Bel-étage a vendre à Kortenberg

Bel-étage a vendre à Kortenberg
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Bel-étage
Oudstrijderslaan 34
3070 Kortenberg
Référence
KW2025/3728
Type de construction
3 façades
Nombre de chambres
4
Surface terrain
389 m²
Surface habitable
224 m²
Année de construction
1979

Au cœur de Kortenberg, entre Louvain et Bruxelles, cette maison trois façades pleine de caractère et économe en énergie (label B) allie la solidité d’une construction de qualité au confort de vie contemporain. Avec une superficie habitable nette de 224 m² sur un terrain de 3a 89ca, elle offre un cadre de vie spacieux, paisible et idéalement situé.

Nichée au bout d’une rue sans issue dans un quartier résidentiel et familial, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun — train et bus. Les accès rapides vers le Ring de Bruxelles, l’aéroport et les autoroutes E40/E19 garantissent une mobilité optimale vers Louvain et Bruxelles.

L’intérieur séduit par son vaste séjour lumineux de 46 m² avec feu ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse orientée sud de 17 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et les prairies environnantes. À l’étage se trouvent quatre chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé.

Pratique et bien pensée, la maison dispose d’un grand garage double, d’une buanderie, d’un large parking extérieur et de 14 panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. Sa situation paisible, sa vue verdoyante et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation durable et de qualité entre ville et campagne.

Moins

Superficies

Salle de séjour
46 m²
Cuisine
10 m²
Terrasse
17 m²
Bureau
10 m²
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
10 m²
Chambre 4
13 m²
Toilettes
2
Parkings extérieur pour
4 voiture(s)

Energie & Financier

128
PEB
128 kWh/m²
Type de vitrage
isol. thermique et acoustique
Fenêtres
pvc
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)

Urbanisme

Informations urbanistiques
En attente
Destination bâtiment
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Oui
Superficie terrain
389 m²
Superficie jardin
250 m²