Buitengewoon huis
Hammeveld 39
3061 Bertem Leefdaal
Hammeveld 39
3061 Bertem Leefdaal
- Referentie
- KW2025/3665
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal slaapkamers
- 5
- Grondoppervlakte
- 433 m²
- Bouwjaar
- 2025
Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (263m² bebouwde oppervlakte) met in totaal 5/6 slaapkamers en 1/2 bureau(s), op een mooi perceel van 4a 33ca, gelegen in een kleine residentiële wijk met lokaal verkeer, en langs de tuinzijde zicht over de velden. De woning is opgedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een aparte bureaukamer (11m²), een grote & open living/eetplaats (45m²), een volledig ingerichte open keuken met eiland (12m²) en aansluitend een afgesloten berging (9m²).
Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 4 ruime slaapkamers (18-14-12-12), een apart wc-lokaal en een grote badkamer (11m² bad, inloopdouche dubbele wastafel).
Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): de master bedroom (22m²) met aansluitend een ingerichte dressingkamer (11m²) en ensuite badkamer (8,5m² wc, douche, wastafel), een 2de slaapkamer/bureau (7,5m²).
De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning wordt bovendien volledig geschilderd opgeleverd en is dus meteen instapklaar.
Verkoop onder BTW-stelsel (6% tarief mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden). De oplevering is voorzien einde zomer 2025.
Grondwaarde € 210.000, constructiewaarde € 530.000
Grondwaarde € 210.000, constructiewaarde € 530.000
Minder