Située au centre de Kortenberg, cette superbe maison de maître séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Derrière sa façade de caractère se cache une habitation remarquable où de nombreux éléments d’époque ont été préservés avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Dès l’entrée, un splendide hall d’accueil révèle tout le prestige de cette propriété. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à la réception de vos invités. La cuisine spacieuse avec coin déjeuner constitue un véritable lieu de vie et donne un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing. Une très grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complète cet étage avec élégance et confort. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une bénéficie d’une agréable mezzanine ainsi que de sa propre salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison est entièrement sous-solée, garantissant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le véritable atout de cette propriété réside dans son caractère unique. Les hauts plafonds, les magnifiques sols d’origine, les portes majestueuses et les nombreux détails architecturaux typiques des maisons de maître confèrent à l’ensemble une atmosphère exceptionnelle et pleine de cachet.Il est également possible d’acquérir en option un emplacement de parking souterrain situé dans une résidence neuve voisine. Cet emplacement est proposé au prix de 25.000 €.Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien de caractère idéalement situé au cœur de Kortenberg.

Située au centre de Sterrebeek, cette agréable maison construite en 1961 séduit par ses volumes généreux, son confort et sa situation privilégiée. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment le remplacement complet de la toiture, l’installation de châssis à double vitrage en 2010 ainsi qu’une chaudière à condensation au gaz, garantissant une base solide pour les futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec toilette séparée. Le séjour lumineux comprenant salon et salle à manger offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine spacieuse présente un beau potentiel d’aménagement et donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un accès par trappe mène vers un vaste grenier aménageable qui pourra aisément être transformé en chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le garage constitue un atout supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Grâce à sa situation centrale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d’une habitation pleine de potentiel dans un environnement recherché.

Vous recherchez une habitation où espace, confort et qualité se conjuguent parfaitement ? Construite en 2007, cette magnifique maison offre une surface habitable de 304 m² et bénéficie de finitions sur mesure réalisées avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'agencement réfléchi des espaces. Le vaste séjour avec salle à manger de 45 m² constitue le cœur de la maison et profite d'une belle luminosité naturelle. La cuisine luxueusement équipée est complétée par une buanderie et un espace de rangement pratiques, alliant ainsi élégance et fonctionnalité. La maison dispose de six grandes chambres, offrant un confort exceptionnel pour les familles nombreuses, le télétravail ou l'accueil d'invités. Une salle de bains, une salle de douche séparée ainsi que deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud et d'une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux emplacements de parking privatifs devant la maison apportent un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un environnement recherché et bénéficiant d'une excellente accessibilité, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, qualité et confort de vie. Une visite s'impose.

Située au cœur de Kortenberg, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités aux amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'une chambre ou un bureau. La propriété dispose également d'une cave et d'un grand débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle de bains, un espace de vie supplémentaire et une cuisine, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à un projet d'habitat kangourou ou de logement intergénérationnel. L'obligation de rénovation énergétique est d'application, offrant l'opportunité de rénover entièrement le bien selon vos goûts et les normes énergétiques actuelles. Sa situation centrale permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports en commun à pied.

Haacht : Très spacieuse maison neuve trois façades (238 m² de surface bâtie) comprenant au total 4 grandes chambres et 2 salles de bains, située sur un beau terrain orienté plein sud de 5 ares 59 centiares, dans une rue calme tout en étant à distance de marche du centre de Haacht. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée :Un grand hall d’entrée avec cage d’escalier et WC séparé, un spacieux garage avec espace supplémentaire pour le rangement de vélos, un magnifique et vaste séjour/salle à manger ouvert (56 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Celle-ci donne accès à un débarras/buanderie séparé(e) (8 m²) ainsi qu’à un local technique distinct (5 m²).Le séjour bénéficie d’une très belle luminosité grâce à trois grandes baies vitrées coulissantes. Au premier étage :Un grand hall de nuit avec cage d’escalier, 4 belles et spacieuses chambres (21,5 – 14,5 – 14,5 – 13,5 m²), un WC séparé et 2 salles de bains distinctes, dont une salle de bains attenante à une chambre (4,5 m² avec lavabo simple et douche à l’italienne) et une salle de bains principale (7,5 m² avec double lavabo et grande douche à l’italienne). La maison est très soigneusement finie et conçue pour être particulièrement économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30).La livraison entièrement achevée est prévue pour l’automne 2026.Vente sous régime TVA (valeur du terrain : 245.000 €, valeur de la construction : 490.000 €).

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Everberg, cette élégante villa quatre façades avec panneaux solaires bénéficie d’un magnifique jardin orienté plein sud et d’une vue imprenable sur les champs environnants. Ses finitions haut de gamme, sa luminosité et son excellente performance énergétique en font un bien d’exception.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un vaste séjour de 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau ouvert. La cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin petit-déjeuner s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie pratique ainsi que deux emplacements de parking privatifs complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains luxueuse. Deux chambres supplémentaires de 9 m² et 11 m², une salle de douche, un WC séparé et un grenier complètent parfaitement l’ensemble.Grâce aux panneaux solaires, cette propriété offre également un réel avantage en matière de consommation énergétique. Une maison clé sur porte qui allie confort, élégance et situation exceptionnelle à Everberg.

Vous recherchez une habitation familiale économe en énergie dans un environnement exceptionnel ? Découvrez ces deux magnifiques maisons neuves semi-mitoyennes qui seront prochainement construites à Heverlee, dans un quartier calme et idéalement situé à proximité de l’UZ Gasthuisberg et du centre dynamique de Louvain.Grâce à leur excellente situation, les commerces, les transports en commun, les écoles et de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Ces habitations offrent un équilibre parfait entre confort, mobilité et qualité de vie.Les maisons seront construites sur des terrains de respectivement 4 ares 41 centiares et 4 ares 26 centiares et seront livrées entièrement achevées conformément aux normes actuelles de construction et de performance énergétique.Composition:Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, Bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, WC séparé, Grande buanderie et un Garage de 33 m².Premier étage: Spacieux séjour lumineux d’environ 45 m², Cuisine ouverte avec cellier, WC séparé, Chambre parentale avec sa salle de bains.Deuxième étage: Deux chambres supplémentaires, WC séparé et une Salle de bains.Ces habitations seront équipées de technologies durables et performantes :Chauffage par pompe à chaleur10 panneaux solaires par habitation (415 Wc par panneau)Citerne d’eau de pluie de 5.000 litresConstruction conforme aux normes énergétiques et de confort les plus récentesUne opportunité rare d’acquérir une habitation neuve de qualité dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Louvain.Le cahier des charges complet ainsi que les plans sont disponibles sur demande.

Située au cœur de Kortenberg, cette magnifique maison de maître allie avec élégance le charme authentique et le confort contemporain. Dès le premier regard, vous serez séduit par les éléments d’époque tels que les planchers en bois d’origine, les hauts plafonds et les portes imposantes, caractéristiques typiques des demeures de ce standing. Cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie familiale de qualité.En entrant, vous découvrez un hall d’entrée majestueux qui donne immédiatement le ton. Le séjour lumineux et la salle à manger élégante composent un espace de vie convivial qui s’ouvre harmonieusement sur une grande cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et vue sur la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (chambre), une grande pièce de rangement ainsi qu’un WC séparé.Le premier étage accueille deux spacieuses chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’une buanderie séparée complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres loft, chacune dotée de sa mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’une salle de douche.La maison dispose d’un sous-sol complet, apportant un espace de stockage considérable. Elle est également équipée de panneaux solaires et d’une chaudière à condensation récente à haut rendement, garantissant une meilleure efficacité énergétique.Idéalement située entre Louvain et Bruxelles, la propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment le train et le bus, ainsi qu’aux commerces. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un emplacement privilégié.Video: http://bit.ly/4foxzJg

Villa à rénover de 340 m² habitables (510 m² construits), située sur un terrain de coin de 9 ares 60, dans un quartier calme à proximité de Stockel. Composition :Rez-de-chaussée :Hall d’entrée avec WCBureau (12 m²)Living avec feu ouvert (40 m²)Salle à manger (30 m²)Cuisine (15 m²)Buanderie (8 m²)Garage 1er étage :Hall de nuit avec WC5 chambres (25, 24, 17, 16 & 12m²)3 salles de bains Sous-sol :Caves (60 m²) Grenier :Grenier aménageable (90 m²) Extérieur :Allée de garageJardin orienté sud-est Informations techniques :Chaudière au gazChâssis double vitrage en PVCVoletsCiterne d’eau de pluie Tous les documents et renseignements complémentaires sont disponibles sur notre site internet. À visiter sans tarder !

HERENT : Dans le beau et recherché quartier résidentiel « Schoonzicht », une villa neuve très spacieuse (358 m² de surface bâtie) sera construite sur un magnifique terrain de 7a 12ca, situé dans un environnement extrêmement calme. Les travaux débuteront au printemps 2026 et la livraison est prévue pour septembre 2027. À ce stade du projet, une personnalisation complète ainsi que le choix des finitions sont encore possibles.La vente est réalisée sous le régime de la loi Breyne et le paiement s’effectue par tranches, en fonction de l’avancement des travaux.Le prix de vente se compose de 445.000 € pour le terrain (+ droits d’enregistrement) et de 1.000.000 € pour la construction (+ 21 % de TVA). La maison sera achevée avec des matériaux haut de gamme et contemporains (chauffage par le sol, parquet, porte vitrée double vers le séjour, portes intérieures de 2,80 m de hauteur au niveau du living, mobilier de salle de bains sur mesure, spots encastrés, terrasse et allée aménagées, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation système D, …). La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée :Un très grand garage pour 2 voitures avec espaces de rangement supplémentaires (59 m²), un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un bureau (11 m²) et un grand local de rangement (15,5 m²). Devant le garage, il y a également de la place pour 2 voitures supplémentaires. 1er étage :Un séjour/salle à manger avec cuisine entièrement équipée avec îlot central (ensemble 60 m²). L’arrière de l’espace de vie est presque entièrement composé de baies vitrées coulissantes donnant accès à une très grande terrasse (48 m²) et au jardin.Via le hall d’escalier, équipé d’un WC séparé et d’un espace pour vestiaire supplémentaire, vous accédez à la chambre parentale (34 m²) comprenant une salle de bains entièrement équipée (baignoire, douche à l’italienne, double lavabo), l’espace nuit et un dressing (10 m²). 2e étage :Un grand hall de nuit / cage d’escalier, 3 chambres spacieuses (16 – 16 – 13 m²), un WC séparé, un local de rangement, une salle de bains (7 m², baignoire, double lavabo) et une salle de douche (8 m², douche à l’italienne, double lavabo).

NOSSEGEM : immeuble composé de deux logements, situé dans une impasse tranquille. Il s'agit d'un immeuble comprenant deux appartements identiques, situés respectivement au 1er et au 2e étage, chacun doté de deux chambres. De plus, chaque appartement dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage très spacieux (avec une place de stationnement supplémentaire devant le garage), d'un espace bureau/buanderie séparé et d'un jardin privatif.Le bâtiment est agencé comme suit :- au rez-de-chaussée : le hall d'entrée commun, un garage fermé avec un espace de rangement supplémentaire (18,5 m²), un espace bureau/buanderie séparé (12 m²) et un jardin séparé. Les deux appartements se composent d'un hall d'entrée avec débarras/local de chauffage séparé, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de toilettes séparées, d'une salle de bains et de deux chambres (14 m² et 9,5 m²).Petite résidence récente située dans un endroit calme. Idéal comme investissement locatif. Actuellement, l'appartement du 1er étage est encore loué. L'appartement du 2e étage est disponible immédiatement. Les deux appartements bénéficient d'excellents PEB (2x niveau B). L'installation électrique est conforme. Revenu locatif brut total prévu : +/- 30 000 €/an.

Vous recherchez une maison offrant du potentiel, de l’espace et une excellente situation ? Cette charmante maison 3 façades située au cœur de Wezembeek-Oppem mérite certainement votre attention.Située à proximité immédiate du centre administratif de la commune, la propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.Implantée sur un beau terrain de 6 ares, cette maison offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager leur futur logement selon leurs envies.Composition du bien :- Rez-de-chaussée :hall d’entrée, WC séparé, garage, cave de rangement, cave chaufferie et buanderie.- Premier étage :vaste séjour avec salle à manger et coin salon, cuisine et agréable véranda/terrasse couverte.- Deuxième étage :3 chambres, WC séparé et salle de bains.- Troisième étage :2 espaces grenier ainsi qu’une chambre sous toiture offrant un beau potentiel d’aménagement.Grâce à sa structure solide, son grand jardin et sa localisation recherchée, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investissement de qualité.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.PEB score E - Obligation de rénover

Bertem (Korbeek-Dijle)Belle maison moderne à trois façades, située au calme, avec vue arrière sur la verdure et la nature, sur un beau terrain orienté sud-est de 3a97a, à quelques pas des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principales voies d'accès (E-40 à < 1 km, E-314 à < 1,5 km), à seulement 3 km du Parc scientifique d’Arenberg (notamment IMEC, campus de la KU Leuven, …), à 5 km de l’hôpital universitaire Gasthuisberg et à < 10 km du parc de recherche de Haasrode. Situation idéale et excellente base de départ.Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace pour un vestiaire, un beau et spacieux salon/salle à manger (39 m²) suivi d'une cuisine semi-ouverte équipée avec îlot central (12 m²), un grand débarras/buanderie séparé (11 m²), une belle et spacieuse terrasse et un accès au jardin.Au 1er étage, quatre chambres spacieuses (14,5-11-11-10,5 m²), des toilettes séparées, une salle de bains (11 m² avec baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos) et un débarras technique séparé (2 m²) sont prévus.La vente est soumise à la TVA de 21 % sur le prix de construction (375 000 €) et à 12 % sur le prix du terrain (290 000 €).Niveau E < 30. En d'autres termes, la maison est extrêmement économe en énergie (elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, etc.). La maison est entièrement finie et a été entièrement repeinte, ce qui signifie qu'elle est prête à emménager.

Bertem (Korbeek-Dijle) Belle et moderne maison neuve de type trois façades, située au calme, avec à l’arrière une vue sur la verdure et la nature, sur une belle parcelle orientée sud-est de 4 ares 73 centiares, et à distance de marche des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principaux axes routiers (E-40 à < 1 km, E-314 à < 1,5 km), à seulement 3 km du Parc scientifique d’Arenberg (notamment IMEC, campus de la KU Leuven, …), à 5 km de l’hôpital universitaire Gasthuisberg et à < 10 km du parc de recherche de Haasrode. Situation idéale et excellente base de départ. Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d’entrée avec un WC séparé et un espace vestiaire, un beau et spacieux séjour/salle à manger (48,5 m² au total) avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson attenante (12 m²), et attenante à l’espace de vie, un coin bureau ouvert (9 m²), un grand espace de rangement/buanderie séparé (9 m²), une belle et spacieuse terrasse et un accès au jardin. Au premier étage, trois chambres spacieuses sont prévues (15 – 10,5 – 8 m²) ainsi qu’un bureau séparé/espace de rangement supplémentaire (6 m²), un WC séparé, une salle de bains spacieuse (11,5 m² avec baignoire, douche à l’italienne et deux lavabos) et un local technique séparé (1,5 m²). La vente est soumise au régime de la TVA de 21 % sur le prix de la construction (375.000 €) et à des droits d’enregistrement de 12 % sur le prix du terrain (297.000 €). Niveau E < 30. La maison est donc aménagée de manière extrêmement économe en énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, etc.). La maison est entièrement finie et a en outre été entièrement peinte, ce qui la rend immédiatement prête à être habitée.

Bertem (Korbeek-Dijle)Belle maison moderne à trois façades, située au calme, avec vue arrière sur la verdure et la nature, sur un beau terrain orienté sud-est de 2a67ca, à quelques pas des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principales voies d'accès.Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace pour un vestiaire, un beau et spacieux salon/salle à manger (36,5 m²) suivi d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central (9,5 m²), un grand débarras/buanderie séparé (8 m²), une belle et grande terrasse et un accès au jardin.Au 1er étage, trois chambres spacieuses (16-11-11 m²) sont prévues, la plus grande chambre étant équipée d'un dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains (8 m² avec baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos) et d'un débarras technique séparé (4 m²).La vente est soumise à la TVA de 21 % sur le prix de construction (355 000 €) et à 12 % sur le prix du terrain (270 000 €).Niveau E < 30. En d'autres termes, la maison est extrêmement économe en énergie (elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, etc.). La maison est entièrement finie et a été entièrement repeinte, ce qui signifie qu'elle est prête à emménager.

STOCKEL : Maison 3 chambres + bureau en très bon état (187m² habitables et 207m² construits) sur un terrain de 1 are 63 situé à quelques pas de Stockel (shopping, métro, tram).Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec wc (10m²)Buanderie (12 m²)Salle de douche (4m²)Garage (20 m²)1er étage :Living avec feux ouvert (41 m²)Cuisine équipée (8 m²)2e étage :Chambre 1 (20m²)Chambre 2 (9m²)Salle de bain (double évier, bain jaccuzzi, douche, wc : 5m²)Bureau / Dressing (4m²)3ème étage :Chambre 3 (13m²)Grenier (2m²)Espaces extérieurs :Terrasse au niveau du salon (12m²)Terrasse couverte au niveau du jardin (16m²)Jardin exposé est (90m²)Informations techniques :PEB BÉlectricité conformeChaudière au gaz à condensation (2014)Toiture (2019)Chassis double vitrage PVC (2010)Volets (2022)Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder, localisation idéale !

***OPTION*** Chaumont - Gistoux : Splendide villa d'architecte construite en 2021 (225m²) nichée dans un écrin de verdure (1140 m²). Elle se compose d'un magnifique salon/salle à manger avec cuisine américaine, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain.Rez-de-chaussée :Hall d’entrée avec dressing (6m²)Séjour avec feu ouvert (42m²)Cuisine super-équipée (15m²)débarras (4m²)WC (2m²)-1 :Hall de nuit avec WC (20m²)Chambre 1 (22m²) avec dressing (8m²) et salle de douche (7m²)Chambre 2 (11m²)Chambre 3 (11m²)Chambre 4 (11m²)Bureau (10m²)Salle de bain (6m²)WC (3m²)Extérieurs :Terrasse avec cuisine d'extérieure orientée ouest depuis le salon (20m²)Balcon depuis la salle à manger orienté sud (15m²)Stationnement :2 emplacements de parking extérieurs avec borne de rechargeInformations techniques :Feu ouvert dans le séjour et le hall de nuitChaudière au gaz dans l'espace rezPEB : BElectricité conformeTous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !

*** OPTION ***IXELLES: Immeuble à appartements idéalement situé, composé de trois unités reconnues, ainsi que de chambres de bonne aménagées en appartement.Une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour un projet de cohabitation. Composition Rez-de-chaussée & entresol — Appartement duplex 2 chambres (122 m²) Niveau jardin : Hall d’entrée avec WC Garage (20 m²) Chambre 1 (16 m²) Salle de bains (10 m²) Jardin orienté sud-est Niveau rue : Hall avec WC Living (32 m²) Cuisine équipée (10 m²) Chambre 2 (15 m²) Terrasse (8 m²) avec accès direct au jardin via un escalier 1er étage — Appartement 1 chambre (76 m²) Living (32 m²) Cuisine équipée (10 m²) Chambre (15 m²) Salle de bains (9 m²) Buanderie Terrasse (4 m²) 2e étage — Appartement (75 m²) Configuration identique à l’appartement du 1er étage. 3e étage — Appartement (75 m²) avec terrasse (25 m²) Cet appartement est actuellement renseigné comme chambre de bonne à la commune. Informations techniques Année de rénovation : 2006 Chauffage individuel au gaz Châssis en PVC avec double vitrage (2012) Électricité non conforme PEB : Rez (F) / 1er (F) / 2e (G) / 3e (G) Tous les documents et renseignements complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !

(* Taux de 6 % possible si vous remplissez les conditions ou si vous mettez le bien en location pendant au moins 15 ans consécutifs)Huldenberg (Loonbeek) : Très spacieuse maison neuve trois façades (258 m² de surface bâtie) comprenant au total 4 chambres et 2 bureaux, située sur un beau et grand terrain de 21 ares 21 centiares, dans un cadre rural, avec une vue dégagée sur la verdure côté jardin (orienté est). La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée/cage d’escalier avec toilettes séparées, un bureau séparé (9 m²), un vaste séjour/salle à manger ouvert (49 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (13 m²) et une buanderie fermée attenante (16 m²).Au premier étage : un hall de nuit/cage d’escalier, 3 belles chambres (18,5 – 11 – 11 m²), dont la plus grande est équipée d’un dressing, des toilettes séparées, une salle de bains (5,5 m² avec douche à l’italienne et double lavabo), ainsi qu’un espace bureau ouvert (9 m²) avec vide donnant sur la salle à manger.Au deuxième étage (partiellement sous les combles) : la suite parentale (32,5 m²) avec dressing aménagé et salle de bains privative (10 m² avec WC, douche à l’italienne et lavabo), ainsi qu’un débarras séparé. La maison est très soigneusement finie et conçue pour être particulièrement économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30). Elle est entièrement terminée et peinte, ce qui la rend immédiatement habitable. Valeur du terrain : 225.000 €Valeur de la construction : 560.000 €

ZAVENTEM : Immeuble résidentiel composé de deux unités d’habitation reconnues, à savoir un appartement au 2e étage (87 m²) et un duplex aux rez-de-chaussée et 1er étage (130 m²). L’immeuble est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, garage fermé, local de rangement, local technique, ainsi qu’un espace privatif de type « studio » faisant partie du duplex. Ce studio est idéal comme logement d’amis ou espace professionnel rattaché à l’appartement du 1er étage. Il comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un coin salon/salle à manger (18 m²), une kitchenette, une chambre séparée (9 m²) avec salle de douche attenante, une terrasse et un jardin. Deux emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment. 1er étage, accessible via l’escalier commun : espace de vie avec hall d’entrée séparé, WC séparé, deux chambres (14 & 10 m²), une salle de bains séparée, un salon distinct (25 m²), une grande cuisine rénovée et équipée avec coin petit-déjeuner (12 m²), ainsi qu’une terrasse privative. 2e étage : appartement avec hall d’entrée séparé, WC séparé, deux chambres (14 & 10 m²), salle de bains, salon séparé (25 m²), grande cuisine semi-équipée avec coin petit-déjeuner (12 m²) et balcon-terrasse privatif orienté sud-ouest. Petite copropriété idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre de Zaventem. Idéal comme bien d’investissement. Excellents PEB (label B).Revenu locatif annuel non indexé : 27.240 €.

Spacieuse maison familiale à Sterrebeek – idéalement située entre Louvain et Bruxelles Découvrez cette vaste maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Sterrebeek, entre Louvain et Bruxelles, à deux pas des transports en commun. Une base solide pour créer la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une magnifique cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas donnant accès à la grande terrasse et au joli jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, un espace de rangement et un garage pour deux voitures avec portes sectionnelles électriques. À l’étage, pas moins de cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative. Les combles offrent un grand espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également de deux caves et du chauffage au gaz. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous transformerez cette propriété en une superbe maison familiale moderne, parfaitement située. Atouts : Emplacement central entre Louvain et Bruxelles Proche des transports en commun Grand séjour avec cheminée 5 chambres et 3 salles de bains Grand jardin et terrasse Double garage avec portes électriques Nombreuses possibilités et vaste superficie habitable N’hésitez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique !

*** OPTION *** AUDERGHEM : Maison 2 chambres + bureau/dressing en bon état (105m² habitables) avec espace extérieur (45m²) proche des commerces et transports en commun.Rez-de-chaussée:Salle à manger / Salon (26m²)Cuisine (10 m²)Salle de bain/wc (7 m²)1er étage:Chambre 1 (12 m²)Espace bureau/dressing (12 m²)2e étage:Chambre 2 (25m²)Sous sol :Cave (12m²)Espace extérieur :Belle terrasse (45m²)Informations techniques:Électricité non conformeChaudière au gaz Vaillant (2023)Cuisine Ixina (2025)Chassis double vitrage PVC (2018)Roofing toiture plate (2026)Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !

*** OPTION ***Maison 3 façades avec beaux volumes sur terrain de ±7 aresSurface habitable : 158 m² – Surface construite : 318 m²Située dans un environnement agréable, cette maison 3 façades offre de beaux espaces de vie, un grand jardin et un atelier/garage spacieux, idéal pour un indépendant, du stockage ou un projet d’aménagement.Rez-de-chausséeHall d’entrée avec WC et vestiaire (10 m²)Grand séjour lumineux avec feu ouvert et salle à manger (63 m²)Cuisine (8 m²)1er étageChambre 1 : 16 m²Chambre 2 : 16 m²Chambre 3 : 13 m²Salle de douche avec WC (5 m²)ExtérieursAllée de garage avec 2 emplacements de parkingGrand jardinTerrasseEspace de stockage / atelier / garage en duplex : 2 x 66 m² (dimensions : 5,5 m x 12 m par niveau)RénovationsToiture (2015)Chaudière au gaz (2015)12 panneaux solaires avec batterieInformations techniquesChâssis double vitrage bois (1985)Électricité non conformePEB : DTous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !

*** OPTION ***Maison à rénover sur un terrain de 118m² offrant de nombreuses possibilités.Rez-de-chaussée:Salle à manger (17m²)Cuisine (13 m²)Séjour (28 m²)1er étage:Chambre 1 (18 m²)Salle de bain (10 m²)2e étage:Chambre 2 (27m²)Extérieurs:Jardin (30 m²)Informations techniques:Électricité non conformePEB : EChaudière au gazTous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.À visiter sans tarder !