WEZEMBEEK-OPPEM - Prachtige energiezuinige 4-gevelwoning met veel lichtinval, uitstekend gelegen in een rustige, doodlopende straat niet ver van de Duitse school.De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en werd sindsdien goed onderhouden en aangepast aan de huidige energienormen. Zo werden recent een nieuwe hoogrendementsketel, een warmtepomp/airconditioning, zonnepanelen met een thuis batterij en een laadpaal geïnstalleerd. Bovendien kan je ook genieten van een regenwaterput met een inhoud van 10.000 liter.Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal met aparte WC. De aangename living met open haard en aansluitend de eetplaats hebben beiden uitzicht op het zeer ruime terras (zuid/zuidwestgeoriënteerd) en de prachtige tuin.De keuken is volledig ingericht en verbonden met de eetplaats en de toegang naar het terras.Verder zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer en is er ook een 2e badkamer voor de overige kamers.De woning is volledig onderkelderd en omvat een dubbele garage met elektrische poorten, een werkatelier, een wasplaats en een extra leefruimte die kan dienen als slaapkamer, fitnessruimte, bureau, etcDe bushalte (MIVB bus 77), is te voet bereikbaar.Zeer mooie woning met een schitterende ligging die zeker en vast uw hart zal veroveren.Een bezoek waard!

STOKKEL: Atypische gelijkvloerse woning (aangepast voor personen met beperkte mobiliteit) met een woonoppervlakte van 170m2 (380m2 bebouwd) gelegen op een perceel van 4 are 20 ideaal gelegen in het binnenste gedeelte van het blok, op een steenworp afstand van het Dumonplein en het winkelcentrum Stokkel Square. Het huis bestaat uit een inkomhal (5m2), een lichte woonkamer (62m2), een volledig uitgeruste keuken (13m2), een slaapkamer (23m2) en een garage voor 2 wagens (42m2). In de kelder is een grote slaapkamer met ingebouwde kasten (29m2), een doucheruimte met toilet (15m2), een te renoveren binnenzwembad (34m2) en een kelder/werkplaats (70m2). Buiten is er een terras (50m2) en 3 parkeerplaatsen. Nieuwe gasketel en dubbele beglazing. Zeer ruime woning ontworpen voor PBM (rolstoellift, verhoogde keuken, ...) met enorm potentieel. Renovaties of transformaties te plannen. Een bezoek waard !!!

SINT-PIETERS-WOLUWE: Prachtig appartementsgebouw met 3 wooneenheden, met een bewoonbare oppervlakte van 275m2 (355m2 bebouwd) gelegen op een perceel van 1 are 80 ideaal gelegen dichtbij het gemeentehuis van Sint-Pieters-Woluwe. Het gebouw bestaat op de begane grond uit een gemeenschappelijke hal (10m2) en een appartement met één slaapkamer van 67m2 met een eigen tuin op het zuiden (85m2). Op de eerste verdieping, een appartement met twee slaapkamers van 80m2. Op de tweede en derde verdieping, een duplex met 3 slaapkamers van 126m2. In de kelder (80m2), verschillende kelders. Maandelijkse huurinkomsten : €3525. Individuele gasketels, dubbele beglazing, ... Appartementsgebouw in goede staat en dicht bij de winkels van de Meiersplein. Ideaal voor investeerders !!!

BRUSSEL: 2 appartementsgebouwen in goede algemene staat en ideaal gelegen tussen de Wetstraat en de Belliardstraat, en in de onmiddellijke nabijheid van het Luxemburgplein, het station Brussel-Schuman en de Europese instellingen. Nummer 15 (3 wooneenheden), met een woonoppervlakte van 405m2 (500m2 bebouwd) en gelegen op een perceel van 2 are 52, bestaat op de begane grond uit twee multifunctionele ruimtes (25 & 25m2), een buitenplaats (50m2), een achterhuis van 85m2 (waarvan 1 slaapkamer), een dubbele garage/opslagruimte (45m2) en een kunstenaarsatelier (60m2). Op de eerste verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de tweede verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de derde verdieping (40m2), 3 zolders. In de kelder (105m2), diverse kelders. Nummer 17 (4 wooneenheden), met een woonoppervlakte van 475m2 (625m2 bebouwd) en gelegen op een perceel van 258m2, bestaat op de begane grond uit een appartement met 1 slaapkamer van 85m2, een buitenplaats (50m2) en een berging (70m2). Op de eerste verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de tweede verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de derde verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. In de kelder (115m2), een overdekt terras en diverse multifunctionele ruimtes/kelders. Appartementsgebouwen met veel charme en perfect gelegen in het hart van de Europese wijk. Ideaal voor investeerders !!!

NEDER OVER HEEMBEEK: Schitterende woning met een woonoppervlakte van 190m2 (250m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 1 are 28 ca. ideaal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels. De woning omvat op het gelijkvloers uit een inkomhal (10m2) met wc, een lichte woonkamer met open haard (35m2) en een volledig uitgeruste keuken (12m2). Op de eerste verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (16 & 16m2), een bureel (4m2) en een badkamer met wc (8m2). Op de tweede verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (16 & 16m2), een bureel (6m2) en een douchekamer met wc (5m2). Beneden verdieping, diverse kelders (60m2). Buiten, een terras en een tuin zonder vis-à-vis van 65m2 op het zuidwesten. Werken: PVC dubbele beglazing (2007), geïsoleerd plat dak (2020), zonnepanelen (2020), airco in alle kamers (2021), condensatieketel (2022), elektriciteit conform! Prachtig huis zonder enig werk te plannen. Mogelijkheid om een ​​inpandige parkeerplaats te kopen op 250 meter van de woning (€ 20.000). Om zonder vertraging te bezoeken !!!

STERREBEEK - Prachtige woning, gebouwd in 2004 en gelegen in een rustige, doodlopende straat op de grens met Wezembeek-Oppem vlakbij openbaar vervoer en de 'the National' golf. De woning is volledig instapklaar en werd uitstekend onderhouden door haar eerste eigenaars. De woning beschikt op het gelijkvloers, over een ruime inkomhall met apart WC-lokaal, een berging, een aangename living met veel lichtinval en een open haard, een volledig ingerichte keuken en aansluitend een eetplaats.Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien, waarvan een master bedroom met dressing en badkamer. Voor de andere slaapkamers werd er een 2de ruime badkamer voorzien.Op de 2de verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. Ideaal dus voor grote gezinnen of gezinnen die vaak gasten ontvangen.De aangename tuin is volledig omheind.Zeer rustige en aangename buurt om te wonen. Uitstekende EPC-score van 132kWh/m² (B).Een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar een ruime en instapklare woning!

BRUSSEL: 2 appartementsgebouwen in goede algemene staat en ideaal gelegen tussen de Wetstraat en de Belliardstraat, en in de onmiddellijke nabijheid van het Luxemburgplein, het station Brussel-Schuman en de Europese instellingen. Nummer 15 (3 wooneenheden), met een woonoppervlakte van 405m2 (500m2 bebouwd) en gelegen op een perceel van 2 are 52, bestaat op de begane grond uit twee multifunctionele ruimtes (25 & 25m2), een buitenplaats (50m2), een achterhuis van 85m2 (waarvan 1 slaapkamer), een dubbele garage/opslagruimte (45m2) en een kunstenaarsatelier (60m2). Op de eerste verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de tweede verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de derde verdieping (40m2), 3 zolders. In de kelder (105m2), diverse kelders. Nummer 17 (4 wooneenheden), met een woonoppervlakte van 475m2 (625m2 bebouwd) en gelegen op een perceel van 258m2, bestaat op de begane grond uit een appartement met 1 slaapkamer van 85m2, een buitenplaats (50m2) en een berging (70m2). Op de eerste verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de tweede verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. Op de derde verdieping, een 2 slaapkamer appartement van 85m2. In de kelder (115m2), een overdekt terras en diverse multifunctionele ruimtes/kelders. Appartementsgebouwen met veel charme en perfect gelegen in het hart van de Europese wijk. Ideaal voor investeerders !!!

STOKKEL: Prachtig huis met een woonoppervlakte van 201m2 (256m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 3 are 90 ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Dumonplein. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet, een grote woonkamer met open haard (34m2), een eetkamer (24m2) en een super uitgeruste Amerikaanse keuken (9m2). Op de eerste verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (15 & 14m2) en een badkamer met toilet (7m2). Op de tweede verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (17 & 15m2) en een doucheruimte met toilet (4m2). Op de laatste verdieping, een verbouwde zolder (16m2). In de kelder (50m2) bevinden zich kelders en een wasruimte. Buiten, een parkeerplaats en een prachtige tuin van 250m2. Mooi huis met veel charme en dicht bij de winkels en vervoer van Stokkel. Vraag vandaag nog een bezoek aan !!!

*** OPTIE *** STOKKEL: Prachtige 2-gevelwoning, volledig gerenoveerd in 2016, met een woonoppervlakte van 167m2 (210m2 bebouwd) en gelegen op een perceel van 1 are 04 ideaal gelegen op 5 minuten lopen van het Dumonplein. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet en garderobe (10m2), een woon/eetkamer (30m2) en een volledig uitgeruste keuken (7m2). Op de eerste verdieping, een nachthal (5m2), 2 slaapkamers (17 & 17m2), een bureau (4m2) en een badkamer met douche en toilet (9m2). Op de tweede verdieping, een slaapkamer met dressing (22m2) en een doucheruimte met toilet (7m2). In de kelder, 4 kelders (14, 11, 9 & 4m2). Buiten, een tuin van 40m2. Gasboiler met condensatie, conforme elektriciteit, zonnepanelen (2400kw), alarm, elektrische rolluiken op de begane grond, geïsoleerd dak, ... Huis in uitstekende staat met mooie afwerking, dicht bij de winkels en vervoer van Stokkel. Vraag vandaag nog een bezoek aan !!!

Sterrebeek: villa in landelijke stijl, die officieel geregistreerd staat als tweewoonst (aparte kadastrale nummers, aparte huisnummers 137 & 135), op een perceel van 6a20ca,gelegen in een rustige straat (tegenover park Het Zeen), op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. De linkerwoning nr. 137 (+/- 135m² bewoonbaar) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal/traphal met een apart WC-lokaal & vestiaire (8m²), een living/eetplaats (30m²), een aparte keuken (7m²), een veranda, een grote garage (18m²) en een tuin met terras. Op de 1ste verdieping (deels onder dak) zijn er twee slaapkamers (17m² & 13m²) waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van inbouwkasten, een badkamer, een open bureauruimte aan de nachthal/traphal (10m²) en een berging (5m²). De rechterwoning nr. 135 (+/-85m² bewoonbaar) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal/traphal met een apart WC-lokaal (6,5m²), een living/eetplaats (17,5m²) met open haard, een halfopen keuken (6m²), een kleine garage/bergplaats (16m²) en een tuintje met terras. Op de Op de 1ste verdieping (deels onder dak) zijn er twee slaapkamers (10,5m² & 6,5m²) en een badkamer (4,5m²). Deze woning is momenteel nog verhuurd aan € 1.100/maand (lasten inclusief).   Er zijn geen aparte tellers en geen aparte verwarmingsketels. De woning dient gerenoveerd te worden Ideaal dus als investeringspand of als hoofdwoning + starterswoning/ inwonende familie/verhuur van de kleine woning.

KORTENBERG - unieke combinatie ruime, op te frissen woning (250m²) & grote loods (285m²) met tuin, in het centrum, op een terrein van 11a90ca. De woning omvat op het gelijkvloers: een mooie, grote inkomhal/traphal, een ruime living/eetplaats (47m²), een grote keuken met ontbijthoek (18m²), een berging/wasplaats, een apart lokaal met douche en WC en rechtstreekse toegang tot de aansluitende loods (285m²). Achter de loods is er een mooie tuin (+/- 600m²). Naast de woning is er een grote aparte garagebox (40m²) en verschillende autostaanplaatsen. Met de hoge plafonds (3,8m) geeft dit een aangenaam ruimtelijk gevoel.Op de 1ste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers (22-19-18m²) waarvan één slaapkamer kan voorzien worden van een ensuite badkamer/dressing (nog verder af te werken)Op de 2de verdieping (onder dak) zijn er 2 extra (slaap)kamers (21-19m²) en een ruime zolder. Er is tevens een grote bergingskelder. Ideaal voor wie een (groot) gezin en bedrijfsactiviteit wil combineren.

KORTENBERG - Mooie woning, uitstekend gelegen in het centrum van Kortenberg op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. De woning werd deels gerenoveerd in 2014 en is volledig instapklaar.Op het gelijkvloers: Inkomhall met vestiaire, living met haard, eetplaats, super ingerichte keuken met toegang tot de veranda en de aangelegde tuin, een slaapkamer, een badkamer en een ruime wasplaats/berging.De eerste en tweede verdieping zijn ingericht als appartement. De eerste verdieping omvat een slaapkamer of bureau, een living en een ingerichte keuken. Op de 2de verdieping zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer voorzien.In de kelder is er heel wat bergingsruimte.Deze woning biedt heel wat troeven en kan eventueel als kangoeroewoning gebruikt worden. Laag energieverbruik en een conforme elektrische installatie maken dit plaatje compleet.Ook benieuwd? Vraag vandaag nog uw bezoek aan!

*** OPTIE *** KRAAINEM: Te renoveren huis met een bewoonbare oppervlakte van 175m2 (225m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 1 are 75 op de grens tussen Kraainem en Sint-Stevens-Woluwe. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal (9m2), een woonkamer (25m2), een eetkamer (17m2), een ingerichte keuken (13m2) en een toilet. Op de eerste verdieping, een nachthal, 3 slaapkamers (17,16 & 13m2), een doucheruimte (3m2) en een badkamer met toilet & wasruimte (10m2). Op de tweede verdieping, een slaapkamer (14m2), een inrichtbare zolder (23m2) en een zolder (4m2). Kelder (15m2). Buiten, een tuin op het zuidwesten (75m2) en een overdekt terras (22m2). Recente individuele gasketel (2019). Het pand bestaat uit twee huizen (n°19 & 21) met gemeenschappelijke elektriciteit, verwarming, riolering en kroonlijsten. Aanrader !!!

KORTENBERG - ruime eengezinswoning, in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum. Momenteel deed de woning dienst als tweewoonst (niet vergund).Het gelijkvloers (155m² bewoonbaar) is ingedeeld als volgt: een inkomhal (8m²), één slaapkamer (14m²), een mooie living/eetplaats (34m²), een berging/wasplaats, een apart wc-lokaal, een zeer ruime, ingerichte keuken met ontbijthoek (22m²) en een vernieuwde badkamer (6,5m²), voorzien van een ruime inloopdouche. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote veranda (42m²) die, op zijn beurt, verbinding geeft tot een ruime garage (24,5m²).Op de 1ste verdieping (65m² bewoonbaar) zijn er twee slaapkamers (11,5 & 9 m²), een badkamer (3m²) met douche, een living/eetplaats (28m²) en ruimte voor een aparte keuken/kichinette (nog in te richten). Mits beperkte aanpassingen is deze 1ste verdieping om te vormen naar 2 extra slaapkamers. Van hieruit is er toegang tot een grote bergingszolder.het tuintje ligt opzij van de woning en is momenteel verhard.De woning biedt tal van mogelijkheden (groot gezin, inwonende familie/kangoeroe-wonen, combinatie gezin/professioneel-vrij beroep, …).

KORTENBERG - op de grens met Everberg staat deze klein maar charmante vrijstaande woning op een terrein van 3A11CA. De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar beschikt ook over enkele troeven zoals de uitstekende locatie, de aangename tuin en de uitbreidingsmogelijkheden van het pand. Op het gelijkvloers beschikt het huis over een living, een eetplaats, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een veranda. De grote zolderkamer kan makkelijk omgevormd worden tot een extra slaapkamer. Verder zijn er 2 garages en een tuinberging voorzien. Bent u niet bang van wat werk om van deze woning een pareltje te maken, maak dan zeker een afspraak voor een bezoekje!

WEZEMBEEK-OPPEM: Prachtige hedendaagse woning gebouwd in 2003, met een woonoppervlakte van 162m2 (310m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 2 are 87. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal met toilet, een douche en een grote garage voor 3 auto's met ruimte voor fietsen (74m2). Op de eerste verdieping een overloop met toilet, een lichte woonkamer met houtkachel (30m2) die toegang geeft tot een terras (15m2), een eetkamer (20m2) en een super ingerichte keuken met centraal eiland (12m2). Op de tweede verdieping, een nachthal met toilet (8m2), 3 slaapkamers met ingebouwde kasten (20, 14 & 14m2), een badkamer (5m2) en een doucheruimte (5m2). In de kelder is er een grote ingerichte en verwarmde kelder (41m2) en de stookruimte (3m2). Buiten is er een op het oosten gelegen tuin (115m2), een tuinhuisje en een mooi overdekt terras met buitenkeuken. Het huis is geïsoleerd, heeft een gasketel, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, ... EPC : C. Huis in uitstekende staat met mooie afwerkingen. Een bezoek waard !!!

STERREBEEK - Te renoveren 4-gevelwoning, uitstekend gelegen vlakbij het centrum, openbaar vervoer en winkels. De woning beschikt over een ruime living/eetplaats met open haard, een ruime keuken met aparte wasplaats, een toilet, een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers. Op het verdiep beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, een overloop en 2 zolders. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een garage voor 1 wagen. Kleine maar aangename zuid-gerichte tuin. Vraag snel een bezoek aan!

Elsene: zeer ruime ééngezinswoning met 4 woonniveaus + dakverdieping (in totaal 378m² bewoonbare oppervlakte). Momenteel is de woning gemengd in gebruik: de twee onderste niveaus doen dienst als woonst van de huidige eigenaar. De bovenste twee niveaus +  de dakverdieping worden momenteel verhuurd. Het gelijkvloers en de kelderverdieping (met toegang tot het tuintje) hebben een oppervlakte van 160 m² en worden bewoond door de eigenaar. Op de kelderverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een berging en de traphal. Op het gelijkvloers zijn er de inkomhal/traphal, een living/eetplaats en een grote open, volledig ingerichte keuken met eetplaats. De 1ste verdieping (ingericht als ruim appartement met living/eetplaats en een open, ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer en een aparte badkamer) wordt momenteel verhuurd aan € 750 + € 150 lasten. De 2de verdieping en dakverdieping werden ingericht voor studentenverhuur (ingerichte gemeenschappelijke keuken & badkamer en 3 aparte slaapkamers)  en worden momenteel verhuurd aan respectievelijk € 500, € 435 en € 400. Het gelijkvloers en de kelderverdieping werden recent nog deels gerenoveerd en hebben een mogelijke verhuurwaarde samen van € 1.250. De huidige huurinkomsten bedragen samen € 2.085/maand. Ideaal als investeringspand of voor gemengd gebruik. Verhuring van de totaliteit is mogelijk in een grootorde van +/- €3.300/maand, m.a.w. een zeer mooi bruto-rendement van ruim 5% is haalbaar. Een nieuwe cv-installatie, een nieuwe badkamer in de eigen woonst en overal nieuwe PVC-ramen met dubbel glas werden reeds voorzien.

HAREN - ruime woning (215m² & 80m² kelders) met 5 slaapkamers, gelegen in het centrum, met park tegenover de deur. De woning bestaat uit:-op het gelijkvloers: een grote inkomhal, een living/eetplaats, een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en aansluitend een apart WC), een ingerichte keuken met aansluitend een ruime (en correct vergunde) veranda met trap naar het terras en de tuin.Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 3 slaapkamers (17-15-8m²).Op de 2de verdieping (onder dak): een nachthal/traphal, 2 slaapkamers (18-14m²)De woning is volledig onderkelderd. In de kelder is eveneens een ‘zomerkeuken’ voorzien en een apart wc-lokaal met rechtsstreekse toegang tot terras en tuin.Dit huis heeft een algemene opfrissing nodig maar is ideaal voor een groot gezin.

*** OPTIE *** KRAAINEM: Prachtige 3-gevelwoning met een woonoppervlakte van 245m2 (310m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 4 are 88 ideaal gelegen op 10 minuten lopen van het centrum van Kraainem. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet en garderobe (16m2), een lichte woonkamer (41m2), een super ingerichte keuken (13m2) en een garage (19m2). Op de eerste verdieping, een nachthal, een master suite (36m2) met een kleedkamer en een badkamer met douche en toilet en een terras op het westen (8m2), 2 slaapkamers (14 & 12m2) en een doucheruimte met toilet (6m2). Op de tweede verdieping, een nachthal, 3 slaapkamers (17, 13 & 13m2) en een badkamer met toilet (8m2). In de kelder, 3 kelders (12, 10 & 5m2) en een was/stookruimte (7m2). Buiten is er een prachtig aangelegde tuin op het westen met verschillende terrassen. Alarm, recente ketel en ramen, ... EPC : B. Ruim huis in uitstekende staat met mooie afwerkingen. Een bezoek waard !!!

OUDERGEM: Prachtige woning met een woonoppervlakte van 170m2 (252m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 1 are 80 ideaal gelegen op 5 minuten lopen van de Delta metro. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet, een woon/eetkamer (33m2) en een volledig ingerichte keuken (10m2) die toegang geeft tot een mooi terras (12m2). Op de eerste verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (16 & 14m2), een kantoor/kleedkamer (9m2) en een badkamer met douche en toilet (10m2). Op de tweede verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (14 & 9m2) en een inrichtbare zolder (16m2). In de kelder (66m2), 5 kelders en een overdekt terras. Buiten, een zuid-west georiënteerde tuin van 50m2. Schitterend huis vol charme dichtbij winkels en vervoer. Aanrader !!!

NOSSEGEM - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen met telkens 1 slaapkamer, een living/eetplaats, een keuken en een badkamer. Op het gelijkvloers is een garage en een berging voorzien. Het pand is onderkelderd. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd. Aparte tellers.

Herent: Ruime (192m² bebouwd) en moderne nieuw te bouwen driegevel-woning (start januari 2023, oplevering december 2023), rustig gelegen, op een mooi perceel van 6a49, en op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij het centrum van Veltem-Beisem en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.De woning wordt uiterst energiezuinig afgewerkt (E-peil < 30, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en wordt opgeleverd sleutel-op-de-deur. De koper heeft vrije keuze en inspraak in de afwerkingsmaterialen.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire (13,8m²), een mooie living/eetplaats met veel lichtinval door de grote hoek(schuif)ramen (35,5m²), een volledig ingerichte open keuken met kookeiland (11m²), aansluitend een berging/wasplaats (6,6m²) en een ruime garage (21,2m²). Er wordt tevens een ruim terras voorzien (28m²). Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers (14,1-11,3-11,2m²) voorzien alsook een aparte bureaukamer (7,6m²), een badkamer (8,7m² met bad & inloopdouche), een douchekamer (3,2 m² met inloopdouche), een apart WC-lokaal.De woning wordt verkocht volgens de wet Breyne (betaling in schijven volgens de evolutie der werken). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21%.VKP: € 545.000 excl. TW & kosten (grond: € 175.000, bouw € 370.000)

Herent: Ruime (192,5m² bebouwd) en moderne nieuw te bouwen tweegevel-woning (start januari 2023, oplevering december 2023), rustig gelegen, op een mooi perceel van 4a86, en op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij het centrum van Veltem-Beisem en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen. De woning wordt uiterst energiezuinig afgewerkt (E-peil < 30, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en wordt opgeleverd sleutel-op-de-deur. De koper heeft vrije keuze en inspraak in de afwerkingsmaterialen. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire (13,6m²), een mooie living/eetplaats met veel lichtinval door de grote hoek(schuif)ramen (38m²), een volledig ingerichte open keuken met kookeiland (11m²), aansluitend een berging/wasplaats (6,6m²) en een ruime garage (22,4m²). Er wordt tevens een ruim terras voorzien (28m²). Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers (15-11,5-11,4m²) voorzien alsook een aparte bureaukamer (7,5m²), een badkamer (9,1m² met bad & inloopdouche), een douchekamer (3,2 m² met inloopdouche), een apart WC-lokaal. De woning wordt verkocht volgens de wet Breyne (betaling in schijven volgens de evolutie der werken). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21%. VKP: € 495.000 excl. TW & kosten (grond: € 125.000, bouw € 370.000)

*** OPTIE *** STERREBEEK: Charmante woning met een woonoppervlakte van 125m2 (170m2 bebouwd) op een perceel van 2 are 35 ideaal gelegen op 500 meter van het centrum van Sterrebeek. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet (5m2), een lichte woonkamer (30m2) en een super ingerichte keuken (12m2). Op de eerste verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (12 & 11m2) en een badkamer met toilet (5m2). Op de tweede verdieping, een verbouwde zolder bestaande uit een nachthal met toilet en 2 slaapkamers (16 & 15m2). Op de bovenste verdieping is een opslagzolder (15m2). Buiten is er een tuin met een terras op het zuidwesten (160m2). Mooi huis in uitstekende staat dichtbij winkels en vervoer. Een bezoek waard !!!

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM: Schitterende villa met een bewoonbare oppervlakte van 120m2 (180m2 bebouwd) op een perceel van 4 are 65 ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. De villa bestaat op de begane grond uit een inkomhal (9m2), een lichte woon/eetkamer (41m2), een super-uitgeruste keuken (13m2) en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers (17 & 14m2) en een badkamer met toilet (5m2). Zolder (15m2). In de kelder (42m2), een garage, een wijnkelder, een wasruimte en de stookruimte. Buiten is er een mooie op het oosten gelegen tuin van 365m2 met terras (10m2). Parkeerplaats, alarm, dubbele beglazing, gasketel, ... Schitterende villa met veel charme en op 10/15 minuten lopen van de Amerikaanse/Duitse school. Aanrader !!!

SINT-STEVENS WOLUWE - Ruime 3- gevelwoning, gebouwd in 1995 en uitstekend gelegen in een rustige straat. De woning beschikt, op het gelijkvloers, over een ruime garage, een inkomhall met WC, een berging/wasplaats, 1 slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping, een zeer ruime living/eetplaats, een ingerichte keuken en een veranda. Op de 2de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien. Aanrader!

BERTEM (Leefdaal) - centraal & goed gelegen (Tervuursesteenweg 534) nieuwbouw driegevel--woning (215m² bewoonbare oppervlakte + ondergrondse garage & kelder) met 4 slaapkamers + dressing, 2 badkamers), op een grond van 5are07ca (een gemeenschappelijke toegang tot de ondergrondse privatieve garages & kelders alsook een bezoekersparking maken hiervan deel uit), vlakbij de verbindingswegen en openbaar vervoer. De woning wordt sleutel-op-de-deur en zeer volledig afgewerkt. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een apart WC-lokaal, een berging/wasplaats, een ruime living/eetplaats (44m²) een volledig ingerichte open keuken met een kookeiland, en een ruim terras met toegang tot de tuin (met zicht op de velden). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (18-15,5m²) waarvan de grootste voorzien is van een aansluitende, ingerichte dressing (8,5m²), een extra berging (4m²) en een grote badkamer (10m² met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een WC). Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling) bevinden zich nog 2 slaapkamers (17-15,5m²), een 2de badkamer (5,5m² met inloopdouche, wastafel en WC) en aparte berging/technisch lokaal. Op de kelderverdieping is deze woning voorzien van een grote garage (32,5m²) en een kelder (17m²) welke bereikbaar zijn via een gemeenschappelijke toegang.. De ruwbouw is voltooid en de binneninrichting nog te personaliseren. De oplevering wordt voorzien einde november 2022. Geen voorfinanciering nodig, de totaliteit is betaalbaar bij oplevering (= akte). U heeft volledige vrijheid van keuze inzake afwerking. Deze woning komt in aanmerking voor verkoop onder 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. € 580.000 excl. BTW & kosten (grondaandeel €190.000, bouwprijs: € 390.000)

BERTEM (Leefdaal) - centraal & goed gelegen (Tervuursesteenweg 534) nieuwbouw twee gevel--woning (215m² bewoonbare oppervlakte + ondergrondse garage & kelder) met 4 slaapkamers + dressing, 2 badkamers), op een grond van 3are87ca (een gemeenschappelijke toegang tot de ondergrondse privatieve garages & kelders alsook een bezoekersparking maken hiervan deel uit), vlakbij de verbindingswegen en openbaar vervoer. De woning wordt sleutel-op-de-deur en zeer volledig afgewerkt. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een apart WC-lokaal, een berging/wasplaats, een ruime living/eetplaats (44m²) een volledig ingerichte open keuken met een kookeiland, en een ruim terras met toegang tot de tuin (met zicht op de velden). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (18-15,5m²) waarvan de grootste voorzien is van een aansluitende, ingerichte dressing (8,5m²), een extra berging (4m²) en een grote badkamer (10m² met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een WC). Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling) bevinden zich nog 2 slaapkamers (17-15,5m²), een 2de badkamer (5,5m² met inloopdouche, wastafel en WC) en aparte berging/technisch lokaal. Op de kelderverdieping is deze woning voorzien van een grote garage (32,5m²) en een kelder (17m²) welke bereikbaar zijn via een gemeenschappelijke toegang.. De ruwbouw is voltooid en de binneninrichting nog te personaliseren. De oplevering wordt voorzien einde november 2022. Geen voorfinanciering nodig, de totaliteit is betaalbaar bij oplevering (= akte). U heeft volledige vrijheid van keuze inzake afwerking. Deze woning komt in aanmerking voor verkoop onder 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. € 560.000 excl. BTW & kosten (grondaandeel €180.000, bouwprijs: € 380.000)

BERTEM (Leefdaal) - centraal & goed gelegen (Tervuursesteenweg 534) nieuwbouw driegevel--woning (215m² bewoonbare oppervlakte + ondergrondse garage & kelder) met 4 slaapkamers + dressing, 2 badkamers), op een grond van 6are03ca (een gemeenschappelijke toegang tot de ondergrondse privatieve garages & kelders alsook een bezoekersparking maken hiervan deel uit), vlakbij de verbindingswegen en openbaar vervoer. De woning wordt sleutel-op-de-deur en zeer volledig afgewerkt. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een apart WC-lokaal, een berging/wasplaats, een ruime living/eetplaats (44m²) een volledig ingerichte open keuken met een kookeiland, en een ruim terras met toegang tot de tuin (met zicht op de velden). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (18-15,5m²) waarvan de grootste voorzien is van een aansluitende, ingerichte dressing (8,5m²), een extra berging (4m²) en een grote badkamer (10m² met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een WC). Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling) bevinden zich nog 2 slaapkamers (17-15,5m²), een 2de badkamer (5,5m² met inloopdouche, wastafel en WC) en aparte berging/technisch lokaal. Op de kelderverdieping is deze woning voorzien van een grote garage (32,5m²) en een kelder (17m²) welke bereikbaar zijn via een gemeenschappelijke toegang.. De ruwbouw is voltooid en de binneninrichting nog te personaliseren. De oplevering wordt voorzien einde november 2022. Geen voorfinanciering nodig, de totaliteit is betaalbaar bij oplevering (= akte). U heeft volledige vrijheid van keuze inzake afwerking. Deze woning komt in aanmerking voor verkoop onder 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. € 585.000 excl. BTW & kosten (grondaandeel €190.000, bouwprijs: € 395.000)

LEEFDAAL (Bertem) - 3 nieuwbouw woningen met elk een bewoonbare oppervlakte van 215m² + ondergrondse garage & kelder, 4 slaapkamers + dressing en 2 badkamers De ruwbouw is voltooid en de binneninrichting nog te personaliseren. De oplevering wordt voorzien einde november 2022. Geen voorfinanciering nodig, de totaliteit is betaalbaar bij oplevering (= akte). U heeft volledige vrijheid van keuze inzake afwerking.Deze woning komt in aanmerking voor verkoop onder 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.Prijzen vanaf € 560.000 exclusief kosten.

*** OPTIE *** STOKKEL: Gelegen op 500 meter van het Dumonplein, dicht bij vervoer en winkels.Het huis heeft een oppervlakte van 331m² en is gelegen op een perceel van 4 are 50 centi-are. Het pand omvat een grote woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers en 3 badkamers, een garage en kelders. Huis met laag verbruik, afwerking van hoge kwaliteit op maat van de klant. Oplevering begin 2023. Verkoop van de grond onder registratierechten 12% en de constructies onder 21% BTW. Uniek in Stokkel !!!