Wezembeek-Oppem – Prachtige villa (1995) met 4 slaapkamers, tuin en garage voor 4 wagens – EPC B

Gelegen in een rustige, residentiële straat in Wezembeek-Oppem, vlak bij de tram en Delhaize, biedt deze prachtige villa ± 210 m² bewoonbare oppervlakte (± 350 m² bebouwde oppervlakte) op een perceel van 5 are 69 centiare (569 m²).

Deze woning onderscheidt zich door haar royale ruimtes, 4 slaapkamers, 3 badkamers, aangename tuin en ruime garage met plaats voor maximaal 4 wagens.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:

• Inkomhal met gastentoilet

• Ruime en lichtrijke woonkamer van ± 48 m²

• Keuken van ± 14 m²

• Wasplaats

• Slaapkamer van ± 18 m²

• Aansluitende badkamer met ligbad, douche en toilet

Eerste verdieping:

• Nachthall met wc

• 3 ruime slaapkamers van ± 27, 23 en 13 m²

• 2 douchekamers

Zolder:

• Bergruimte van ± 25 m²

Kelderverdieping:

• Zeer ruime garage van ± 115 m² met plaats voor maximaal 4 wagens

• Verschillende kelders met talrijke opbergmogelijkheden

Buitenruimte:

• Aangename privétuin met terras om volop van mooie dagen te genieten

• 4 parkeerplaatsen buiten

Technische kenmerken

• EPC: B – Uitstekende energieprestatie

• Gasketel vernieuwd in 2023

• Warmwaterboiler van 2020

• Houten raamkozijnen met dubbele beglazing

• Geïsoleerd dak

Een ruime en praktische villa, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar royale leefruimtes, een slaapkamer op het gelijkvloers en een rustige woonomgeving vlak bij alle voorzieningen.

Een bezoek meer dan waard!