Bertem (Korbeek-Dijle)Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 2a87ca, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E-40 op < 1 km, E-314 < 1,5 km), op slechts 3 km van Wetenschapspark Arenberg (o.a. IMEC, campus KU Leuven, ...), op 5km van Gasthuisberg en < 10 km van researchpark Haasrode. Ideaal qua ligging en uitvalsbasis.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (43,5 m²) met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken, een grote, aparte berging/wasplaats (8m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers voorzien (18-14-10 m²), een apart Wc-lokaal, een badkamer (9m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (6,5 m²) .De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 355.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 270.000).E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.

Bertem (Korbeek-Dijle)Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 3a97a, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E-40 op < 1 km, E-314 < 1,5 km), op slechts 3 km van Wetenschapspark Arenberg (o.a. IMEC, campus KU Leuven, ...), op 5km van Gasthuisberg en < 10 km van researchpark Haasrode. Ideaal qua ligging en uitvalsbasis. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (39 m²) met aansluitend een halfopen ingerichte keuken met kookeiland (12 m²), een grote, aparte berging/wasplaats (11m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.Op de 1ste verdieping worden vier ruime slaapkamers voorzien (14,5-11-11-10,5 m²), een apart Wc-lokaal, een badkamer (11m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (2 m²) .De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 375.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 290.000).E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.

Bertem (Korbeek-Dijle)Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 4a73, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E-40 op < 1 km, E-314 < 1,5 km), op slechts 3 km van Wetenschapspark Arenberg (o.a. IMEC, campus KU Leuven, ...), op 5km van Gasthuisberg en < 10 km van researchpark Haasrode. Ideaal qua ligging en uitvalsbasis.Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (totaal 48,5 m²) met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken met kookeiland (12 m²) en aansluitend aan de leefruimte een open bureauhoek (9m²), een grote, aparte berging/wasplaats (9m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin.Op de 1ste verdieping worden drie ruime slaapkamers voorzien (15-10,5-8 m²) en een apart bureau/extra berging (6 m²), een apart Wc-lokaal, een ruime badkamer (11,5m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (1,5 m²) .De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 375.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 297.000).E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar.

Haacht: Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (238m² bebouwde oppervlakte) met in totaal 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, op een mooi zuid-georiënteerd perceel van 5a 59ca, in een rustige straat maar wel op wandelafstand van het centrum van Haacht.De woning is opgedeeld als volgt:Op het gelijkvloers: een grote inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een ruime garage met extra ruimte om fietsen op te bergen, een mooie, ruime & open living/eetplaats (56m²) en voorzien van een volledig ingerichte open keuken met eiland en aansluitend een aparte berging/wasplaats (8m²) en annex aparte technisch ruimte (5m²). Via 3 grote schuiframen (die zorgen voor een zeer mooie lichtinval in de living/eetplaats).Op de 1ste verdieping: een grote nachthal/traphal, 4 ruime, mooie slaapkamers (21,5-14,5-14,5-13,5m²), een apart wc-lokaal en 2 aparte badkamers waarvan één ensuite bij een slaapkamer (4,5m² met 1 wastafel en inloopdouche) en één hoofdbadkamer (7,5m² met dubbele wastafel en een grote inloopdouche)De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd herfst 2026. Verkoop onder BTW-stelsel (grondwaarde € 245.000, constructiewaarde € 490.000)

Huldenberg (Loonbeek): Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (253m² bebouwde oppervlakte) met in totaal 4/5 slaapkamers en 1/2 bureau(s), op een mooi perceel van 6a 71ca, landelijk gelegen, en langs de tuinzijde (zuid-oost georiënteerd) zicht op het groen. De woning is opgedeeld als volgt:Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een mooie & open living/eetplaats (37m²), een volledig ingerichte open keuken met eiland (11m²) en aansluitend een aparte open bureaukamer (9m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een afgesloten berging (16m²). Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 3/4 mooie slaapkamers en/of bureau (15-13-12-11) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een dressingkast, een apart wc-lokaal en een badkamer (8,5m² inloopdouche, bad & dubbele wastafel). Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): de master bedroom (32,5m²) voorzien van een ingerichte dressinghoek en aparte badkamer (8,5m² wc, douche, wastafel) en een aparte berging. De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar. Verkoop onder BTW-stelsel (6% tarief mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden).Grondwaarde € 210.000, constructiewaarde € 525.000

Huldenberg (Loonbeek): Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (258m² bebouwde oppervlakte) met in totaal 4 slaapkamers en 2 bureaus, op een mooi, groot perceel van 21a 21ca, landelijk gelegen, en langs de tuinzijde (oost georiënteerd) zicht op het groen. De woning is opgedeeld als volgt:Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een aparte bureaukamer (9m²), een grote & open living/eetplaats (49m²), een volledig ingerichte open keuken met eiland (13m²) en aansluitend een afgesloten berging 16m²). Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 3 mooie slaapkamers (18,5-11-11) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een dressingkast, een apart wc-lokaal en een badkamer (5,5m² inloopdouche & dubbele wastafel), alsook een open bureauhoek (9m²) met een vide met zicht op de eetplaats. Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): de master bedroom (32,5m²) voorzien van een ingerichte dressingwand en aparte badkamer (10m² wc, inloopdouche, wastafel) en een aparte berging. De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar. Verkoop onder BTW-stelsel (6% tarief mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden).Grondwaarde € 225.000, constructiewaarde € 560.000

Ontdek deze zeer goed onderhouden bungalow met renovatieverplichting op een mooi hoekperceel van 5a 37ca, gelegen in een rustige verkaveling met enkel plaatselijk verkeer — op wandelafstand van het centrum van Kortenberg, scholen, winkels en openbaar vervoer.De woning biedt momenteel twee comfortabele slaapkamers, maar beschikt over een zeer ruime zolder die perfect kan worden omgevormd tot twee à drie extra kamers en/of een tweede badkamer — ideaal voor wie extra ruimte zoekt!De indeling is als volgt: een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leef- en eetruimte (41,5 m²) met open haard, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (14 m²), een mooie badkamer (9 m²) en een nachthal die leidt naar de twee slaapkamers (14 m² en 13 m²).Verder is er een dubbele garage (29 m²) met aansluitend een praktische was- en bergplaats (13 m²). Vanuit de garage leidt een vaste trap naar de zolder, wat de verbouwing bijzonder eenvoudig maakt.Kortom: een instapklare woning met veel potentieel, in een rustige en centrale ligging!Vraag vandaag nog uw bezoek aan!

Ontdek deze charmante 4-gevelwoning in een rustige en residentiële woonwijk van Sterrebeek — een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een groene omgeving. Gebouwd in 1970 op een perceel van 4a 72ca, combineert dit pand solide bouwkwaliteit met het potentieel om er jouw droomwoning van te maken.Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke living en eetplaats creëren een warm en open gevoel, ideaal voor gezellige familiemomenten. De keuken geeft directe toegang tot de tuin — perfect voor wie houdt van binnen-buitenleven.De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, alles handig gelegen op het gelijkvloers. Onder het huis bevindt zich een volledige kelder, inclusief grote garage, wat zorgt voor een overvloed aan opbergruimte en praktische mogelijkheden. Onder het dak vind je een ruime zolder, die makkelijk kan worden ingericht tot extra kamer, hobbyruimte of bureel.Achteraan geniet je van een mooie tuin die grenst aan het kasteeldomein, een uniek en groen uitzicht dat je elke dag opnieuw doet ontspannen.Een solide woning met veel potentieel, op een toplocatie in Sterrebeek.Renovatieverplichting.

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM – Mooie open bebouwing met tuin en parkeerplaatsenGelegen in een rustige, residentiële wijk, biedt deze charmante open bebouwing een bewoonbare oppervlakte van 155 m² (176 m² bebouwd), op een perceel van ± 500 m².Gelijkvloers:Inkomhal (10m²) met apart toiletRuime woon- en eetkamer (32 m²)Keuken (16 m²)Achterkeuken / wasruimte (7 m²)Eerste verdieping:Nachthal (10 m²)2 slaapkamers (15 m² en 14 m²)Badkamer met toilet (6 m²)Tweede verdieping:Grote slaapkamer (32 m²) met aangrenzende douchekamer en toiletKelderverdieping:Kelder (21 m²)Buitenruimte:Aangename tuin van ± 400 m²2 parkeerplaatsenEPC: DElektriciteit conformNieuwe gasketelGeïsoleerde gevelAlle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website.Te bezoeken zonder uitstel!

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM – Mooie villa met 4 slaapkamers nabij Stockel.Gelegen in een rustige residentiële wijk biedt deze prachtige villa een bewoonbare oppervlakte van 240 m² (270 m² bebouwd), op een perceel van 844 m².Gelijkvloers :Inkomhal (10 m²) met apart toiletRuime woon- en eetkamer (49 m²)Ingerichte keuken (20 m²)Garage / Wasruimte (31 m²)1e verdieping :Nachthal met toilet (20 m²)3 slaapkamers (24 m², 22 m² en 18 m²)2 badkamers (6 & 4 m²)2e verdieping :Nachthal (10 m²)1 slaapkamer (16 m²)Doucheruimte met toilet (3 m²)Buiten :Aangename, westgerichte tuin van ± 500 m² zonder inkijk2 parkeerplaatsenEPC : CNieuwe gascondensatieketelAlle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website.Bezoek zonder uitstel!

TILDONK - Te renoveren woning, uitstekend gelegen in het centrum van de gemeente. De woning omvat, op het gelijkvloers: een inkomhal, een living, een eetplaats en een deels ingerichte keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien en een kleine badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Verder beschikt de woning over een bergingszolder en een garage. De woning is momenteel verhuurd.

WEZEMBEEK-OPPEM – Mooie woning dicht bij Stockel en al zijn voorzieningen.Gelegen in een rustige residentiële wijk biedt deze charmante halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (180 m² gebouwd) op een perceel van ongeveer 125 m². Gelijkvloers: Inkomhal (7 m²) Woonkamer (15 m²) Eetkamer (17 m²) Veranda (9 m²) Keuken (6 m²) WC (2 m²) Achterkeuken / wasruimte (9 m²) 1e verdieping: Nachthal (5 m²) Slaapkamer (20 m²) Bureau / dressing (9 m²) Badkamer met WC (4 m²) 2e verdieping: 2 slaapkamers (18 m² & 14 m²) Zolder: Opbergruimte (20 m²) Kelder: Kelder (15 m²) Buiten: Aangenaam terras / tuin, zuidoost gericht, ± 70 m² Technische kenmerken: EPC: C Zonnepanelen 2022 Gascondensatieketel van 2017 Ramen van 2010 Dak van 1998 Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website. Een bezoek waard!

Sint-Stevens-Woluwe (1932): ruime villa met 4 slaapkamers, op een perceel van 4a 62ca met zuid-west georiënteerde tuin, gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, oprit autosnelweg, NAVO op 10 min.Het betreft een woning die in de loop der jaren verschillende renovaties heeft ondergaan. De woning is ingedeeld als volgt:Op het gelijkvloers: een grote garage geschikt voor 2 wagens (37m²), verschillende kelders (16-5,5-6m²) die dienst doen als CV-lokaal, berging & wasplaats. Voor de garage is er nog een extra staanplaats voor 1 wagen. Op de 1ste verdieping: een inkomhal, een mooie en ruime living (27m²) met open haard en aansluitend een overdekt terras, een open volledig ingerichte keuken (8,5m²) met aansluitend een open eetplaats (12m²), een apart WC-lokaal, 2 ruime slaapkamers (13,5-11,5m²) en een badkamer (bad en wastafel). Vanuit de living heeft u toegang tot de tuin die de nodige privacy geeft door het kleine bosje (eigendom gemeente) Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): nog 2 mooie slaapkamers (24-25 m²), een 2de badkamer (4m² inloopdouche, dubbele wastafel, wc) en een zolder. Een ideale gezinswoning, op een boogscheut van Brussel

In een van de mooiste straten van Kortenberg staat deze uitzonderlijke woonkans: een charmante split-level woning met een moderne aanbouw uit 2002, perfect als kangoeroewoning, zorgwoning of praktijk voor vrije beroepen. De hoofdwoning biedt een sfeervolle living met open haard, ingerichte keuken, drie slaapkamers, badkamer en een grote polyvalente zolderruimte. De recente aanbouw beschikt over een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, plus een ruime slaapkamer met bureauhoek boven. Het perceel van 12a79ca biedt een prachtig aangelegde tuin, serre, tuinhuis en een carport. Extra troef: 30 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woonervaring. Een veelzijdig pand op toplocatie – zelden te vinden.

Zaventem: instapklare twee-gevel gezinswoning in een rustige residentiële buurt met een voortreffelijk EPC (B) en conforme elektriciteit. De woning is ingedeeld als volgt: -op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met een apart wc-lokaal en bergruimte onder de trap, een aparte berging/wasplaats (met vernieuwde CV-gas installatie), een veranda, een nieuw en groot terras en een mooie tuin. Er is een garage met een extra berging en voorzien van een vernieuwde elektrische sectionale poort. Voor de woning is er nog een extra autosaanplaats. -op de 1ste verdieping: een open traphal, een volledig vernieuwde keuken (2018) voorzien van een inductiekookplaat, een grote koelkast, een oven en een microgolfoven, een dubbele wastafel en een vaatwas, een open eetplaats/living voorzien van parket en ingebouwde spots in het plafond. -op de 2de verdieping: een open traphal, een vernieuwde badkamer (2018) met 2 wastafels, een wc en een bad (eveneens met plafond met ingebouwde spots), 2 grote slaapkamers (12-12) en een 3de babykamer/bureau/slaapkamer (5m²). -op de 3de verdieping (deels onder de dakhelling): een zolderkamer bereikbaar via een vaste trap en momenteel dienstdoend als speelkamer maar éénvoudig in te richten als master bedroom (er zijn reeds stopcontacten, verwarming, ingebouwde spots en bevloering voorzien). Ideaal als woning voor starters of een jong gezin en onmiddellijk bewoonbaar.

Ruime gezinswoning met potentieel te Sterrebeek – ideaal gelegen tussen Leuven en Brussel Ontdek deze ruime woning met een zee aan mogelijkheden, perfect gelegen in een rustige buurt van Sterrebeek, tussen Leuven en Brussel, en op wandelafstand van het openbaar vervoer. Deze solide woning biedt u een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren. Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal u in de woning. Verder vindt u een bureau – ideaal voor thuiswerk – en een ruime, lichtrijke living van maar liefst 50 m² met een prachtige haard die zorgt voor een warme sfeer. De aangename leefkeuken met eetplaats is volledig ingericht en biedt directe toegang tot het grote terras en de mooie tuin, perfect voor gezellige familie-avonden. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische wasplaats, een berging en een dubbele garage met elektrische sectionaalpoorten. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer – ideaal voor een groot gezin of gasten. De ruime zolder biedt extra opslagruimte of kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt tevens over twee kelders en verwarming op gas. Met wat opfrissingswerken tovert u dit pand om tot een prachtige, moderne gezinswoning op een toplocatie. Troeven: Centrale ligging tussen Leuven en Brussel Dicht bij openbaar vervoer Ruime living met haard 5 slaapkamers, 3 badkamers Grote tuin en terras Dubbele garage met elektrische poorten Veel potentieel en bewoonbare oppervlakte Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!EPC in aanvraag!

Kortenberg: investeringsopportuniteit op wandelafstand van het centrum. Het betreft een zeer ruime ééngezinswoning (329m² bebouwde oppervlakte) op een mooi zuid-oost georiënteerd perceel van 9a 20ca. Deze ééngezinswoning (officiële bestemming volgens kadaster) bestaat evenwel uit 3 aparte deelgebouwen die elk afzonderlijk verhuurd zijn. Er is de woonst enerzijds van 124m² (verhuurd aan € 950/maand + € 150/maand provisies) ingedeeld als volgt: 2 bergingskelders, een keuken met aansluitend een badkamer, een living/eetplaats en een (slaap)kamer op het gelijkvloers, twee slaapkamers op de 1ste verdieping. Er is een 2de woonst anderzijds van 152m² (verhuurd aan € 750/maand + € 150/maand provisies) en ingedeeld als volgt: een veranda, een living/eetplaats met open keuken, een badkamer, een traphal en een garage op het gelijkvloers, 2 slaapkamers op de 1ste verdieping en een extra zolderkamer (bereikbaar via een uitschuiftrap) onder dak. Tenslotte is er achteraan de 1ste woonst een extra woonst van 53m² (verhuurd aan € 600 + €100/maand provisies) en ingedeeld als volgt: een living/eetplaats met een open keuken en aparte douchekamer, en een grote open slaapkamer onder dak. Daarnaast is er nog een aparte garagebox naast de woning. De chauffage is gemeenschappelijk op stookolie. Het geheel heeft renovatie nodig maar is ideaal als investering, voor een groot gezin of als cohousing.

In het hart van Kortenberg, tussen Leuven en Brussel, bevindt zich deze karaktervolle en energiezuinige driegevelwoning (label B) die robuuste bouwkwaliteit combineert met modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² en een perceel van 3a 89ca biedt deze woning ruimte, rust en bereikbaarheid in één.De woning ligt in een doodlopende straat van een kindvriendelijke en residentiële wijk, waar u dagelijks geniet van stilte en privacy. Toch bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer: zowel het station als bushaltes liggen vlakbij. Dankzij de uitstekende verbinding met de Brusselse Ring, Brussels Airport en de E40/E19 bent u in een mum van tijd in Leuven of Brussel.Binnen wacht een aangename en lichtrijke leefruimte van 46 m² met open haard — de ideale plek voor gezellige familiemomenten. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot het zuidgerichte terras van 17 m², waar u uitkijkt over de tuin en de achterliggende weides. Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een apart toilet.De woning is bovendien praktisch ingericht met een dubbele garage, een wasruimte, een ruime oprit voor meerdere wagens en beschikt over 14 zonnepanelen. De rustige ligging, het open uitzicht en de royale woonoppervlakte maken van dit pand een uitzonderlijke kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen op een toplocatie tussen stad en natuur.

Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (263m² bebouwde oppervlakte) met in totaal 5/6 slaapkamers en 1/2 bureau(s), op een mooi perceel van 4a 33ca, gelegen in een kleine residentiële wijk met lokaal verkeer, en langs de tuinzijde zicht over de velden. De woning is opgedeeld als volgt: Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een aparte bureaukamer (11m²), een grote & open living/eetplaats (45m²), een volledig ingerichte open keuken met eiland (12m²) en aansluitend een afgesloten berging (9m²). Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 4 ruime slaapkamers (18-14-12-12), een apart wc-lokaal en een grote badkamer (11m² bad, inloopdouche dubbele wastafel). Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): de master bedroom (22m²) met aansluitend een ingerichte dressingkamer (11m²) en ensuite badkamer (8,5m² wc, douche, wastafel), een 2de slaapkamer/bureau (7,5m²). De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning wordt bovendien volledig geschilderd opgeleverd en is dus meteen instapklaar. Verkoop onder BTW-stelsel (6% tarief mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden). Grondwaarde € 210.000, constructiewaarde € 530.000

STOCKEL: Mooie woning/triplex van 150m² om op te frissen, gelegen nabij het openbaar vervoer (tram 39 en metro) en de winkels (Stockel & Carrefour Kraainem). Deze charmante woning om op te frissen biedt mooie volumes en een aangename leefomgeving.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal (11m²) met WC en een bureau (16m²).1e verdieping: ruime woonkamer/eetkamer met keuken (40m²) en een tweede bureau (8m²).2e verdieping: 2 ruime slaapkamers (20m² & 18m²) met een badkamer (6m²) en een wasruimte (4m²).Zolder: bergruimte (30m²).Buiten, een parkeerplaats. Geen tuin of terras.EPC D.???? Alle documenten zijn beschikbaar op onze website!

*** OPTIE *** Kraainem – Mooie te renoveren villaBewoonbare oppervlakte : 185 m²Gebouwde oppervlakte : 304 m²Perceel : 4a43Gelegen in een rustige straat, dicht bij de gemeentelijke scholen (FR & NL) en het openbaar vervoer (bus 42 en metro), biedt deze charmante villa met opfrissingswerken mooie ruimtes en een aangename leefomgeving.Indeling :- Gelijkvloers : ruime inkomhal met WC en vestiaire, lichtrijke woonkamer met open haard (35 m²), keuken met ontbijthoek (21 m²) en bureau (10 m²).- Verdieping : drie ruime slaapkamers (28, 20 en 10 m²) en een badkamer met WC.- Zolder : bergruimte.- Kelder : grote garage voor twee wagens (45 m²), wasruimte (10 m²) en drie kelders (15, 10 en 7 m²).Buiten : parkeerplaats en tuin van 330 m².Technische info : dak (2001), gasketel (2016).???? Alle documenten zijn beschikbaar op onze website !

ERPS-KWERPS – Charmante renovatiekans.Op wandelafstand van het centrum van Kwerps vindt u deze woning met tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers biedt een gezellige living, eetplaats, keuken, badkamer, wasplaats en een praktische garage. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een ruime zolder die u volledig naar wens kan inrichten. Achteraan geniet u van een grote tuin, ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers.Met een laag kadastraal inkomen en een gunstige EPC-score (C) is dit de perfecte opportuniteit voor de handige doe-het-zelver die een huis wil omtoveren tot een warme thuis.Woning met erfdienstbaarheid.

*** OPTIE *** Kraainem: opbrengsteigendom van 428 m² bebouwd (300 m² bewoonbaar), volledig gerenoveerd in 2019, gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit drie identieke appartementen van 100 m², elk met een inkomhal met apart toilet en wasruimte, een ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken (45 m²), twee slaapkamers (17 m² en 12 m²), een badkamer en een terras van 6 m² op het zuiden. Op het gelijkvloers bevinden zich een gemeenschappelijke hal, een dubbele garage, een enkele garage, vier kelders, een technische ruimte en een tuin van 60 m². Het gebouw is volledig verhuurd en brengt 3.942 €/maand op, exclusief lasten (125 €/maand/appartement voor de gemeenschappelijke delen en de verwarming). Geen lift en geen syndicus. Nieuw geïsoleerd dak (2020), PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke stookolieketel. EPC B, elektriciteit conform, geen asbest, geen stedenbouwkundige inbreuk. Alle documenten zijn beschikbaar op onze website. Zeer goede investering!

ZAVENTEM: appartementsgebouw bestaande uit 2 vergunde woonéénheden, zijnde een appartement op de 2de verdieping (87 m²) en een duplex-appartement op het gelijkvloers en de 1ste verdieping (130m²). Het gebouw is ingedeeld als volgt: -op het gelijkvloers: de algemene inkomhal, een afgesloten garage, een berging, een technisch lokaal en een privatieve ‘studio’ behorend tot het duplex-appartement. Deze 'studio' is ideaal als gastenverblijf of als kantoorgedeelte bij het appartement van de 1ste verdieping en bestaat uit een inkomhal, een apart WC-lokaal, een zithoek/eetplaats (18m²), een kitchenette, een aparte slaapkamer (9m²) met ensuite een douchekamer, een terras en een tuin. Voor het gebouw zijn er nog twee autostaanplaatsen.-op de 1ste verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijke trap: een leefgedeelte met een aparte inkomhal, een apart wc-lokaal, twee slaapkamers (14 & 10m²), een aparte badkamer, een aparte woonkamer (25m²), een grote en vernieuwde ingerichte keuken met ontbijthoek (12m²) en een privatief terras.- op de 2e verdieping: appartement met een aparte inkomhal, een apart wc-lokaal, twee slaapkamers (14 & 10m²), een aparte badkamer, een aparte woonkamer (25m²), een grote half-ingerichte keuken met ontbijthoek (12m²) en een privatief balkonterras (zuid-west).Kleine residentie op een rustige ligging, kort bij het centrum van Zaventem. Ideaal als investeringpand. Voortreffelijke EPC’s (B). Totale niet-geïndexeerde jaarlijkse huuropbrengst € 27.240

LAATSTE WONING TE KOOP! Nieuwbouwproject van 2 koppelwoningen gelegen in een rustige, doodlopende straat. De woning biedt op kelderniveau ruimte aan twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische wasplaats en een handige kelderberging, ideaal voor extra opslag. Het gelijkvloers verwelkomt je met een elegante inkomhal en vestiaire, een moderne douchekamer en een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en zicht biedt op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan bij het open karakter van de woning.Op de verdieping zorgen drie bijkomende slaapkamers, twee luxueuze badkamers en een ruime nachthal voor een harmonieus en evenwichtig leefklimaat. Deze woning is standaard uitgerust met vloerverwarming op alle niveaus, inclusief de kelder, en maakt gebruik van een energiezuinige warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput, waardoor ze niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht is. De afwerking gebeurt met een strak bepleisterde look en kan naar wens uitgebreid worden met schilderwerken en verlichting, volledig op maat van de koper. Wie op zoek is naar extra luxe, kan opteren voor de aanleg van een privézwembad in de tuin.Voor gedetailleerde informatie of een persoonlijk bezoek, ontvangen wij je graag op ons kantoor. Voor gedetailleerde informatie of een persoonlijk bezoek, ontvangen wij je graag op ons kantoor.

AUDERGHEM : Opbrengsteigendom van 450 m² bebouwd (370 m² bewoonbaar), bestaande uit 2 wooneenheden en een kantoor, gelegen in een kleine mede-eigendom nabij winkels (Carrefour, Waversesteenweg, …) en openbaar vervoer (metro en tram). Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van 90 m², ideaal voor een vrij beroep (momenteel vrij van gebruik), bestaande uit een inkomhal van 7 m², drie bureaus (31, 13 en 12 m²), een archiefruimte van 5 m², een kitchenette van 3 m² en een toilet. Op de eerste verdieping een mooi appartement van 140 m² bewoonbare oppervlakte, momenteel verhuurd aan 1.200 €/maand, bestaande uit een inkomhal met toilet, een ruime leef- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken (43 m²), drie slaapkamers met ingebouwde kasten (22, 12 en 12 m²), een badkamer met toilet en een zuidgericht terras van 4 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een identiek appartement als op de eerste verdieping. Gasketel, dubbele beglazing. Ideale ligging voor een investeerder.

*** OPTIE *** STERREBEEK: Mooie villa om volledig te renoveren, met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (214 m² bebouwd) en gelegen op een terrein van 5 are 56, ideaal gelegen in een omheinde wijk naast de Amerikaanse school. Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet (16 m²), een lichte woonkamer met open haard (30 m²), een keuken (11 m²), 2 slaapkamers (13 & 12 m²), een bureau (8 m²) en een doucheruimte (4 m²). Op de verdieping bevinden zich een nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (18, 16 & 16 m²) en een badkamer met toilet (16 m²). In de kelder bevinden zich een garage (21 m²), een wasruimte (10 m²) en een wijnkelder (6 m²). Buiten is er een mooie tuin van 250 m² op het zuiden met een terras (15 m²). Recente gasboiler (2021). Er zijn verbouwingen nodig, omdat het huis momenteel is opgedeeld in 2 appartementen. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !

*** OPTIE *** WEZEMBEEK-OPPEM: Prachtige villa met een woonoppervlakte van 164m2 (196m2 bebouwd) op een perceel van 3 are 15 zeer goed gelegen, op 10 minuten lopen van het Dumonplein. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet (8m2), een woonkamerv(30m2), een eetkamer (15m2), een keuken (14m2) en een wasruimte (4m2). Op de eerste verdieping een nachthal, 3 slaapkamers (13, 13 & 13m2), een studeerkamer (14m2) en een badkamer met toilet (5m2). Op de tweede verdieping een slaapkamer (12m2), een kleedkamer (10m2) en een badkamer om te verbouwen (9m2). Buiten is er een tuin van 130m2 met terras en een parkeerplaats aan de voorkant. Dubbele beglazing, isolatie, waterontharder, ... EPC : C. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !

*** OPTIE *** KRAAINEM: Charmant 3-gevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (185 m² bebouwd) op een perceel van 3 are 51, ideaal gelegen op 1 km van het Dumonplein. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet en vestiaire, een lichte woonkamer met open haard (40 m²) en een ingerichte keuken (14 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers (14 & 13 m²), een bureau (7 m²) en een badkamer met douche en toilet (5 m²). Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer (15 m²). In de kelder bevinden zich een dubbele garage, een wasruimte en een kelder. Buiten is er een mooie tuin met terras. Dubbele beglazing, isolatie, elektriciteit conform, ... EPC : D. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !

***OPTIE*** STERREBEEK: Charmante te renoveren villa met een bewoonbare oppervlakte van 185m2 (240m2 bebouwd) gelegen op een prachtig perceel van 10 are 72 ideaal gelegen naast het centrum van Sterrebeek. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet en garderobe (10m2), een grote woon/eetkamer met open haard (44m2), een keuken (19m2) en een kantoor (13m2). Op de eerste verdieping een nachthal met toilet, 4 slaapkamers (15, 14, 11 & 9m2), een badkamer (6m2) en een doucheruimte (9m2). Zolder (15m2). In de kelder een garage voor 2 auto's met wasruimte. Buiten een prachtige tuin van 750m2 op het westen met terras en zwembad. Prachtige te renoveren villa met veel potentieel !