Bien exceptionnel a vendre à Huldenberg Loonbeek

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Bien exceptionnel
Sint-Jansbergsteenweg 16A
3040 Huldenberg Loonbeek
Référence
KW2026/3743
Type de construction
3 façades
Nombre de chambres
4
Surface terrain
2.121 m²
Surface habitable
258 m²
Année de construction
2025
Documents

Huldenberg (Loonbeek) : Très spacieuse maison neuve trois façades (258 m² de surface bâtie) comprenant au total 4 chambres et 2 bureaux, située sur un beau et grand terrain de 21 ares 21 centiares, dans un cadre rural, avec une vue dégagée sur la verdure côté jardin (orienté est).

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée/cage d’escalier avec toilettes séparées, un bureau séparé (9 m²), un vaste séjour/salle à manger ouvert (49 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (13 m²) et une buanderie fermée attenante (16 m²).
Au premier étage : un hall de nuit/cage d’escalier, 3 belles chambres (18,5 – 11 – 11 m²), dont la plus grande est équipée d’un dressing, des toilettes séparées, une salle de bains (5,5 m² avec douche à l’italienne et double lavabo), ainsi qu’un espace bureau ouvert (9 m²) avec vide donnant sur la salle à manger.
Au deuxième étage (partiellement sous les combles) : la suite parentale (32,5 m²) avec dressing aménagé et salle de bains privative (10 m² avec WC, douche à l’italienne et lavabo), ainsi qu’un débarras séparé.

La maison est très soigneusement finie et conçue pour être particulièrement économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage par le sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30). Elle est entièrement terminée et peinte, ce qui la rend immédiatement habitable.

Vente sous le régime TVA (taux de 6 % possible sous conditions).

Valeur du terrain : 225.000 €
Valeur de la construction : 560.000 €

Moins

Superficies

Salle de séjour
49 m²
Cuisine
13 m²
Chambre 1
33 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
11 m²
Chambre 4
11 m²
Toilettes
3

Energie & Financier

34
PEB
34 kWh/m²
Type de chauffage
pompe à chaleur

Urbanisme

Informations urbanistiques
En attente
Destination bâtiment
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Oui
Superficie terrain
2.121 m²