quelques pas des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principales voies d'accès (E-40 à < 1 km, E-314 à < 1,5 km), à seulement 3 km du Parc scientifique d’Arenberg (notamment IMEC, campus de la KU Leuven, …), à 5 km de l’hôpital universitaire Gasthuisberg et à < 10 km du parc de recherche de Haasrode. Situation idéale et excellente base de départ.Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace pour un vestiaire, un beau et spacieux salon/salle à manger (43,5 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand débarras/buanderie séparé (8 m²), une belle et spacieuse terrasse et un accès au jardin.Au 1er étage, trois chambres spacieuses (18-14-10 m²), des toilettes séparées, une salle de bains (9 m² avec baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos) et un débarras technique séparé (6,5 m²) sont prévus.La vente est soumise à la TVA de 21 % sur le prix de construction (355 000 €) et à 12 % sur le prix du terrain (270 000 €).Niveau E < 30. En d'autres termes, la maison est extrêmement économe en énergie (elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, etc.). La maison est entièrement finie et a été entièrement repeinte, ce qui signifie qu'elle est prête à emménager.

***OPTION*** STERREBEEK: Charmante villa à rénover d'une superficie habitable de 185m2 (240m2 construits) sise sur un magnifique terrain de 10 ares 72 idéalement situé à côté du centre de Sterrebeek. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (10m2), un grand living/salle à manger avec feu ouvert (44m2), une cuisine (19m2) et un bureau (13m2). Au premier étage, un hall de nuit avec wc, 4 chambres (15, 14, 11 & 9m2), une salle de bain (6m2) et une salle de douche (9m2). Grenier (15m2). Au sous-sol, un garage 2 voitures avec espace buanderie. A l'extérieur, un superbe jardin de 750m2 orienté Ouest avec terrasse et piscine. Magnifique villa à rénover avec beaucoup de potentiel !

*** OPTION *** Kraainem – Jolie villa à rafraîchirSuperficie habitable : 185 m²Superficie construite : 304 m²Terrain : 4 ares 43Située dans une rue calme, à proximité des écoles communales (FR & NL) ainsi que des transports en commun (bus 42 et métro), cette charmante villa à rafraîchir offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Composition :- Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC et vestiaire, lumineux séjour avec feu ouvert (35 m²), cuisine avec coin à déjeuner (21 m²) et bureau (10 m²).- Étage : trois chambres spacieuses (28, 20 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.- Grenier : espace de rangement.- Sous-sol : grand garage pour deux voitures (45 m²), buanderie (10 m²) et trois caves (15, 10 et 7 m²).Extérieur : emplacement de parking et jardin de 330 m².Informations techniques : toiture (2001), chaudière au gaz (2016).???? Tous les documents sont disponibles sur notre site internet !

Bertem (Korbeek-Dijle)Belle maison moderne à trois façades, située au calme, avec vue arrière sur la verdure et la nature, sur un beau terrain orienté sud-est de 3a97a, à quelques pas des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principales voies d'accès (E-40 à < 1 km, E-314 à < 1,5 km), à seulement 3 km du Parc scientifique d’Arenberg (notamment IMEC, campus de la KU Leuven, …), à 5 km de l’hôpital universitaire Gasthuisberg et à < 10 km du parc de recherche de Haasrode. Situation idéale et excellente base de départ.Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace pour un vestiaire, un beau et spacieux salon/salle à manger (39 m²) suivi d'une cuisine semi-ouverte équipée avec îlot central (12 m²), un grand débarras/buanderie séparé (11 m²), une belle et spacieuse terrasse et un accès au jardin.Au 1er étage, quatre chambres spacieuses (14,5-11-11-10,5 m²), des toilettes séparées, une salle de bains (11 m² avec baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos) et un débarras technique séparé (2 m²) sont prévus.La vente est soumise à la TVA de 21 % sur le prix de construction (375 000 €) et à 12 % sur le prix du terrain (290 000 €).Niveau E < 30. En d'autres termes, la maison est extrêmement économe en énergie (elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, etc.). La maison est entièrement finie et a été entièrement repeinte, ce qui signifie qu'elle est prête à emménager.

Bertem (Korbeek-Dijle) Belle et moderne maison neuve de type trois façades, située au calme, avec à l’arrière une vue sur la verdure et la nature, sur une belle parcelle orientée sud-est de 4 ares 73 centiares, et à distance de marche des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principaux axes routiers (E-40 à < 1 km, E-314 à < 1,5 km), à seulement 3 km du Parc scientifique d’Arenberg (notamment IMEC, campus de la KU Leuven, …), à 5 km de l’hôpital universitaire Gasthuisberg et à < 10 km du parc de recherche de Haasrode. Situation idéale et excellente base de départ. Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d’entrée avec un WC séparé et un espace vestiaire, un beau et spacieux séjour/salle à manger (48,5 m² au total) avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson attenante (12 m²), et attenante à l’espace de vie, un coin bureau ouvert (9 m²), un grand espace de rangement/buanderie séparé (9 m²), une belle et spacieuse terrasse et un accès au jardin. Au premier étage, trois chambres spacieuses sont prévues (15 – 10,5 – 8 m²) ainsi qu’un bureau séparé/espace de rangement supplémentaire (6 m²), un WC séparé, une salle de bains spacieuse (11,5 m² avec baignoire, douche à l’italienne et deux lavabos) et un local technique séparé (1,5 m²). La vente est soumise au régime de la TVA de 21 % sur le prix de la construction (375.000 €) et à des droits d’enregistrement de 12 % sur le prix du terrain (297.000 €). Niveau E < 30. La maison est donc aménagée de manière extrêmement économe en énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, etc.). La maison est entièrement finie et a en outre été entièrement peinte, ce qui la rend immédiatement prête à être habitée.

ZAVENTEM : Immeuble résidentiel composé de deux unités d’habitation reconnues, à savoir un appartement au 2e étage (87 m²) et un duplex aux rez-de-chaussée et 1er étage (130 m²). L’immeuble est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, garage fermé, local de rangement, local technique, ainsi qu’un espace privatif de type « studio » faisant partie du duplex. Ce studio est idéal comme logement d’amis ou espace professionnel rattaché à l’appartement du 1er étage. Il comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un coin salon/salle à manger (18 m²), une kitchenette, une chambre séparée (9 m²) avec salle de douche attenante, une terrasse et un jardin. Deux emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment. 1er étage, accessible via l’escalier commun : espace de vie avec hall d’entrée séparé, WC séparé, deux chambres (14 & 10 m²), une salle de bains séparée, un salon distinct (25 m²), une grande cuisine rénovée et équipée avec coin petit-déjeuner (12 m²), ainsi qu’une terrasse privative. 2e étage : appartement avec hall d’entrée séparé, WC séparé, deux chambres (14 & 10 m²), salle de bains, salon séparé (25 m²), grande cuisine semi-équipée avec coin petit-déjeuner (12 m²) et balcon-terrasse privatif orienté sud-ouest. Petite copropriété idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre de Zaventem. Idéal comme bien d’investissement. Excellents PEB (label B).Revenu locatif annuel non indexé : 27.240 €.

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Belle villa d'une superficie habitable de 164m2 (196m2 construits) sise sur un terrain de 3 ares 15 très bien situé, à 10 minutes à pied de la Place Dumon. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (8m2), un living (30m2), une salle à manger (15m2), une cuisine (14m2) et une buanderie (4m2). Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres (13, 13 & 13m2), un bureau (14m2) et une salle de bain avec wc (5m2). Au deuxième étage, une chambre (12m2), un dressing (10m2) et une salle de bain à aménager (9m2). A l'extérieur, un jardin de 130m2 avec terrasse, et un emplacement de parking à l'avant. Double vitrage, isolation, adoucisseur d'eau, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

*** OPTION *** KRAAINEM: Charmante maison 3-façades d'une superficie habitable de 145m2 (185m2 construits) sise sur un terrain de 3 ares 51 idéalement situé à 1 km de la Place Dumon. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un lumineux living avec feu ouvert (40m2) et une cuisine équipée (14m2). Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres (14 & 13m2), un bureau (7m2) et une salle de bain avec douche et wc (5m2). Au deuxième étage, une chambre (15m2). Au sous-sol, un garage double, une buanderie et une cave. A l'extérieur, un beau jardin avec terrasse. Double vitrage, isolation, électricité conforme, ... PEB : D. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

Haacht : Très spacieuse maison neuve trois façades (238 m² de surface bâtie) comprenant au total 4 grandes chambres et 2 salles de bains, située sur un beau terrain orienté plein sud de 5 ares 59 centiares, dans une rue calme tout en étant à distance de marche du centre de Haacht. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée :Un grand hall d’entrée avec cage d’escalier et WC séparé, un spacieux garage avec espace supplémentaire pour le rangement de vélos, un magnifique et vaste séjour/salle à manger ouvert (56 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Celle-ci donne accès à un débarras/buanderie séparé(e) (8 m²) ainsi qu’à un local technique distinct (5 m²).Le séjour bénéficie d’une très belle luminosité grâce à trois grandes baies vitrées coulissantes. Au premier étage :Un grand hall de nuit avec cage d’escalier, 4 belles et spacieuses chambres (21,5 – 14,5 – 14,5 – 13,5 m²), un WC séparé et 2 salles de bains distinctes, dont une salle de bains attenante à une chambre (4,5 m² avec lavabo simple et douche à l’italienne) et une salle de bains principale (7,5 m² avec double lavabo et grande douche à l’italienne). La maison est très soigneusement finie et conçue pour être particulièrement économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30).La livraison entièrement achevée est prévue pour l’automne 2026.Vente sous régime TVA (valeur du terrain : 245.000 €, valeur de la construction : 490.000 €).

Huldenberg (Loonbeek) : Très spacieuse maison neuve trois façades (253 m² de surface bâtie) comprenant au total 4 à 5 chambres et 1 à 2 bureaux, implantée sur un beau terrain de 6 ares 71 centiares, dans un environnement rural et offrant, côté jardin (orientation sud-est), une vue dégagée sur la verdure. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escalier et WC séparé, agréable et lumineux séjour/salle à manger ouvert (37 m²), cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (11 m²) et, attenante, un bureau ouvert séparé (9 m²). Depuis la cuisine, accès à un local de rangement fermé (16 m²).Au premier étage : hall de nuit/cage d’escalier, 3 à 4 belles chambres et/ou bureaux (15 – 13 – 12 – 11 m²), dont la plus grande dispose d’un dressing, un WC séparé et une salle de bains (8,5 m²) équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo.Au deuxième étage (partiellement sous toiture) : suite parentale (32,5 m²) avec coin dressing aménagé et salle de bains privative (8,5 m² avec WC, douche et lavabo), ainsi qu’un local de rangement séparé. La maison est très complètement finie et a été conçue dans un souci de haute performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux photovoltaïques, niveau E < E30). Elle est entièrement achevée et également entièrement peinte, ce qui la rend immédiatement habitable. Vente sous régime TVA (taux de 6 % possible sous conditions). Valeur du terrain : 210.000 €Valeur de la construction : 525.000 €

Nouvelle construction très spacieuse, maison à trois façades (263m² de surface construite) avec un total de 5/6 chambres et 1/2 bureau(x), sur un beau terrain de 4a 33ca, située dans un petit quartier résidentiel avec circulation locale, et une vue sur les champs côté jardin. La maison est divisée comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée/escalier avec WC séparé, un bureau séparé (11m²), un grand séjour/salle à manger ouvert (45m²), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (12m²) et un débarras fermé attenant (9m²).Au 1er étage : un hall de nuit/escalier, 4 chambres spacieuses (18-14-12-12), un WC séparé et une grande salle de bain (baignoire de 11m², douche à l'italienne, double vasque).Au 2ème étage (en partie sous pente) : la chambre parentale (22m²) avec dressing aménagé attenant (11m²) et salle de bains attenante (8,5m² WC, douche, lavabo), une 2ème chambre/bureau (7,5m²).La maison est très complètement finie et l'objectif était d'obtenir une situation très économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage au sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30). La maison sera également livrée entièrement peinte et est donc immédiatement prête à emménager.Vente sous régime TVA (taux de 6% possible si vous remplissez les conditions). Valeur du terrain 210 000 €, valeur de la construction 530 000 €

Huldenberg (Loonbeek) : Très spacieuse maison neuve trois façades (258 m² de surface bâtie) comprenant au total 4 chambres et 2 bureaux, située sur un beau et grand terrain de 21 ares 21 centiares, dans un cadre rural, avec une vue dégagée sur la verdure côté jardin (orienté est). La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée/cage d’escalier avec toilettes séparées, un bureau séparé (9 m²), un vaste séjour/salle à manger ouvert (49 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (13 m²) et une buanderie fermée attenante (16 m²).Au premier étage : un hall de nuit/cage d’escalier, 3 belles chambres (18,5 – 11 – 11 m²), dont la plus grande est équipée d’un dressing, des toilettes séparées, une salle de bains (5,5 m² avec douche à l’italienne et double lavabo), ainsi qu’un espace bureau ouvert (9 m²) avec vide donnant sur la salle à manger.Au deuxième étage (partiellement sous les combles) : la suite parentale (32,5 m²) avec dressing aménagé et salle de bains privative (10 m² avec WC, douche à l’italienne et lavabo), ainsi qu’un débarras séparé. La maison est très soigneusement finie et conçue pour être particulièrement économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30). Elle est entièrement terminée et peinte, ce qui la rend immédiatement habitable. Vente sous le régime TVA (taux de 6 % possible sous conditions). Valeur du terrain : 225.000 €Valeur de la construction : 560.000 €

Spacieuse maison familiale à Sterrebeek – idéalement située entre Louvain et Bruxelles Découvrez cette vaste maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Sterrebeek, entre Louvain et Bruxelles, à deux pas des transports en commun. Une base solide pour créer la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une magnifique cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas donnant accès à la grande terrasse et au joli jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, un espace de rangement et un garage pour deux voitures avec portes sectionnelles électriques. À l’étage, pas moins de cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative. Les combles offrent un grand espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également de deux caves et du chauffage au gaz. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous transformerez cette propriété en une superbe maison familiale moderne, parfaitement située. Atouts : Emplacement central entre Louvain et Bruxelles Proche des transports en commun Grand séjour avec cheminée 5 chambres et 3 salles de bains Grand jardin et terrasse Double garage avec portes électriques Nombreuses possibilités et vaste superficie habitable N’hésitez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique !PEB EN COURS

DERNIÈRE MAISON À VENDRE !Nouveau projet de construction de 2 maisons jumelées situées dans une rue calme et sans issue.Au niveau de la cave, la maison offre deux chambres confortables, une salle de bain élégante, une buanderie pratique et une cave de rangement idéale pour un espace supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant avec vestiaire, une salle de douche moderne et un séjour lumineux qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger, avec vue sur le jardin, parfait pour profiter de moments agréables. La cuisine entièrement équipée s’adapte parfaitement au caractère ouvert de la maison. À l’étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain luxueuses et un vaste hall de nuit assurent un cadre de vie harmonieux et équilibré.La maison est équipée de série d’un chauffage par le sol à tous les niveaux, y compris la cave, et bénéficie d’une pompe à chaleur économe en énergie, de panneaux solaires et d’une citerne d’eau de pluie, ce qui la rend non seulement confortable mais aussi tournée vers l’avenir.La finition se fait avec un enduit lisse et peut, selon les souhaits de l’acheteur, être complétée par des travaux de peinture et d’éclairage sur mesure. Pour plus de luxe, il est possible d’opter pour l’installation d’une piscine privée dans le jardin. Pour plus d’informations détaillées ou une visite personnelle, nous vous accueillerons avec plaisir dans notre bureau.

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM – Belle villa 4 chambres proche de Stockel.Située dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique villa offre une superficie habitable de 240 m² (270 m² construits), sur un terrain de 844m².Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (10m²) avec WC séparéSpacieux séjour / salle à manger (49 m²)Cuisine équipée (20 m²)Garage / Espace buanderie (31 m²)1er étage :Hall de nuit avec wc (20 m²)3 chambres (24 m², 22 m² et 18 m²)2 Salles de bain (6 & 4 m² )2e étage :Hall de nuit (10 m²)1 chambre (16 m²) Salle de douche/wc (3m²)Extérieurs :Agréable jardin sans vis à vis de ± 500 m² orienté ouest2 emplacements de parkingPEB : CNouvelle chaudière au gazTous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !

AUDERGHEM : Immeuble de rapport de 450 m² construits (370 m² habitables) composé de 2 logements et d’un bureau, situé dans une petite copropriété proche des commerces (Carrefour, Chaussée de Wavre, …) et des transports en commun (métro et tram). Au rez-de-chaussée, un espace de 90 m² destiné à une profession libérale (libre d’occupation) comprenant un hall de 7 m², trois bureaux (31, 13 et 12 m²), une salle d’archives de 5 m², une kitchenette de 3 m² et un WC. Au premier étage, un bel appartement actuellement loué 1.200 €/mois, d’une superficie habitable de 140 m², comprenant un hall d’entrée avec WC, un grand living/salle à manger avec cuisine super-équipée (43 m²), trois chambres avec placards (22, 12 et 12 m²), une salle de bain avec WC et une terrasse exposée sud de 4 m². Au deuxième étage, un appartement identique à celui du premier. Chaudière au gaz, double vitrage. Situation idéale pour un investisseur.

*** OPTION *** Kraainem : immeuble de rapport de 428 m² construits (300 m² habitables), entièrement rénové en 2019, situé à proximité des commerces et des transports en commun. L’immeuble se compose de trois appartements identiques de 100 m² comprenant chacun un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie, un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (45 m²), deux chambres (17 m² et 12 m²), une salle de bain et une terrasse de 6 m² orientée sud.Au rez-de-chaussée se trouvent un hall commun, un double garage, un garage simple, quatre caves, un local technique et un jardin de 60 m².L’immeuble est entièrement loué, rapportant 3.942 €/mois hors charges (125€/mois/appartement pour les communs et le chauffage). Pas d’ascenseur et pas de syndic. Toiture neuve isolée (2020), châssis PVC double vitrage, chaudière commune au mazout. PEB B, électricité conforme, pas d’amiante, pas d’infraction urbanistique.Tous les documents sont disponibles sur notre site. Très bon investissement !