ELSENE: Prachtig duplex appartement van 122 m² met privétuin & garage

Indeling:
Gelijkvloers & Tussenverdieping – Duplex appartement van 122 m² met royale volumes:

Tuinniveau:
Inkomhal met gastentoilet
Garage (20 m²)
Grote multifunctionele ruimte ingericht als slaapkamer (16 m²)
Badkamer (10 m²)
Zuidoost-gerichte tuin

Straatniveau:
Hal met gastentoilet
Woonkamer (32 m²)
Ingerichte keuken (10 m²)
Slaapkamer (15 m²)
Terras met directe toegang tot de tuin via een trap (8 m²)

Technische informatie & Stedenbouwkundige situatie:
Individuele verwarming op gas
PVC ramen met dubbele beglazing (2012)
EPC: F
Elektriciteit niet conform
Verplichte garage: + € 30.000
3 grote kelders (+/- 40m2)

Stedenbouwkundige situatie (te regulariseren): De trap naar het lagere niveau maakt technisch deel uit van de gemeenschappelijke delen van het gebouw (hoewel voor privégebruik). De kamer op het tuinniveau is op de officiële plannen erkend als kantoor/speelkamer (momenteel in gebruik als tweede slaapkamer).

Pand momenteel verhuurd (maandelijkse huurprijs: € 1.350). Ideaal als vastgoedinvestering.

Alle documenten en aanvullende informatie zijn beschikbaar op onze website.
Onmiddellijk te bezoeken!