Bertem (Korbeek-Dijle)Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 3a97a, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E-40 op < 1 km, E-314 < 1,5 km), op slechts 3 km van Wetenschapspark Arenberg (o.a. IMEC, campus KU Leuven, ...), op 5km van Gasthuisberg en < 10 km van researchpark Haasrode. Ideaal qua ligging en uitvalsbasis. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (39 m²) met aansluitend een halfopen ingerichte keuken met kookeiland (12 m²), een grote, aparte berging/wasplaats (11m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.Op de 1ste verdieping worden vier ruime slaapkamers voorzien (14,5-11-11-10,5 m²), een apart Wc-lokaal, een badkamer (11m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (2 m²) .De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 375.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 290.000).E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.

Bertem (Korbeek-Dijle)Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 2a67ca, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (36,5 m²) met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken met kookeiland (9,5 m²), een grote, aparte berging/wasplaats (8m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers voorzien (16-11-11 m²) waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een dressing, een apart Wc-lokaal, een badkamer (8m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (4 m²) .De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 355.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 270.000).E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.

In een rustige en residentiële omgeving van Everberg bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande woning met zonnepanelen, een zuidgerichte tuin en een prachtig open uitzicht op de omliggende velden. De combinatie van hoogwaardige materialen, een tijdloze architectuur en een uitzonderlijke afwerking zorgt voor een woning waar comfort, energiezuinigheid en woonkwaliteit centraal staan. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte van 42 m², waar de woonkamer, eetplaats en een open bureelhoek harmonieus in elkaar overvloeien. De volledig ingerichte keuken met kookeiland en ontbijthoek vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op het terras en de zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en twee private autostaanplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master suite van 26 m² met dressing en een luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een zolderruimte. De woning biedt dankzij de zonnepanelen een extra troef op vlak van energieverbruik en duurzaamheid. Met haar unieke ligging, hoogwaardige afwerking en instapklare karakter is deze woning een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit in het hart van Everberg

Haacht: Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (238m² bebouwde oppervlakte) met in totaal 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, op een mooi zuid-georiënteerd perceel van 5a 59ca, in een rustige straat maar wel op wandelafstand van het centrum van Haacht.De woning is opgedeeld als volgt:Op het gelijkvloers: een grote inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een ruime garage met extra ruimte om fietsen op te bergen, een mooie, ruime & open living/eetplaats (56m²) en voorzien van een volledig ingerichte open keuken met eiland en aansluitend een aparte berging/wasplaats (8m²) en annex aparte technisch ruimte (5m²). Via 3 grote schuiframen (die zorgen voor een zeer mooie lichtinval in de living/eetplaats).Op de 1ste verdieping: een grote nachthal/traphal, 4 ruime, mooie slaapkamers (21,5-14,5-14,5-13,5m²), een apart wc-lokaal en 2 aparte badkamers waarvan één ensuite bij een slaapkamer (4,5m² met 1 wastafel en inloopdouche) en één hoofdbadkamer (7,5m² met dubbele wastafel en een grote inloopdouche)De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd herfst 2026. Verkoop onder BTW-stelsel (grondwaarde € 245.000, constructiewaarde € 490.000)

HERENT: In de mooie en gegeerde residentiële wijk ‘Schoonzicht’ wordt een zeer ruime (358 m² bebouwde oppervlakte) nieuwbouw-villa gebouwd op een mooi en uiterst rustig gelegen perceel van 7a 12ca.De werken worden opgestart voorjaar 2026, de oplevering wordt voorzien september 2027, m.a.w. in deze fase van het bouwproces is volledige personalisatie en keuze qua afwerking nog mogelijk.De verkoop geschiedt onder de wet Breyne en is betaalbaar in schijven naargelang de werken vorderen. De verkoopprijs bestaat voor € 445.000 uit grondprijs (+ registratie) en voor € 1.000.000 uit bouwprijs (+ 21% BTW).De woning wordt zeer volledig afgewerkt met hoogwaardige & hedendaagse materialen (vloerverwarming, parketten, dubbele glazen deur leefruimte, op het niveau van de living deuren van 2,80m hoogte, badkamermeubilair op maat, inbouwspots, terras & inrit aangelegd, warmtepomp, zonnepanelen, D ventilatie, …).De woning is ingedeeld als volgt:-op het gelijkvloers: een zeer ruime garage (2 wagens) met extra bergingsmogelijkheden (59m²), een inkomhal met vestiaire, een apart wc-lokaal, een bureauruimte (11m²) en een ruime berging (15,5m²). Voor de garage is er plaats voor 2 extra wagens.-op de 1ste verdieping: een living/eetplaats met aansluitend een volledig ingerichte keuken met eiland (totaal 60m²). De achterzijde van de leefruimte bestaat quasi volledig uit glazen schuifwanden met toegang tot een zeer ruim terras (48m²) en de tuin.Via de traphal, voorzien van een apart wc-lokaal en ruimte voor een extra vestiaire, heeft u toegang tot de masterbedroom (34m²) bestaande uit een volledig ingerichte badkamer (bad, inloopdouche, 2 wastafels), slaapkamergedeelte en een dressinghoek (10m²).-op de 2de verdieping: een grote nachthal/traphal, 3 ruime slaapkamers (16-16-13 m²), een wc-lokaal, een berging, een badkamer (7m², bad, 2 wastafels) en een douchekamer (8m², inloopdouche, 2 wastafels).

(* 6% tarief mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden of indien u verhuurt voor minimum 15 jaren aaneensluitend)Huldenberg (Loonbeek): Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (258m² bebouwde oppervlakte) met in totaal 4 slaapkamers en 2 bureaus, op een mooi, groot perceel van 21a 21ca, landelijk gelegen, en langs de tuinzijde (oost georiënteerd) zicht op het groen. De woning is opgedeeld als volgt:Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een aparte bureaukamer (9m²), een grote & open living/eetplaats (49m²), een volledig ingerichte open keuken met eiland (13m²) en aansluitend een afgesloten berging 16m²). Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 3 mooie slaapkamers (18,5-11-11) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een dressingkast, een apart wc-lokaal en een badkamer (5,5m² inloopdouche & dubbele wastafel), alsook een open bureauhoek (9m²) met een vide met zicht op de eetplaats. Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): de master bedroom (32,5m²) voorzien van een ingerichte dressingwand en aparte badkamer (10m² wc, inloopdouche, wastafel) en een aparte berging. De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar. Grondwaarde € 225.000, constructiewaarde € 560.000

*** OPTIE ***? IXELLES: Ideaal gelegen opbrengsteigendom met meerdere appartementen Ideaal gelegen appartementsgebouw bestaande uit drie erkende wooneenheden, aangevuld met dienstkamers die werden ingericht als een extra appartement.Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of een cohousingproject. Indeling Gelijkvloers & tussenverdieping — Duplex appartement met 2 slaapkamers (122 m²) Tuinniveau: Inkomhal met toilet Garage (20 m²) Slaapkamer 1 (16 m²) Badkamer (10 m²) Tuin georiënteerd op het zuidoosten Straatniveau: Hal met toilet Woonkamer (32 m²) Volledig uitgeruste keuken (10 m²) Slaapkamer 2 (15 m²) Terras (8 m²) met directe toegang tot de tuin via een trap 1e verdieping — Appartement met 1 slaapkamer (76 m²) Woonkamer (32 m²) Uitgeruste keuken (10 m²) Slaapkamer (15 m²) Badkamer (9 m²) Wasruimte Terras (4 m²) 2e verdieping — Appartement (75 m²) Indeling identiek aan het appartement op de 1e verdieping. 3e verdieping — Appartement (75 m²) met terras (25 m²) Dit appartement staat officieel geregistreerd als dienstkamer bij de gemeente. Technische informatie Renovatiejaar: 2006 Individuele gasverwarming PVC-ramen met dubbele beglazing (2012) Elektriciteit niet conform EPC: Gelijkvloers (F) / 1e (F) / 2e (G) / 3e (G) ? Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website.? Snel te bezoeken!

In het hart van Kortenberg bevindt zich dit prachtige herenhuis dat authenticiteit, ruimte en wooncomfort op een unieke manier combineert. Achter de stijlvolle gevel schuilt een woning met een bijzonder karakter, waar tal van authentieke elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven en bijdragen aan een warme, elegante sfeer.Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal die de toon zet voor de rest van de woning. De gezellige leefruimte en de aangename eetkamer vormen samen een harmonieuze woonomgeving waar licht en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met ontbijthoek, een ideale plek om de dag te starten. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de charmante stadstuin.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing. De bijzonder ruime badkamer biedt alle comfort en is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer werd ingericht met een sfeervolle mezzanine en een eigen douchekamer.De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor een overvloed aan bergruimte en praktische mogelijkheden. Wat dit herenhuis werkelijk uniek maakt, is de uitzonderlijke charme die voortvloeit uit de vele authentieke kenmerken. De hoge plafonds, prachtige vloeren, elegante hoge deuren en tal van andere karaktervolle details zorgen voor een tijdloze uitstraling die liefhebbers van authentieke woningen onmiddellijk zal aanspreken.Als extra troef kan optioneel een ondergrondse autostaanplaats worden aangekocht in de aanpalende nieuwbouwresidentie. Deze staanplaats wordt aangeboden aan een prijs van € 25.000. Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een topligging in het centrum van Kortenberg.

Deze nieuwbouwwoning kan gebouwd worden volgens de BEN-20 norm, dus zeer energiezuinig en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, isolatie volgens de geldende normen, zonnepanelen, regenwaterput,... De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhall met toilet, woonkamer, open keuken met aansluitend een berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers en toilet. De woning zal afgewerkt worden via lastenboek en heeft een zeer hoge afwerkingsgraad. Bovendien hebt u nog volledige inspraak over afwerking en plannen.

In een rustige en aangename familiale wijk, vlakbij het centrum van Kortenberg, bevindt zich deze bel-etagewoning die opgefrist dient te worden. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende ligging biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage, een wasplaats en een praktische berging. Via dit niveau is er tevens toegang tot de tuin met terras. De eerste verdieping omvat een ruime living met eetplaats, een keuken en een bijkomende berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning is bijzonder gunstig gelegen in een rustige woonomgeving, op korte wandelafstand van het centrum van Kortenberg, winkels en openbaar vervoer. Een ideale ligging voor gezinnen die rustig willen wonen en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Een woning met potentieel, ideaal voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en er een gezellige thuis van te maken.

Deze ruime woning, gelegen in het centrum van Kortenberg, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, living, keuken, eetplaats, badkamer en een slaapkamer of bureau. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime berging. De verdieping omvat twee slaapkamers, een tweede badkamer, een extra leefruimte en een keuken, waardoor de woning zich uitstekend leent als kangoeroewoning of zorgwoning. De renovatieplicht is van toepassing, wat u de kans biedt om deze eigendom volledig naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen te renoveren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging weet te waarderen.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitzonderlijk potentieel en een prachtige tuin? Dan is deze charmante gezinswoning in Erps-Kwerps zeker een bezoek waard. Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime keuken. Verder vindt u er een apart gastentoilet, een aangename veranda en een zeer ruime berging. Deze berging biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig omgevormd te worden tot extra woonruimte, zoals een bureau, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan volledig worden ingericht met meerdere extra slaapkamers en een bijkomende badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra wooncomfort wenst. De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de schitterende, ruime tuin. Een heerlijke plek waar kinderen volop kunnen spelen en waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vele uitbreidingsmogelijkheden is deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.Woning uitgerust met zonnepanelen. Mis deze unieke opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek!

In het hart van Kortenberg bevindt zich dit uitzonderlijk charmante herenhuis waar karakter en hedendaags comfort elkaar moeiteloos ontmoeten. Deze prachtige woning straalt authenticiteit uit dankzij de originele houten vloeren, de indrukwekkend hoge plafonds en deuren en de talrijke stijlvolle elementen die zo kenmerkend zijn voor een klassieke herenwoning. Hier woont u in een unieke sfeer, met alle ruimte en luxe die het moderne leven vraagt.Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een statige inkomhal die de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke living en elegante eetplaats vormen samen een warme leefruimte die naadloos aansluit op de ruime, volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek en zicht op het overdekte terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau (slaapkamer), ideaal voor thuiswerk, een ruime berging en een apart toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met een prachtige dressing. De badkamer is comfortabel ingericht met zowel een ligbad als een douche, terwijl een aparte wasruimte extra praktisch gemak biedt. De tweede verdieping herbergt twee lofts, elk voorzien van een eigen mezzanine die tal van mogelijkheden biedt, aangevuld met een bijkomende douchekamer.De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra opslag- of gebruiksruimte. Bovendien werd er aandacht besteed aan energiezuinigheid met de installatie van zonnepanelen en een recente hoogrendements condensatieketel.De ligging is een absolute troef, centraal tussen Leuven en Brussel, met een vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer zoals trein en bus, en nabij winkels en voorzieningen. Dit herenhuis is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning met karakter op een toplocatie.Video: http://bit.ly/4foxzJg

Te renoveren villa met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² (510 m² bebouwd), gelegen op een hoekperceel van 9 are 60, in een rustige wijk nabij Stockel. Indeling:Gelijkvloers:Inkomhal met toiletBureau (12 m²)Woonkamer met open haard (40 m²)Eetkamer (30 m²)Keuken (15 m²)Wasruimte (8 m²)Garage Eerste verdieping:Nachthal met toilet5 slaapkamers (25, 24, 17, 16 & 12m²)3 badkamers Kelderverdieping:Kelders (60 m²) Zolder:Inrichtbare zolder (90 m²) Buitenkant:OpritTuin georiënteerd op het zuidoosten Technische informatie:GasverwarmingPVC-ramen met dubbel glasRolluikenRegenwaterput Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website.Zeker een bezoek waard!

*** OPTIE ***STOCKEL – Charmante woning met 2 slaapkamers en tuinIdeaal gelegen in een rustige en residentiële straat, op wandelafstand van Stockel, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt deze charmante woning ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte en 157 m² totale bebouwde oppervlakte, op een perceel van 1 are 05.De woning is als volgt ingedeeld:GelijkvloersInkomhal van ca. 10 m²Lichtrijke woonkamer van ca. 24 m²Uitgeruste keuken van ca. 9 m²Veranda van ca. 7 m² met toegang tot buitenEerste verdiepingSlaapkamer 1 van ca. 13 m²Slaapkamer 2 van ca. 10 m²Gerenoveerde douchekamer met toilet van ca. 4 m²ZolderZolder van ca. 15 m², ideaal als extra bergruimteKelderverdieping – ca. 55 m²Twee keldersWasruimteVeel bergruimteBuitenruimteGroot terrasAangename tuinTechnische informatieEPC: ECondenserende gasketel van 2022PVC-ramen met dubbele beglazingEen zeldzame opportuniteit in Stockel, ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering, in een bijzonder gegeerde buurt.

Deze ruime en karaktervolle bungalowvilla is uitstekend gelegen in Kraainem, op wandelafstand van Wezembeek-Oppem en Tervuren. De woning, die oorspronkelijk dienstdeed als dokterswoning, biedt dankzij de aparte toegangen tal van mogelijkheden voor een zelfstandige, vrij beroep of wie een afzonderlijke kantoor- of praktijkruimte wenst.Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. De woning omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime living/eetkamer met open haard en toegang tot de nieuwe open keuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en een douchekamer.Op kelderniveau bevindt zich een afzonderlijke praktijkruimte met douchekamer, bereikbaar via een aparte inkomdeur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte.De villa is rustig achterin gelegen en bereikbaar via een eigen oprit. Achter de woning bevinden zich meerdere autostaanplaatsen.Een bijzonder veelzijdige woning met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een uitstekende locatie.Renovatieverplichting.

STOCKEL: Woning met 3 slaapkamers + bureau in zeer goede staat (187 m² bewoonbare oppervlakte en 207 m² bebouwd) op een perceel van 1 are 63, gelegen op wandelafstand van Stockel (winkels, metro, tram). Gelijkvloers:Inkomhal met WC (10 m²)Wasruimte (12 m²)Douchekamer (4 m²)Garage (20 m²) 1e verdieping:Woonkamer met open haard (41 m²)Geïnstalleerde keuken (8 m²) 2e verdieping:Slaapkamer 1 (20 m²)Slaapkamer 2 (9 m²)Badkamer (dubbele wastafel, jacuzzi bad, douche, WC: 5 m²)Bureau / Dressing (4 m²) 3e verdieping:Slaapkamer 3 (13 m²)Zolder (2 m²) Buitenruimte:Terras op niveau van de woonkamer (12 m²)Overdekt terras op tuinniveau (16 m²)Oostgerichte tuin (90 m²) Technische informatie:EPC: BElektriciteit conformCondenserende gasketel (2014)Dak (2019)PVC ramen met dubbele beglazing (2010)Rolluiken (2022) Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website.Snel te bezoeken, ideale ligging!

Bertem (Korbeek-Dijle)Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 4a73, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E-40 op < 1 km, E-314 < 1,5 km), op slechts 3 km van Wetenschapspark Arenberg (o.a. IMEC, campus KU Leuven, ...), op 5km van Gasthuisberg en < 10 km van researchpark Haasrode. Ideaal qua ligging en uitvalsbasis.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (totaal 48,5 m²) met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken met kookeiland (12 m²) en aansluitend aan de leefruimte een open bureauhoek (9m²), een grote, aparte berging/wasplaats (9m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers voorzien (15-10,5-8 m²) en een apart bureau/extra berging (6 m²), een apart Wc-lokaal, een ruime badkamer (11,5m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (1,5 m²) .De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 375.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 297.000).E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.

Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning op een uitzonderlijke locatie? Ontdek deze twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen die binnenkort gerealiseerd worden in Heverlee, op een rustige en strategische ligging vlak bij het UZ Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven.Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Hier geniet u dagelijks van de perfecte combinatie tussen comfortabel wonen, mobiliteit en een groene woonomgeving.De woningen worden gebouwd op percelen van respectievelijk 4a 41ca en 4a 26ca en worden volledig afgewerkt opgeleverd volgens de hedendaagse woon- en energienormen.IndelingGelijkvloers: Inkomhal, Bureaukamer, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte, Gastentoilet, Ruime berging/wasplaats en een Garage van maar liefst 33 m².Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte van circa 45 m², Open keuken met aansluitende berging, Apart toilet, Master bedroom met ensuite badkamer.Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers, Apart toilet, Badkamer.Deze woningen worden uitgerust met moderne en duurzame technieken die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort:Verwarming via warmtepomp10 zonnepanelen per woning (415 Wp per paneel)Regenwaterput van 5.000 literUitvoering volgens de actuele bouw- en energienormenEen uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning op een gegeerde locatie nabij Leuven.Het volledige lastenboek en alle plannen zijn verkrijgbaar op aanvraag.

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich op een perceel van 250 m² en zal gebouwd worden volgens de BEN-20 norm, dus zeer energiezuinig en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, isolatie volgens de geldende normen, zonnepanelen, regenwaterput,... De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhall met toilet, woonkamer, open keuken met aansluitend een berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Op de zolderverdieping hebt u nog de mogelijkheid voor 2 extra kamers. De woning zal afgewerkt worden via lastenboek en heeft een zeer hoge afwerkingsgraad. Bovendien hebt u nog volledige inspraak over afwerking en plannen. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW op de constructiewaarde, indien u voldoet aan de voorwaarden.

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en kwaliteit perfect samenkomen? Deze prachtige woning, gebouwd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 304 m² en werd afgewerkt met duurzame materialen en maatwerk van hoog niveau. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een aangename sfeer en een doordachte indeling. De ruime leefruimte met eetplaats van 45 m² vormt het hart van de woning en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De luxueuze keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op een praktische berging en wasplaats, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Met maar liefst zes ruime slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby's en gasten. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De zonnige, zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden op het ruime terras. De garage en de twee private parkeerplaatsen voor de woning zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden tal van voorzieningen zich in de nabije omgeving. Een woning die ruimte, kwaliteit en wooncomfort combineert op een gegeerde locatie. Absoluut een bezoek waard.

Deze 3-gevelwoning is uitstekend gelegen in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. De woning biedt een mooie basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een living met eetplaats, een ingerichte keuken en een badkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een bijkomende zolderruimte. Achter de woning beschikt het pand over een garage met berging, een gezellige tuin en een terras, een mooie extra troef in het centrum van Zaventem. De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en tegelijk wil genieten van een uitstekende centrale ligging.

ZAVENTEM: appartementsgebouw bestaande uit 2 vergunde woonéénheden, zijnde een appartement op de 2de verdieping (87 m²) en een duplex-appartement op het gelijkvloers en de 1ste verdieping (130m²). Het gebouw is ingedeeld als volgt: -op het gelijkvloers: de algemene inkomhal, een afgesloten garage, een berging, een technisch lokaal en een privatieve ‘studio’ behorend tot het duplex-appartement. Deze 'studio' is ideaal als gastenverblijf of als kantoorgedeelte bij het appartement van de 1ste verdieping en bestaat uit een inkomhal, een apart WC-lokaal, een zithoek/eetplaats (18m²), een kitchenette, een aparte slaapkamer (9m²) met ensuite een douchekamer, een terras en een tuin. Voor het gebouw zijn er nog twee autostaanplaatsen.-op de 1ste verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijke trap: een leefgedeelte met een aparte inkomhal, een apart wc-lokaal, twee slaapkamers (14 & 10m²), een aparte badkamer, een aparte woonkamer (25m²), een grote en vernieuwde ingerichte keuken met ontbijthoek (12m²) en een privatief terras.- op de 2e verdieping: appartement met een aparte inkomhal, een apart wc-lokaal, twee slaapkamers (14 & 10m²), een aparte badkamer, een aparte woonkamer (25m²), een grote half-ingerichte keuken met ontbijthoek (12m²) en een privatief balkonterras (zuid-west).Kleine residentie op een rustige ligging, kort bij het centrum van Zaventem. Ideaal als investeringpand. Voortreffelijke EPC’s (B). Totale niet-geïndexeerde jaarlijkse huuropbrengst € 27.240

Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële villawijk in Zaventem bevindt zich deze ruime op te frissen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² (kelder inbegrepen), op een perceel van 4a 52ca. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woon- en eetkamer met open haard en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd (65 m²) en beschikt over een garage voor één wagen en extra bergruimte. Een belangrijke troef is dat reeds verschillende renovatiewerken werden uitgevoerd. Zo werden het dak vernieuwd, de ramen vervangen, een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en het terras volledig heraangelegd. De woning biedt daardoor een uitstekende basis om verder naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging, vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Zaventem met zijn winkels en restaurants, combineert deze woning een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

*** OPTIE ***WOLUWE-SINT-STEVENS: Goed onderhouden halfopen woning (146 m² bewoonbare oppervlakte – 166 m² bebouwde oppervlakte), ideaal gelegen nabij Brussel in een rustige en residentiële doodlopende straat. Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet (9 m²) Garage met wasruimte (20 m²) Woonkamer met open keuken (40 m²) 1e verdieping: Nachthal Slaapkamer 1 (14 m²) Slaapkamer 2 (12 m²) Slaapkamer 3 (9 m²) Badkamer met toilet en dubbele wastafel (6 m²) 2e verdieping: Slaapkamer 4 (25 m²) Buitenruimte: Terras (30 m²) Noordgerichte tuin Buitenparkeerplaats voor de garage Technische informatie: Bouwjaar 1995 Aluminium ramen met dubbele beglazing (2021) Dak in goede staat Condensatieketel op aardgas (2009) Waterverzachter Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website. Een unieke kans die u niet mag missen!

Ruime gezinswoning met potentieel te Sterrebeek – ideaal gelegen tussen Leuven en Brussel Ontdek deze ruime woning met een zee aan mogelijkheden, perfect gelegen in een rustige buurt van Sterrebeek, tussen Leuven en Brussel, en op wandelafstand van het openbaar vervoer. Deze solide woning biedt u een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren. Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal u in de woning. Verder vindt u een bureau – ideaal voor thuiswerk – en een ruime, lichtrijke living van maar liefst 50 m² met een prachtige haard die zorgt voor een warme sfeer. De aangename leefkeuken met eetplaats is volledig ingericht en biedt directe toegang tot het grote terras en de mooie tuin, perfect voor gezellige familie-avonden. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische wasplaats, een berging en een dubbele garage met elektrische sectionaalpoorten. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer – ideaal voor een groot gezin of gasten. De ruime zolder biedt extra opslagruimte of kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt tevens over twee kelders en verwarming op gas. Met wat opfrissingswerken tovert u dit pand om tot een prachtige, moderne gezinswoning op een toplocatie. Troeven: Centrale ligging tussen Leuven en Brussel Dicht bij openbaar vervoer Ruime living met haard 5 slaapkamers, 3 badkamers Grote tuin en terras Dubbele garage met elektrische poorten Veel potentieel en bewoonbare oppervlakte Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!