STERREBEEK - zeer goed gelegen & ruime (237,5m² bebouwd) nieuwbouw-villa, op een zuid-west georiënteerd perceel van 6a17ca, op het einde van een doodlopende straat (toegankelijk via het Kapellehof). Deze villa zal voorzien worden van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil fiscaal gunstig) en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire-ruimte en een apart WC-lokaal, een mooie open living/eetplaats met veel lichtinval en voorzien van een gashaard (40m²), een grote moderne en volledig uitgeruste keuken met kookeiland (24m²), een berging/wasplaats, een ruime garage (24,5m²), een terras en twee autostaanplaatsen voor de woning. Op de 1ste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (11-13-14-14) waarbij de masterbedroom aansluitend van een privé-badkamer (9m² met bad, inloopdouche, WC) en een dressingruimte (8m²) voorzien is. Voor de andere slaapkamers is er een aparte badkamer (met inloopdouche) en een apart WC-lokaal en een bijkomende berging. Qua ligging ideaal, op wandelafstand van winkels & openbaar vervoer en vlakbij de belangrijkste invalswegen. De villa wordt gebouwd volgens een modern concept (bv. binnendeuren tot plafondhoogte) en wordt standaard luxueus afgewerkt. Voorfinanciering is niet van toepassing, de totale aankoopprijs is betaalbaar na oplevering (= tijdstip akte). De verkoopprijs kan gunstig opgedeeld worden (€ 335.000 grondwaarde te vermeerderen met de registratierechten, € 490.000 constructieprijs, sleutel-op-de-deur, te vermeerderen met BTW)

NOSSEGEM: Villa, type bungalow, gelegen op het einde van een doodlopende straat, op een mooi perceel van 5a60ca. Openbaar vervoer (bus & trein), winkels, restaurants, … zijn gelegen op wandelafstand, de toegang tot de  E-40 op minder dan 1 km.De woning is op te frissen en is momenteel ingedeeld (enkel het gelijkvloers) als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en vestiairehoek, een halfopen keuken met ontbijthoek (10m²), een living/eetplaats (30m²), een badkamer, 1 hoofdslaapkamer (14,5m²) en 2 gelijke kinderkamers (elk 9 m²)  welke enkel gescheiden werden door kasten en aldus makkelijk kunnen omgevormd worden naar 1 grote slaapkamer van 18 m², een grote garage (20m²).Er is tevens een zeer ruime zolder (vloeroppervlakte van 138m², met betonvloer) waar mogelijks 3-4 extra slaapkamers kunnen voorzien worden.Deze woning is zodus geschikt voor zowel senioren (mits behoud van de huidige indeling met het leefgedeelte op het gelijkvloers, in totaal 138m²) als voor een groot gezin (mits verdere inrichting van de zolderruimte, eveneens vloeroppervlakte van 138m²).

NOSSEGEM - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen met telkens 1 slaapkamer, een living/eetplaats, een keuken en een badkamer. Op het gelijkvloers is een garage en een berging voorzien. Het pand is onderkelderd. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd. Aparte tellers.

ZAVENTEM - Uitstekend gelegen gelijkvloers kantoorruimte in het dorpscentrum, vlakbij de luchthaven, het commerciële centrum en belangrijke uitvalswegen. Het kantoor is opgevat als appartement en beschikt over een ruime inkomhall met berging en WC-lokaal, een living/ bureauruimte met toegang tot de tuin met terras, een ingerichte keuken, een apart bureel/slaapkamer met ensuite douchekamer. Het gelijkvloers beschikt over een garage met elektrische poort.Geen domiciliëring mogelijk maar kan wel verhuurd worden aan personen die zich niet domiciliëren. Ideale airbnb! Vraag snel een bezoek aan!

ZAVENTEM (Centrum) - uitstekend gelegen appartement met één slaapkamer, op wandelafstand van het centrum, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het appartement omvat een inkomhal met apart WC-lokaal, een mooie living (30m²) met toegang tot het terras, een half-ingerichte open keuken, één ruime slaapkamer (14,5m²), een badkamer en een kelder. De afgesloten garagebox is verplicht aan te kopen (€ 25.000). Aanrader!

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan wordt!Nieuwbouwwoning gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhall met apart toilet, een living/eetplaats met super-ingerichte keuken en toegang tot de tuin via het terras.Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet voorzien.De 2de verdieping biedt ruimte voor een ingerichte dressing en een vierde slaapkamer met ensuite badkamer.De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, ventilatiesysteem D, geluidswerend glas en de bekabeling van het alarmsysteem. Vraag snel uw bezoek aan en profiteur van het BTW-voordeel.

*** OPTIE *** KRAAINEM: Schitterende recente woning met een bewoonbare oppervlakte van 280m2 (330m2 bebouwd) op een perceel van 4 are 62 ideaal gelegen tussen het metrostation Kraainem en de Europese School Woluwe. Het huis bestaat op de begane grond uit een grote inkomhal met toilet en vestiaire (26m2), een kantoor (15m2), een lichte woon/eetkamer met open haard (41m2) die uitgeeft op een veranda (15m2), een super-uitgeruste keuken (13m2) en een garage (15m2). Op de eerste verdieping een nachthal (7m2), 2 slaapkamers (21 & 15m2), een kleedkamer (6m2), een badkamer met douche (10m2), een doucheruimte met toilet (5m2) en een aparte toilet. Op de tweede verdieping, 3 slaapkamers (18, 15 & 9m2), een doucheruimte met toilet (5m2) en een terras op het oosten (9m2). Buiten, een prachtige tuin van 295m2 op het oosten met terras (25m2), vijver en tuinhuisje. 2 parkeerplaatsen. Alarm, recente dubbele beglazing, condensatieketel op gas, isolatie, ... EPC : B. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

KRAAINEM: Prachtige villa in uitstekende staat, met een bewoonbare oppervlakte van 450m2 (540m2 bebouwd), gelegen op een prachtig bosrijk terrein van 17 are 40, ideaal gelegen in een luxe wijk vlakbij Stockel. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met garderobe (15m2), een lichte woon-/eetkamer met open haard (70m2), een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (35m2), een kantoor (25m2), een prachtige overdekt zwembad (45m2), een garderobe/doucheruimte en toilet (12m2) en een grote garage (30m2). Boven een hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer (50m2), 4 slaapkamers (25, 19, 14 en 12m2), twee badkamers, een doucheruimte en een wasruimte. Bergzolder (20m2). In de kelder een wijnkelder (15m2) en een voorraadkelder (80m2). Buiten een prachtige tuin van 10 hectare op het oosten met terras (120m2) en tuinhuisjes en 6 parkeerplaatsen. Gasboiler, waterontharder, regenwatertank (10.000 L), alarm, dubbele beglazing, domotica (standaard elektriciteit)... PEB: B. Woning met luxueuze afwerking die u niet onverschillig zal laten. Alle beschikbare documenten kunt u bekijken op onze website!!!

TERVUREN (Moorsel) - Instapklare 4-gevelwoning, gelegen in een rustige en verkeersluwe straat. De woning, gebouwd in 1988, werd uitstekend onderhouden door de huidige eigenaar.Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal met vestiaire en aparte WC-ruimte, een slaapkamer of bureau, een ruime living met eetplaats en prachtige op maat gemaakte haard een ingerichte keuken en een dubbele garage met elektrische poorten. Alle ramen beschikken over elektrische rolluiken die met een afstandsbediening bediend kunnen worden.Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een aparte douchekamer. De derde slaapkamer van 25m² kan nog opgedeeld worden in 2 slaapkamers.Ondergronds werd een bergingskelder voorzien die ook als wijnkelder kan dienen.De woning beschikt over dubbele beglazing, rookmelders en een recente gas condensatie-ketel uit 2021.De prachtige aangelegde en omheinde tuin met tuinverlichting, en de 2 terrassen met zonneschermen, waarvan 1 elektrisch, maken van deze woning uw nieuwe thuis.Topligging gelegen in een verkeersluwe straat naast de Moorselse velden.Uitstekende EPC-score en volledig asbestvrij!

*** OPTIE *** SINT-STEVENS-WOLUWE: Mooie 2-gevelwoning met een woonoppervlakte van 120m2 (195m2 bebouwd) op een perceel van 1 are 45 ideaal gelegen in een rustige omgeving. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal (5m2), een grote garage met wasruimte (46m2) en een kelder (5m2). Op de eerste verdieping een overloop met toilet (7m2), een woon/eetkamer (37m2) die toegang geeft tot de tuin van 50m2 met terras (15m2), en een super ingerichte keuken (15m2). Op de tweede verdieping, een nachthal, 3 slaapkamers (14, 13 & 8m2) en een badkamer met douche en toilet (7m2). Bergzolder (25m2). Waterontharder, alarm, isolatie, dubbele beglazing, ... EPC : C. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** KRAAINEM: Charmante 3-gevelwoning om op te frissen, met een woonoppervlakte van 160m2 (215m2 bebouwd), gelegen op een prachtig perceel van 8 are 40 beplant met bomen, ideaal gelegen in een rustige omgeving dicht bij het metrostation Kraainem. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet (7m2), een lichte L-vormige woon/eetkamer met open haard (50m2), een keuken (10m2) en een grote garage (25m2). Boven een nachthal (9m2), 3 slaapkamers (16, 13 & 12m2), een badkamer (4m2) en een studeerkamer (8m2). Zolder voor opslag (10m2). In de kelder (20m2), een wijnkelder en een was/stookruimte met douche en toilet. Buiten een prachtige tuin van 5 are 50 op het oosten met terras (30m2) en schuur (8m2) en 2 parkeerplaatsen. Waterontharder, rolluiken, alarm, dubbele beglazing, ... EPC : D. Huis om op te frissen met veel potentieel. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** SINT-STEVENS-WOLUWE: Prachtige studio gerenoveerd in 2021 met een bewoonbare oppervlakte van 32m2 ideaal gelegen in een groene omgeving, dichtbij het Woluwe Shopping Center en het openbaar vervoer. De studio bestaat uit een inkomhal met WC, een lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken (26m2) die toegang geeft tot het terras op het zuidoosten (6m2) & een douchekamer met wasplaats (3m2). Toegang tot eigen parkeerplaats voor bewoners van het gebouw. Licht appartement met mooi uitzicht. Ideaal als investering! Om zonder vertraging te bezoeken !!!

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - Prachtige 4-gevelwoning, uitstekend gelegen in een verkeersluwe straat met een uitstekende verbinding met Leuven en Brussel.De woning is volledig instapklaar, beschikt over een uitstekend EPC, een gekeurde elektrische installatie en is volledig asbestvrij.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhall met WC en berging, een ruime living/eetplaats met zicht op de tuin, een half-open ingerichte keuken, een slaapkamer met douchekamer, een ruime berging/wasplaats en garage.Op het verdiep zijn 4 slaapkamers (15m²,10m², 15m² en 15m²) voorzien waarvan 1 met ensuite dressing, een bureau op de overloop, een apart toilet en een vernieuwde badkamer met douche en jacuzzi.De woning beschikt ook over een kruipkelder onder de volledige woning en een ruime bergingszolder die bereikbaar is met een trapladder.De prachtig aangelegde tuin en de 2 aangename terrassen maken van deze woning een echt paradijs. Vraag snel uw bezoek aan!

HERENT - E-peil onder de 10 = geen onroerende voorheffing te betalen gedurende de eerste 5 jaar.Ruime (192,5m² bebouwd) en moderne nieuw te bouwen tweegevel-woning (start januari 2023, oplevering december 2023), rustig gelegen, op een mooi perceel van 4a86, en op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij het centrum van Veltem-Beisem en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.De woning wordt uiterst energiezuinig afgewerkt (warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en wordt opgeleverd sleutel-op-de-deur. De koper heeft vrije keuze en inspraak in de afwerkingsmaterialen.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire (13,6m²), een mooie living/eetplaats met veel lichtinval door de grote hoek(schuif)ramen (38m²), een volledig ingerichte open keuken met kookeiland (11m²), aansluitend een berging/wasplaats (6,6m²) en een ruime garage (22,4m²). Er wordt tevens een ruim terras voorzien (28m²). Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers (15-11,5-11,4m²) voorzien alsook een aparte bureaukamer (7,5m²), een badkamer (9,1m² met bad & inloopdouche), een douchekamer (3,2 m² met inloopdouche), een apart WC-lokaal.De woning wordt verkocht volgens de wet Breyne (betaling in schijven volgens de evolutie der werken). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21%.VKP: € 502.000 excl. TW & kosten grond: € 132.000, bouw € 370.000)

HERENT - E-peil onder de 10 = geen onroerende voorheffing te betalen gedurende de eerste 5 jaar.Ruime (192m² bebouwd) en moderne nieuw te bouwen driegevel-woning (start januari 2023, oplevering december 2023), rustig gelegen, op een mooi perceel van 6a49, en op wandelafstand van het openbaar vervoer, vlakbij het centrum van Veltem-Beisem en in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.De woning wordt uiterst energiezuinig afgewerkt (E-peil < 10, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en wordt opgeleverd sleutel-op-de-deur. De koper heeft vrije keuze en inspraak in de afwerkingsmaterialen.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire (13,8m²), een mooie living/eetplaats met veel lichtinval door de grote hoek(schuif)ramen (35,5m²), een volledig ingerichte open keuken met kookeiland (11m²), aansluitend een berging/wasplaats (6,6m²) en een ruime garage (21,2m²). Er wordt tevens een ruim terras voorzien (28m²). Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers (14,1-11,3-11,2m²) voorzien alsook een aparte bureaukamer (7,6m²), een badkamer (8,7m² met bad & inloopdouche), een douchekamer (3,2 m² met inloopdouche), een apart WC-lokaal.De woning wordt verkocht volgens de wet Breyne (betaling in schijven volgens de evolutie der werken). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21%.VKP: € 555.000 excl. TW & kosten (grond: € 175.000, bouw € 380.000)

*** OPTIE *** STOKKEL: Mooi appartement met een woonoppervlakte van 77m2, op de derde verdieping (met lift) van een condominium ideaal gelegen naast de winkels en vervoer van Stokkel. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet (7m2), een lichte woonkamer (27m2), een ingerichte open keuken (6m2), 2 slaapkamers (14 & 10m2), een badkamer (3m2) en een wasruimte (2m2). Kelder. VERPLICHTE garage (+ 30.000€). Appartement in uitstekende staat met een goede EPC, op 500 meter van het Stockel Square Shopping Centre. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM: Mooie woning met een bewoonbare oppervlakte van 122m2 (190m2 bebouwd) op een perceel van 2 are 22 ideaal gelegen tussen Stokkel en het centrum van Wezembeek-Oppem. De begane grond bestaat uit een inkomhal met toilet en douche (12m2), een garage (30m2) en een wasruimte (6m2). Op de eerste verdieping een lichte woon/eetkamer (38m2) met toegang tot een terras op het zuidoosten (4m2) en een keuken (8m2). Op de tweede verdieping een nachthal met toilet (5m2), 3 slaapkamers (16, 12 & 9m2) en een badkamer (5m2). Op de bovenste verdieping, een bergzolder (25m2). Buiten een heerlijke tuin op het zuidoosten van 125m2. Recente condensatieketel op gas (2022), dubbele beglazing, ... EPC : C. Huis om op te frissen, in een rustige omgeving dicht bij winkels en vervoer. Een bezoek waard !!!

*** OPTIE *** SINT-PIETERS-WOLUWE: Schitterend appartement gerenoveerd in 2022 met een bewoonbare oppervlakte van 100m2 op de begane grond van een condominium ideaal gelegen tussen  het Dumonplein en het Malou park. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet en garderobe (6m2), een lichte woon/eetkamer (40m2), een uitstekend uitgeruste keuken (7m2), een nachthal (4m2), 3 slaapkamers (12, 10 & 9m2) en een badkamer met wasruimte (5m2). Buiten, een mooie tuin van 50m2 met terras (15m2). Kelder (5m2). VERPLICHTE parkeerplaats met oplaadpunt (+ 27.000 €). Elektriciteit conform, dubbele beglazing, recent gemeenschappelijk dak en boiler, ... EPC : E+. Prachtig appartement in uitstekende staat in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** SINT-PIETERS-WOLUWE: Begane grond appartement met tuin van 65m2 ideaal gelegen in een klein condominium dicht bij het Woluwepark. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woon/eetkamer met open keuken (34m2) die toegang geeft tot de tuin op het zuiden (85m2), een slaapkamer (15m2) en een badkamer met toilet (4m2). Grote kelder (20m2). Individuele gasketel, dubbele beglazing, rolluiken, ... Appartement verhuurd (+- 1125€/maand) met een goed rendement, ideaal als investering. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** SINT-PIETERS-WOLUWE: Mooi appartement met een woonoppervlakte van 75m2 ideaal gelegen op de eerste verdieping van een klein flatgebouw dichtbij het Woluwepark. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woon/eetkamer met super-ingerichte open keuken (34m2), 2 slaapkamers (15 & 9m2) en een badkamer met toilet (4m2). Kelder (7m2). Individuele gasketel, dubbele beglazing, rolluiken, ... Appartement verhuurd (+- 1050€/maand) met een goed rendement, ideaal als investering. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** SINT-PIETERS-WOLUWE: Schitterend duplex appartement met een woonoppervlakte van 105m2 ideaal gelegen op de tweede verdieping van een klein flatgebouw dichtbij het Woluwepark. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woon/eetkamer met super-ingerichte open keuken (34m2), 2 slaapkamers (15 & 9m2) en een badkamer met toilet (4m2). Boven een grote slaapkamer (30m2) en een doucheruimte met toilet en wasruimte (6m2). Kelder (7m2). Individuele gasketel, dubbele beglazing, rolluiken, ... Appartement verhuurd (+- 1350€/maand) met een goed rendement, ideaal als investering. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** KRAAINEM: Gemengd beleggingspand met een bewoonbare oppervlakte van 290m2 (320m2 bebouwde oppervlakte) op een perceel van 1 are 76, ideaal gelegen tussen het Dumonplein en het Kraainem metrostation. Het gebouw bestaat op de begane grond uit een commerciële ruimte (80m2) met privétoegang tot de kelders (30m2). Op de eerste verdieping een 2 slaapkamers appartement (70m2) met een terras op het westen (14m2) die toegang geeft tot de tuin (60m2). Op de tweede verdieping een appartement met 2 slaapkamers (70m2). Op de bovenste verdieping een studio (50m2). De stedenbouwkundige autoriteiten hebben 2 eenheden erkend : commerciële begane grond + woning. Buiten parkeerplaatsen. Beleggingspand gebouwd in 1989 met goede EPC's, in de onmiddellijke nabijheid van de winkels en transportverbindingen van Stokkel. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

STERREBEEK - Prachtige woning, gebouwd in 2004 en gelegen in een rustige, doodlopende straat op de grens met Wezembeek-Oppem vlakbij openbaar vervoer en de 'the National' golf. De woning is volledig instapklaar en werd uitstekend onderhouden door haar eerste eigenaars. De woning beschikt op het gelijkvloers, over een ruime inkomhall met apart WC-lokaal, een berging, een aangename living met veel lichtinval en een open haard, een volledig ingerichte keuken en aansluitend een eetplaats.Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien, waarvan een master bedroom met dressing en badkamer. Voor de andere slaapkamers werd er een 2de ruime badkamer voorzien.Op de 2de verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. Ideaal dus voor grote gezinnen of gezinnen die vaak gasten ontvangen.De aangename tuin is volledig omheind.Zeer rustige en aangename buurt om te wonen. Uitstekende EPC-score van 132kWh/m² (B) en een conforme elektrische installatie.Een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar een ruime en instapklare woning!

STERREBEEK (Centrum) - Prachtig en ruim (165m²), zeer volledig afgewerkt duplex-appartement in een kleine residentie met lift, centraal qua ligging, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Het appartement omvat een ruime living/eetplaats (76m²) met een grote, open super-ingerichte keuken met ontbijthoek en aansluitend een terras. Inkomhal met een apart WC-lokaal en een berging/wasplaats.Op de 1ste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (36m² en 18m²) waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer (bad, douche, dubbele wastafel & WC). Er is een tweede aparte badkamer (inloopdouche, wastafel) en een apart WC-lokaal. De slaapkamers zijn voorzien ingemaakte kleerkasten.Het appartement is uniek in zijn soort en met de centrale ligging zit je opwandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Garagebox en kelder verplicht mee aan te kopen. Vraagprijs € 25.000Zeker een bezoek waard!

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM: Charmant te renoveren huisje met een bewoonbare oppervlakte van 70m2 (100m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 70m2 ideaal gelegen in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Wezembeek-Oppem. De begane grond bestaat uit een woonkamer (16m2), een eetkamer (12m2), een keuken (10m2), een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping, 2 slaapkamers (16 & 12m2). Zolder voor opslag (14m2). Kelder (16m2). Aan de achterzijde, een kleine binnenplaats (6m2) en een schuur (8m2). Geïsoleerd dak, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, ... Huis met goed potentieel na renovatie, ideaal als investering. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM: Prachtige villa met een woonoppervlakte van 160m2 (210m2 bebouwd) op een perceel van 3 are 74 ideaal gelegen op 5 minuten lopen van de Internationale Duitse School. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet (10m2), een lichte woon/eetkamer met open haard (38m2) en een super uitgeruste keuken met ontbijthoek (17m2). Boven zijn 3 grote slaapkamers (21, 16 & 13m2), een badkamer met toilet (9m2) en een doucheruimte. In de kelder is een garage (24m2), een kelder (5m2) en een was-/stookruimte (6m2). Buiten is er een mooie tuin van 150m2 op het oosten met terras (25m2) en 2 parkeerplaatsen aan de voorkant. Elektrische rolluiken, waterontharder, conforme elektriciteit, ... Schitterende villa in uitstekende staat, een bezoek waard !!!

EVERBERG (Kortenberg) - Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 2 huurhuizen, elk met een apart huisnummer. Beide woningen zijn momenteel verhuurd.De eerste woning beschikt over een inkomhall, een living, een eetplaats met open keuken op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer voorzien.Op de 2de verdieping een derde zeer ruime slaapkamer, een badkamer en een zolderkamer.De Tweede woning beschikt over een living, een eetplaats met open keuken en een koele kelder.Op de eerste verdieping werd 1 ruime slaapkamer en een badkamer voorzien.Op de 2de verdieping, een zeer ruime (30m²) 2de slaapkamer.Energielabels B en C volgens de EPC-certificaten uit 2021 zodus geen renovatieplicht. De elektrische installaties zijn conform.Beide woningen beschikken over een gemeenschappelijke tuin en hebben elk een aparte wasplaats en een overdekte autostaanplaats.Daarnaast beschikt de woning ook over een heel ruime garage die niet door de huurders gebruikt wordt en dus kan dienen als garage, berging, loods voor de eigenaar.Ideaal investeringspand, zeer rustig gelegen tussen Leuven en Brussel en vlakbij belangrijke invalswegen.

STERREBEEK - Mooie 4-gevelwoning, uitstekend gelegen tussen Sterrebeek en Wezembeek-Oppem. De woning beschikt over een zeer ruime living/eetplaats met open haard, een ingerichte keuken met aansluitend de veranda en het terras, bureaukamer, een ruime inkomhall met Wc en de garage op het gelijkvloers.Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (11m²- 21m² - 28m²) voorzien waarvan 2 met ensuite badkamer en een aparte badkamer.De zolder is ideaal als bergingsruimte en de koele kelderberging is de perfecte wijnkelder.De woning is omgeven door een prachtige tuin en aan de straatkant afgesloten met een poort.Mits enkele opfrissingswerken, kan deze woning opnieuw een echte parel worden.Vraag snel uw bezoek aan!

STOKKEL: Prachtig huis gebouwd in 1988, met een bewoonbare oppervlakte van 335m2 (395m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 4 are 30 ideaal gelegen dicht bij het Dumonplein. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal (5m2) en een grote professionele/kantoorruimte (70m2) met kitchenette en toilet. Op de eerste verdieping, een lichte woon/eetkamer (55m2) met toegang tot het op het zuiden gelegen terras (15m2) en een volledig uitgeruste keuken (15m2). Op de tweede verdieping, een nachthal met toilet (8m2), 2 slaapkamers (21 & 16m2), een kleedkamer (5m2) en een badkamer met douche (10m2). Op de laatste verdieping, een slaapkamer (20m2) met doucheruimte en toilet. In de kelder is er een zwembad met douche en sauna, een garage, een wasruimte, een wijnkelder en kelders (40m2). Buiten is er een mooie tuin van 300m2 op het zuiden met terras (30m2) en tuinhuisje. 5 parkeerplaatsen. Lift naar normen, waterontharder, alarm, ... Schitterend huis met vele mogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid van de winkels en vervoer van Stokkel. Een bezoek waard !!!

HERENT- ruim appartement (154m²) met 4 slaapkamers of voor wie werken en wonen wil combineren. Prachtig gelegen langs het kanaal Leuven Dijle.Het pand deed voor de huidige eigenaar altijd dienst, deels als tijdelijke woonst (een paar dagen per week), deels als bureau/ontvangst klanten. In deze configuratie besloeg het privé-gedeelte in totaal +/- 104m² en het professioneel gedeelte in totaal +/- 50m². Beide gedeeltes waren perfect van elkaar afgesloten.De ruime inkomhal (12m²), die kan dienst doen als wachtruimte, is voorzien van een apart WC-lokaal. Vanuit de inkomhal zijn er twee aparte ruimtes/slaapkamers (17,5 & 16m²) toegankelijk, welke eveneens dienst kunnen doen als praktijkruimte/bureau.Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot een 2de afgesloten deel (duplex) bestaande uit een living/eetplaats (29m²) met terras, een ingerichte keuken met kookeiland/ontbijthoek (13m²), een badkamer (met hoekbad, douche & WC). Van hieruit is er een trap naar de benedenverdieping. Op deze benedenverdieping zijn er een grote garage, twee slaapkamers (11 & 7m²), een berging en een tweede ruimte die kan ingericht worden als extra badkamer (aansluitingen voorzien) of dressingruimte.Vraag uw bezoek vandaag nog aan!

*** OPTIE *** STOKKEL: Mooi appartement met een woonoppervlakte van 80m2 ideaal gelegen op de eerste verdieping van een klein flatgebouw in het hart van Stokkel. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire (7m2), een woon/eetkamer met open haard (27m2) die uitgeeft op een terras op het westen (7m2), een keuken met berging (11m2), 2 slaapkamers (11 & 10m2) en een badkamer met washoek (4m2). Kelder (5m2). OPTIONELE parkeerplaats (+ 30.000 €). Individuele gasketel, dubbele beglazing, ... EPC : B. Appartement om op te frissen, dicht bij winkels en vervoer van Stokkel. Aanrader !!!

*** OPTIE *** STOKKEL: Mooi appartementsgebouw bestaande uit 4 wooneenheden met een bewoonbare oppervlakte van 240m2 (350m2 bebouwd), gelegen op een perceel van 1 op 24 ideaal gelegen vlakbij het Dumonplein. Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een gemeenschappelijke inkomhal (10m2) en een 1-slaapkamer appartement van 60m2 met privé tuin en terras op het zuiden (50m2). Op de 1e & 2e verdieping een 1 slaapkamer appartement van 65m2. Op de derde verdieping, een studio van 50m2. In het souterrain (60m2), meerdere kelders. Individuele gasketels, dubbele beglazing, EPC (C, B, B & E)... Appartementsgebouw in uitstekende algemene staat en dichtbij de winkels van Stokkel. Ideaal voor investeerders, netto rendement van 3% !!!

ELSENE - Uitstekend gelegen opbrengsteigendom, volledig instap klaar, bestaande uit 3 appartementen en een commercieel gelijkvloers, volledig vergund.Op kelderniveau: gemeenschappelijke wasplaats, teller-lokaal, individuele kelders voor elke appartement, ruime kelder voor het gelijkvloers en een technische ruimte.Op het gelijkvloers: casco commerciële ruimte (met de mogelijkheid om het om er eventueel een extra appartement van te maken) en een mooie stadstuin.Eerste verdieping: appartement met mezzanine, badkamer, living, ingerichte keuken en ruim terras.Tweede verdieping: appartement met aparte slaapkamer, living, ingerichte keuken en badkamer.3de en vierde verdieping: duplex-appartement met 2 slaapkamers, doucheruimte, ingerichte keuken en livingElektrische installatie conform.Individuele tellers voor elektriciteit en gas. Tussentellers voor het water.Alle appartementen zijn momenteel verhuurd.Meer info op kantoor!

*** OPTIE *** SINT-PIETERS-WOLUWE: Appartement met een woonoppervlakte van 110m2, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een klein flatgebouw nabij Stokkel en Parc Parmentier. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet en garderobe (12m2), een woonkamer (24m2), een eetkamer (20m2) met toegang tot het terras op het zuidwesten (5m2), een keuken (13m2), een slaapkamer (18m2) en een badkamer (10m2). Kelder (10m2). Individuele gasketel met condensatie. EPB : D. Mooi appartement om op te frissen met veel potentieel. Een bezoek waard !!!

KORTENBERG - unieke combinatie ruime, op te frissen woning (250m²) & grote loods (285m²) met tuin, in het centrum, op een terrein van 11a90ca. De woning omvat op het gelijkvloers: een mooie, grote inkomhal/traphal, een ruime living/eetplaats (47m²), een grote keuken met ontbijthoek (18m²), een berging/wasplaats, een apart lokaal met douche en WC en rechtstreekse toegang tot de aansluitende loods (285m²). Achter de loods is er een mooie tuin (+/- 600m²). Naast de woning is er een grote aparte garagebox (40m²) en verschillende autostaanplaatsen. Met de hoge plafonds (3,8m) geeft dit een aangenaam ruimtelijk gevoel.Op de 1ste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers (22-19-18m²) waarvan één slaapkamer kan voorzien worden van een ensuite badkamer/dressing (nog verder af te werken)Op de 2de verdieping (onder dak) zijn er 2 extra (slaap)kamers (21-19m²) en een ruime zolder. Er is tevens een grote bergingskelder. Ideaal voor wie een (groot) gezin en bedrijfsactiviteit wil combineren.

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE: Eenpersoonskamer van 21m2 op de eerste verdieping van het verpleeghuis "Les Pléiades". De kamer is volledig gemeubileerd en heeft een eigen doucheruimte met toilet. Jaarlijkse huurinkomsten : +- 12.871 € (rendement van 5% voor belastingen en ongeveer 3% netto). De huur, momenteel 1072,60€/maand, is jaarlijks geïndexeerd en gegarandeerd tot 2041 (erfpacht), en verlengbaar. Investering met vast en gegarandeerd rendement. Meer informatie in agentschap !!!

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE: 3 eenpersoonskamers (21, 20 & 20m2) op de eerste & tweede verdieping van het verpleeghuis "Les Pléiades". Elke kamer is volledig gemeubileerd en heeft een eigen doucheruimte met toilet. Jaarlijkse huurinkomsten : +/- 38.613 € (rendement van 5% voor belastingen en ongeveer 3% netto). De huur, momenteel 3217,80€/maand, is jaarlijks geïndexeerd en gegarandeerd tot 2041 (erfpacht), en verlengbaar. Investering met vast en gegarandeerd rendement. Meer informatie in agentschap !!!

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - Mooi zuid-geörienteerd perceel grond, deels in woongebied en deels in agrarisch gebied. Het perceel is geschikt voor het bouwen van een woning met een bouwbreedte van +/-11m, een diepte van 15 meter op het gelijkvloers en een diepte van 12 meter op het verdiep. Mogelijkheid om het perceel ernaast (12A60CA) bij te kopen. Meer informatie op het kantoor.

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - Mooi zuid-geörienteerd perceel grond, deels in woongebied en deels in agrarisch gebied. Het perceel is geschikt voor het bouwen van een Woning met een bouwbreedte van +/-11m, een diepte van 15 meter op het gelijkvloers en een diepte van 12 meter op het verdiep. Mogelijkheid om het perceel ernaast (11A80CA) bij te kopen. Meer informatie op het kantoor.

HAREN - ruime woning (215m² & 80m² kelders) met 5 slaapkamers, gelegen in het centrum, met park tegenover de deur. De woning bestaat uit:-op het gelijkvloers: een grote inkomhal, een living/eetplaats, een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en aansluitend een apart WC), een ingerichte keuken met aansluitend een ruime (en correct vergunde) veranda met trap naar het terras en de tuin.Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 3 slaapkamers (17-15-8m²).Op de 2de verdieping (onder dak): een nachthal/traphal, 2 slaapkamers (18-14m²)De woning is volledig onderkelderd. In de kelder is eveneens een ‘zomerkeuken’ voorzien en een apart wc-lokaal met rechtsstreekse toegang tot terras en tuin.Dit huis heeft een algemene opfrissing nodig maar is ideaal voor een groot gezin.