ERPS-KWERPS – Belle opportunité de rénovation.À deux pas du centre de Kwerps, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un garage pratique. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable selon vos envies. À l’arrière, un grand jardin vous attend, parfait pour les familles ou les amateurs de verdure.Avec un revenu cadastral bas et un bon score PEB (C), c’est l’opportunité idéale pour les bricoleurs souhaitant transformer cette maison en un véritable chez-soi chaleureux.Maison avec servitude.

Sterrebeek : Petite maison quatre façades de plain-pied (entièrement de plain-pied) avec un jardin et une cave, située sur un beau terrain de 3 ares 49 centiares, dans un quartier résidentiel très calme.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (81 m²) : un hall d'entrée, un séjour ouvert avec salle à manger (30 m²), une cuisine séparée (5 m²), une salle de bain séparée (3 m² – WC, lavabo, douche), un hall de nuit, un débarras séparé, deux chambres (11 m² et 8,5 m²). Au sous-sol (29 m²) : un garage (17,5 m²), une cave de rangement et un local technique (chaudière). Les châssis en PVC et les volets ont été remplacés en 2007. Le système de chauffage central a été renouvelé en 2011, la salle de bain date de 2004 et l’adoucisseur d’eau de 2012.La maison nécessite des rafraîchissements ainsi qu'une isolation complémentaire (principalement la toiture, éventuellement combinée avec des panneaux solaires ou l’isolation des murs extérieurs). Idéal comme bien d’investissement, pour un premier achat ou pour des seniors.

*** OPTION *** STERREBEEK: Belle villa à rénover entièrement, d'une superficie habitable de 180m2 (214m2 construits) et sise sur un terrain de 5 ares 56 idéalement situé dans un clos à côté de l'école Américaine. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (16m2), un lumineux living avec feu ouvert (30m2), une cuisine (11m2), 2 chambres (13 & 12m2), un bureau (8m2) et une salle de douche (4m2). A l'étage, un hall de nuit (10m2), 3 chambres (18, 16 & 16m2) et une salle de bain avec wc (16m2). Au sous-sol, un garage (21m2), une buanderie (10m2) et une cave à vin (6m2). A l'extérieur, un beau jardin de 250m2 orienté Sud avec terrasse (15m2). Chaudière au gaz récente (2021). Transformations à prévoir car actuellement, la maison est divisée en 2 appartements. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

STOCKEL: Jolie maison/triplex de 150m2 à rafraîchir, situé à proximité des transports en commun (tram 39 et métro) et des commerces (Stockel & Carrefour de Kraainem), cette charmante maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Composition :- Rez-de-chaussée : hall d’entrée (11m²) avec WC et un bureau (16m²).- 1er étage : grand salon/salle à manger avec cuisine (40m²) et 2ème bureau (8m²).- 2ème étage : 2 chambres spacieuses (20m² & 18m²) avec une salle de bain (6m²) et un espace buanderie (4m²)- Grenier : espace de rangement (30m²)A l'extérieur, un emplacement de parking. Pas de jardin ni terrasse.PEB D.???? Tous les documents sont disponibles sur notre site internet !

Charmant bungalow avec grand potentiel d’agrandissement au cœur de Kortenberg Découvrez ce bungalow parfaitement entretenu, situé sur un beau terrain d’angle de 5a 37ca dans un quartier résidentiel calme, avec uniquement du trafic local — à distance de marche du centre de Kortenberg, des écoles, commerces et transports publics. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables, mais le grenier très spacieux peut facilement être aménagé en deux à trois chambres supplémentaires et/ou une deuxième salle de bain — idéal pour une famille en pleine croissance ! La disposition comprend un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée, un vaste séjour/salle à manger (41,5 m²) avec cheminée, une cuisine équipée avec coin déjeuner (14 m²), une belle salle de bain (9 m²) et un hall de nuit menant aux deux chambres (14 m² et 13 m²). Un grand garage double (29 m²) avec buanderie/zone de rangement attenante (13 m²) complète le tout. Un escalier fixe depuis le garage mène au grenier, rendant tout aménagement futur très aisé. En résumé : une maison prête à emménager, pleine de potentiel, dans un environnement calme et central.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Zaventem : Maison familiale deux-façades prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent PEB (B) et une installation électrique conforme. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec un WC séparé et un espace de rangement sous l'escalier, une buanderie/local technique séparé (avec une chaudière au gaz récemment remplacée), une véranda, une grande terrasse neuve et un joli jardin. Il y a également un garage avec un espace de rangement supplémentaire et une porte sectionnelle électrique récente. Une place de parking supplémentaire est disponible à l’avant de la maison. Au premier étage : une cage d’escalier ouverte, une cuisine entièrement rénovée en 2018, équipée d’une plaque à induction, d’un grand réfrigérateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’un double évier et d’un lave-vaisselle. La salle à manger/salon ouverte est dotée de parquet et de spots encastrés au plafond. Au deuxième étage : une cage d’escalier ouverte, une salle de bain rénovée en 2018 avec deux lavabos, un WC et une baignoire (également avec plafond à spots encastrés), deux grandes chambres (12 m² chacune) et une troisième chambre/bureau/pièce bébé (5 m²). Au troisième étage (partiellement sous pente) : une pièce mansardée accessible par un escalier fixe, actuellement aménagée en salle de jeux, mais facilement transformable en chambre parentale. Les prises électriques, le chauffage, les spots encastrés et le revêtement de sol sont déjà prévus. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. La maison est immédiatement habitable.

Woluwé-Saint-Étienne: Maison prête à emménager et économe en énergie, avec un certificat PEB de classe B, idéalement située dans une rue peu fréquentée d’un quartier résidentiel calme. La maison se trouve à proximité de divers commerces, des transports en commun, d’un accès à l’autoroute, et à seulement 10 minutes de l’OTAN. Cette maison bien entretenue avec petit jardin a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. En 2020, la salle de bains a été rénovée, les fenêtres ont été remplacées, une nouvelle terrasse a été aménagée et la chaudière au gaz a également été changée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée avec escalier (9,5 m²) et WC séparé, une buanderie/remise (8 m²) accessible par la porte de garage, une cuisine entièrement équipée (11 m²), un grand séjour lumineux avec salle à manger (40 m²) et porte-fenêtre donnant accès à une belle terrasse rénovée (20 m²) et un jardin avec abri. Premier étage : un hall de nuit avec escalier, 2 grandes chambres (14 et 13 m²) et une troisième pièce plus petite (7,5 m²), actuellement utilisée comme bureau, mais convenant également comme chambre de bébé, dressing, etc. Un escalier fixe, accessible depuis le hall, mène au deuxième étage (avec porte). Deuxième étage (partiellement sous pente de toit) : une grande chambre parentale (+/- 25 m²). Une place de parking privative se trouve devant la maison, avec d’autres possibilités de stationnement à proximité, à distance de marche. Une maison familiale idéale dans un environnement paisible.

Maison bel-étage 3 façades avec 4 chambres, située dans une rue en cul-de-sac paisible au sein d’un quartier résidentiel.Il s’agit d’une maison prête à emménager, économe en énergie (label PEB C – 229), entièrement exempte d’amiante et disposant d’une installation électrique conforme (jusqu’en 2048).La maison est idéalement située à proximité des transports en commun (train et bus accessibles à pied), de l’autoroute, et à seulement 10 minutes de l’OTAN.Cette maison bien entretenue, avec jardin orienté sud-ouest sur un terrain total de 3a 34ca, a été partiellement rénovée ces dernières années : en 2022, l’installation de chauffage au gaz a été renouvelée ; en 2020, la cuisine a été entièrement rénovée ; les châssis (portes et fenêtres) ont été remplacés ; la salle de bains a été modernisée ; un adoucisseur d’eau a été installé ; et une toute nouvelle terrasse avec store solaire a été aménagée.Disposition :Rez-de-chaussée : un beau hall d’entrée/escalier spacieux (11,5 m²), une chambre ou bureau (11 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie/local technique (5 m²) et un grand garage (20 m²). Possibilité de stationner jusqu’à 6 voitures devant et à côté de la maison.Premier étage : un hall de nuit/escalier, un spacieux séjour/salle à manger (32 m²), une cuisine séparée et entièrement équipée avec coin petit-déjeuner (11 m²), une toilette séparée et salle de bain invités (5 m²).Deuxième étage : trois belles chambres (20 – 11,5 – 11 m²) et une salle de bain principale avec baignoire, lavabo et WC (5 m²).Une maison familiale idéale, dans un environnement calme et entièrement prête à emménager.

Située au cœur de Nossegem (Zaventem), à proximité immédiate de Louvain et Bruxelles, cette spacieuse maison de caractère d’environ 270 m² vous séduira par son volume et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un garage intégré pour 2 voitures et une belle terrasse donnant sur un jardin clôturé avec un abri de jardin indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau pratique et une deuxième salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou le télétravail. Le deuxième étage abrite une vaste chambre de 41 m² accompagnée de sa propre salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres d’enfants, une chambre d’amis ou un espace créatif. Une cave partielle complète cette maison bien pensée. L’installation électrique est conforme aux normes et des panneaux solaires ont été installés pour un meilleur rendement énergétique. Grâce à son emplacement privilégié à deux pas des commerces et des transports en commun reliant Louvain et Bruxelles, ce bien constitue le point de départ idéal pour concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Dans une rue calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Kortenberg, se trouve ce bungalow exceptionnellement spacieux offrant 200 m² habitables de plain-pied ainsi qu’un sous-sol complet de 200 m² supplémentaires. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie séparée. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol propose, entre autres, un vaste garage de 60 m² et de nombreux espaces polyvalents. Cette propriété allie tranquillité, volume et emplacement idéal à proximité immédiate du centre de Kortenberg.

Woluwe-Saint-Étienne (1932) : Spacieuse villa avec 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 4a 62ca avec un jardin orienté sud-ouest. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des accès autoroutiers et à seulement 10 minutes de l’OTAN. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand garage pour 2 voitures (37 m²), plusieurs caves (16 – 5,5 – 6 m²) utilisées comme local technique, buanderie et espace de rangement. Devant le garage, une place de parking supplémentaire est disponible. Au premier étage : un hall d’entrée, un beau et spacieux séjour (27 m²) avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée (8,5 m²) donnant sur une salle à manger ouverte (12 m²), un WC séparé, 2 grandes chambres (13,5 – 11,5 m²) et une salle de bain (baignoire et lavabo). Le salon donne accès au jardin, qui offre une belle intimité grâce au petit bois appartenant à la commune. Au deuxième étage (partiellement sous pente) : encore 2 belles chambres (24 – 25 m²), une deuxième salle de bain (4 m² – douche à l’italienne, double lavabo, WC) ainsi qu’un grenier. Une maison familiale idéale à deux pas de Bruxelles.

Zaventem : maison récente (2013), très complète et joliment finie avec tout le confort moderne, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Zaventem.La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un WC séparé, un garage, un débarras/buanderie, un beau grand séjour/salle à manger ouvert avec une spacieuse cuisine ouverte entièrement installée avec grand îlot de cuisine, une grande terrasse et un jardin.Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses (16-16-19,5 m²), une belle et spacieuse salle de bain entièrement équipée (8m² - équipée de baignoire, douche, double vasque et WC).Au 2ème étage (en partie sous la pente du toit) se trouvent 2 grandes chambres (27-17m²) qui servent actuellement de bureau et de salle de loisirs/salle de sport. Il y a également une salle de bain supplémentaire.La maison est équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz ainsi que d'une pompe à chaleur en combinaison avec la climatisation et dispose d'un excellent PEB. Idéal pour une grande famille et absolument prêt à emménager. La maison est disponible au plus tard le 01/12/2025.

***OPTION*** STERREBEEK: Charmante villa à rénover d'une superficie habitable de 185m2 (240m2 construits) sise sur un magnifique terrain de 10 ares 72 idéalement situé à côté du centre de Sterrebeek. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (10m2), un grand living/salle à manger avec feu ouvert (44m2), une cuisine (19m2) et un bureau (13m2). Au premier étage, un hall de nuit avec wc, 4 chambres (15, 14, 11 & 9m2), une salle de bain (6m2) et une salle de douche (9m2). Grenier (15m2). Au sous-sol, un garage 2 voitures avec espace buanderie. A l'extérieur, un superbe jardin de 750m2 orienté Ouest avec terrasse et piscine. Magnifique villa à rénover avec beaucoup de potentiel !

WEZEMBEEK-OPPEM – Belle maison 4 façades avec jardin et parkingsSituée dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison 4 façades offre une superficie habitable de 155 m² (176 m² construits), sur un terrain de ± 500 m².Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (10m²) avec WC séparéSpacieux séjour / salle à manger (32 m²)Cuisine (16 m²)Arrière-cuisine / buanderie (7 m²)1er étage :Hall de nuit (10 m²)2 chambres (15 m² et 14 m²)Salle de bain avec WC (6 m²)2e étage :Grande chambre (32 m²) avec salle de douche et WC Sous-sol :Cave (21 m²)Extérieurs :Agréable jardin de ± 400 m²2 emplacements de parkingPEB : DÉlectricité conformeNouvelle chaudière au gazFaçade isoléeTous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !

Au cœur de la commune de Kortenberg, découvrez cette charmante villa quatre façades avec garage, idéalement située dans une rue résidentielle calme et recherchée. Grâce à son emplacement central, tout est accessible à pied : transports en commun, commerces et restaurants. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée. Le lumineux séjour avec cheminée ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin clôturé est tout simplement apaisante. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et double lavabo. Une seconde salle de douche avec lavabo complète l’étage. Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée : nouvelles fenêtres à double vitrage haute performance (2018), chaudière à condensation Bosch récente au gaz, et une toiture entièrement refaite avec 18 cm d’isolation. Un bien alliant confort, efficacité énergétique et situation exceptionnelle, au centre de Kortenberg.

*** OPTION *** Kraainem – Jolie villa à rafraîchirSuperficie habitable : 185 m²Superficie construite : 304 m²Terrain : 4 ares 43Située dans une rue calme, à proximité des écoles communales (FR & NL) ainsi que des transports en commun (bus 42 et métro), cette charmante villa à rafraîchir offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Composition :- Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC et vestiaire, lumineux séjour avec feu ouvert (35 m²), cuisine avec coin à déjeuner (21 m²) et bureau (10 m²).- Étage : trois chambres spacieuses (28, 20 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.- Grenier : espace de rangement.- Sous-sol : grand garage pour deux voitures (45 m²), buanderie (10 m²) et trois caves (15, 10 et 7 m²).Extérieur : emplacement de parking et jardin de 330 m².Informations techniques : toiture (2001), chaudière au gaz (2016).???? Tous les documents sont disponibles sur notre site internet !

*** OPTION *** STOCKEL: Belle maison d'une superficie habitable de 195m2 (225m2 construits), sise sur un terrain de 2 ares 58 idéalement située dans une rue calme du quartier Stockel. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée (14m2), un garage (26m2) et un espace rangement/buanderie (8m2). Au 1er étage, un living/salle à manger (35m2) donnant sur une terrasse (7m2) menant au jardin, une cuisine super-équipée (7m2) et un wc. Au deuxième, un hall de nuit avec wc (6m2), 3 chambres (16, 9 & 9m2) et une salle de bain (6m2). Au dernier étage, un espace polyvalent (25m2) pouvant être aménagé en chambre + salle de bain . A l'extérieur, un beau jardin de 180m2 orienté Sud-est avec terrasse (20m2) et abris. Rénovations récentes: Isolation toiture, chauffage, châssis, façade arrière, panneaux solaires, électricité conforme... Maison en bon état à deux pas des commerces et transports de Stockel. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

ZAVENTEM : Immeuble résidentiel composé de deux unités d’habitation reconnues, à savoir un appartement au 2e étage (87 m²) et un duplex aux rez-de-chaussée et 1er étage (130 m²). L’immeuble est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, garage fermé, local de rangement, local technique, ainsi qu’un espace privatif de type « studio » faisant partie du duplex. Ce studio est idéal comme logement d’amis ou espace professionnel rattaché à l’appartement du 1er étage. Il comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un coin salon/salle à manger (18 m²), une kitchenette, une chambre séparée (9 m²) avec salle de douche attenante, une terrasse et un jardin. Deux emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment. 1er étage, accessible via l’escalier commun : espace de vie avec hall d’entrée séparé, WC séparé, deux chambres (14 & 10 m²), une salle de bains séparée, un salon distinct (25 m²), une grande cuisine rénovée et équipée avec coin petit-déjeuner (12 m²), ainsi qu’une terrasse privative. 2e étage : appartement avec hall d’entrée séparé, WC séparé, deux chambres (14 & 10 m²), salle de bains, salon séparé (25 m²), grande cuisine semi-équipée avec coin petit-déjeuner (12 m²) et balcon-terrasse privatif orienté sud-ouest. Petite copropriété idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre de Zaventem. Idéal comme bien d’investissement. Excellents PEB (label B).Revenu locatif annuel non indexé : 27.240 €.

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Belle villa d'une superficie habitable de 164m2 (196m2 construits) sise sur un terrain de 3 ares 15 très bien situé, à 10 minutes à pied de la Place Dumon. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (8m2), un living (30m2), une salle à manger (15m2), une cuisine (14m2) et une buanderie (4m2). Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres (13, 13 & 13m2), un bureau (14m2) et une salle de bain avec wc (5m2). Au deuxième étage, une chambre (12m2), un dressing (10m2) et une salle de bain à aménager (9m2). A l'extérieur, un jardin de 130m2 avec terrasse, et un emplacement de parking à l'avant. Double vitrage, isolation, adoucisseur d'eau, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

*** OPTION *** KRAAINEM: Charmante maison 3-façades d'une superficie habitable de 145m2 (185m2 construits) sise sur un terrain de 3 ares 51 idéalement situé à 1 km de la Place Dumon. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un lumineux living avec feu ouvert (40m2) et une cuisine équipée (14m2). Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres (14 & 13m2), un bureau (7m2) et une salle de bain avec douche et wc (5m2). Au deuxième étage, une chambre (15m2). Au sous-sol, un garage double, une buanderie et une cave. A l'extérieur, un beau jardin avec terrasse. Double vitrage, isolation, électricité conforme, ... PEB : D. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

Nouvelle construction très spacieuse, maison à trois façades (263m² de surface construite) avec un total de 5/6 chambres et 1/2 bureau(x), sur un beau terrain de 4a 33ca, située dans un petit quartier résidentiel avec circulation locale, et une vue sur les champs côté jardin. La maison est divisée comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée/escalier avec WC séparé, un bureau séparé (11m²), un grand séjour/salle à manger ouvert (45m²), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (12m²) et un débarras fermé attenant (9m²).Au 1er étage : un hall de nuit/escalier, 4 chambres spacieuses (18-14-12-12), un WC séparé et une grande salle de bain (baignoire de 11m², douche à l'italienne, double vasque).Au 2ème étage (en partie sous pente) : la chambre parentale (22m²) avec dressing aménagé attenant (11m²) et salle de bains attenante (8,5m² WC, douche, lavabo), une 2ème chambre/bureau (7,5m²).La maison est très complètement finie et l'objectif était d'obtenir une situation très économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage au sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30). La maison sera également livrée entièrement peinte et est donc immédiatement prête à emménager.Vente sous régime TVA (taux de 6% possible si vous remplissez les conditions). La livraison est prévue pour la fin de l'été 2025.Valeur du terrain 210 000 €, valeur de la construction 530 000 €

Nouvelle construction neuve très spacieuse, maison à trois façades (252m² de surface construite) avec un total de 4/5 chambres et 1/2 bureau(x), sur un beau terrain de 5a 47ca, située dans un petit quartier résidentiel avec circulation locale, et vue sur les champs côté jardin. La maison est divisée comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée/escalier avec WC séparé, un bureau séparé (14m²), un grand séjour/salle à manger ouvert (45m²), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (12m²) et un débarras fermé attenant (9m²).Au 1er étage : un hall de nuit/escalier, 3 chambres spacieuses (18-15,50-14), un WC séparé et une grande salle de bain (baignoire de 11m², douche à l'italienne, double vasque).Au 2ème étage (en partie sous pente) : la chambre parentale (21m²) avec dressing aménagé attenant (6m²) et salle de bains attenante (8,5m² WC, douche, lavabo), une 2ème chambre/bureau (7,5m²).La maison est très complètement finie et l'objectif était d'obtenir une situation très économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage au sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30). La maison sera également livrée entièrement peinte et est donc immédiatement prête à emménager.Vente sous régime TVA (taux de 6% possible si vous remplissez les conditions). La livraison est prévue pour la fin de l'été 2025.Valeur du terrain 219 000 €, valeur de la construction 530 000 €

Découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée, idéalement située dans le cadre paisible et verdoyant de Nossegem (Zaventem). Cette propriété exceptionnelle se compose de deux parties, dont la plus récente a été construite en 2018 comme une nouvelle construction. Grâce à son excellent score énergétique (PEB A), ses 28 panneaux solaires, sa pompe à chaleur, son boiler thermodynamique, sa batterie domestique de 10 kWh et sa citerne d’eau de pluie de 7 000 litres, cette maison offre un confort de vie durable et écoénergétique. Le hall d’entrée avec vestiaire et espace de rangement mène vers une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec orangerie attenante. La partie récente abrite un vaste espace polyvalent avec entrée indépendante – parfait comme atelier, bureau, cabinet professionnel, logement kangourou ou encore pour une activité Airbnb. À l’étage, deux chambres, un petit dressing et une salle de bains moderne assurent tout le confort nécessaire. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec armoires encastrées. La maison dispose également d’une cave partielle et d’un magnifique jardin planté d’arbres fruitiers. Plusieurs places de parking sont disponibles à côté de la maison. Laissez-vous séduire par les volumes, la luminosité et la performance énergétique de cette maison unique et planifiez dès aujourd’hui votre visite !

Cette maison magnifiquement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et familial, offre une opportunité unique de déménager sans souci dans une maison de rêve prête à vivre. De la finition de haute qualité aux détails élégants, cette maison vous donnera immédiatement l'impression d'être chez vous.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec toilettes invités. Le garage offre suffisamment d'espace pour une voiture et un accès direct à une buanderie pratique. De plus, il y a une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace hobby, avec vue et accès direct au jardin ensoleillé – parfait pour travailler et se détendre.Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée offre tout le confort nécessaire, que ce soit pour les repas de tous les jours ou les dîners gastronomiques. Il y a également un bureau séparé, idéal pour le télétravail.Le deuxième étage offre trois chambres spacieuses, chacune avec suffisamment de lumière naturelle et de rangements. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne – un pur plaisir pour toute la famille. Sous le toit se trouve une chambre supplémentaire très spacieuse avec salle de douche attenante, parfaite comme suite parentale ou chambre d'amis.Le jardin ensoleillé, entièrement clôturé, est un véritable paradis pour les enfants et les animaux de compagnie, tandis que la grande terrasse est parfaite pour les longues soirées d'été et les barbecues conviviaux. Ce jardin offre non seulement de l'intimité, mais aussi un endroit pour se détendre en toute tranquillité.Atouts supplémentaires :Nouvelle chaudière à gaz pour un confort optimalFenêtres avec moustiquaires et nouvelles fenêtres en PVCInstallation électrique conforme aux normesSystème d'alarme avec caméras pour plus de sécuritéUne charmante cave à vin, idéale pour les amateursIntéressé ? Planifiez vite une visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette maison unique a à offrir.

DERNIÈRE MAISON À VENDRE !Nouveau projet de construction de 2 maisons jumelées situées dans une rue calme et sans issue.Au niveau de la cave, la maison offre deux chambres confortables, une salle de bain élégante, une buanderie pratique et une cave de rangement idéale pour un espace supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant avec vestiaire, une salle de douche moderne et un séjour lumineux qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger, avec vue sur le jardin, parfait pour profiter de moments agréables. La cuisine entièrement équipée s’adapte parfaitement au caractère ouvert de la maison. À l’étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain luxueuses et un vaste hall de nuit assurent un cadre de vie harmonieux et équilibré.La maison est équipée de série d’un chauffage par le sol à tous les niveaux, y compris la cave, et bénéficie d’une pompe à chaleur économe en énergie, de panneaux solaires et d’une citerne d’eau de pluie, ce qui la rend non seulement confortable mais aussi tournée vers l’avenir.La finition se fait avec un enduit lisse et peut, selon les souhaits de l’acheteur, être complétée par des travaux de peinture et d’éclairage sur mesure. Pour plus de luxe, il est possible d’opter pour l’installation d’une piscine privée dans le jardin. Pour plus d’informations détaillées ou une visite personnelle, nous vous accueillerons avec plaisir dans notre bureau.

AUDERGHEM : Immeuble de rapport de 450 m² construits (370 m² habitables) composé de 2 logements et d’un bureau, situé dans une petite copropriété proche des commerces (Carrefour, Chaussée de Wavre, …) et des transports en commun (métro et tram). Au rez-de-chaussée, un espace de 90 m² destiné à une profession libérale (libre d’occupation) comprenant un hall de 7 m², trois bureaux (31, 13 et 12 m²), une salle d’archives de 5 m², une kitchenette de 3 m² et un WC. Au premier étage, un bel appartement actuellement loué 1.200 €/mois, d’une superficie habitable de 140 m², comprenant un hall d’entrée avec WC, un grand living/salle à manger avec cuisine super-équipée (43 m²), trois chambres avec placards (22, 12 et 12 m²), une salle de bain avec WC et une terrasse exposée sud de 4 m². Au deuxième étage, un appartement identique à celui du premier. Chaudière au gaz, double vitrage. Situation idéale pour un investisseur.

*** OPTION *** STOCKELMagnifique maison d’architecte d’une superficie habitable de 325 m² (345 m² construits), édifiée en 1995, sur un terrain de 5 ares 96. Idéalement située dans une rue calme à deux pas de Stockel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC invités et vestiaire, d’un superbe living de 56 m², d’une cuisine super-équipée avec coin déjeuner, d’une buanderie/arrière-cuisine (5 m²) et d’un garage (20 m²). Au premier étage : une mezzanine de 15 m² surplombant le living, quatre chambres (17, 12, 11 et 9 m²), un dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux salles de douche (3 m² chacune). Au deuxième étage : deux chambres (21 m² et 17 m² avec mezzanine), une salle de douche avec WC (5 m²) et un grenier (7 m²). À l’extérieur : magnifique jardin de 350 m² orienté sud, avec terrasse de 40 m². Équipements : chaudière au gaz, double vitrage, alarme, bonne isolation, stores électriques. Maison spacieuse et lumineuse.Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

*** OPTION *** Kraainem : immeuble de rapport de 428 m² construits (300 m² habitables), entièrement rénové en 2019, situé à proximité des commerces et des transports en commun. L’immeuble se compose de trois appartements identiques de 100 m² comprenant chacun un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie, un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (45 m²), deux chambres (17 m² et 12 m²), une salle de bain et une terrasse de 6 m² orientée sud.Au rez-de-chaussée se trouvent un hall commun, un double garage, un garage simple, quatre caves, un local technique et un jardin de 60 m².L’immeuble est entièrement loué, rapportant 3.942 €/mois hors charges (125€/mois/appartement pour les communs et le chauffage). Pas d’ascenseur et pas de syndic. Toiture neuve isolée (2020), châssis PVC double vitrage, chaudière commune au mazout. PEB B, électricité conforme, pas d’amiante, pas d’infraction urbanistique.Tous les documents sont disponibles sur notre site. Très bon investissement !